1樓：法律幫忙快線
這位網友，我們對你的提問答覆如下：
1。根據法律規定，事先在合同裡約定如果一方到時不能清償借款抵押物歸對方的約定無效，並且，該合同只是約定，未辦理抵押登記，抵押權不成立，如果對方反悔到時你無法通過法律途徑取得該房產；
2。合同可以成立生效，你們是規避法律的行為，實際交付了二十萬，兩年利息十萬，已經超過了銀行利率的四倍，目前銀行兩年期年利率是5.56%，兩年的話四倍是 200000*5.
56%*2*4=88960元，加上本金是288960元如果對方有證據證明利息超過銀行貸款利率四倍的話，超過銀行貸款利率4倍的部分300000-288960=11040元法律不支援，未超過部分有效；
3。你們應該辦理抵押登記，如果到時對方不能按時還款，可以拍賣該房屋的價款優先還債，到時也可以協商以該房產抵債，但事先在合同裡約定如果一方到時不能清償借款抵押物歸對方的無效
4。還要注意該房產是否已有抵押權存在，共有權人是否同意抵押給你，是否有查封及其他糾紛，是否完全產權等等。
2樓：
1、可以轉讓，但是需要說明這三十萬的借款需要從轉讓費中扣除。
2、最好是讓他夫妻二人都簽字，這樣更安全。如果雙方都簽字了，合同就成立了，但是不可以在合同中說借款二十萬、利息十萬之類的，這樣高的利息是違法的，法律是不支援的。
3、第三點有點缺德了，如果真想這樣幹，那就只有讓他們生意破產還不了錢。
4、既然人家這樣幹，要麼就是急缺錢，要麼就是房產之類的是假的。前者，我認為你還是本著幫忙的心態吧，畢竟兩年10萬的利息到任何地方都沒有的好事。如果是後者，你得小心了，為了安全起見你得去查實房產是否是他們的，最好再找個中間人做公證人。
3樓：
關鍵要保證你的合同是有效的，最好可以去公證處，公證一下，這樣才可以保證你的權益！
4樓：無奈無聊無神
支付用現金不要用轉賬。
合同都註明了，房產轉讓細則。
應該可以的。
我是乙個離婚女士，帶三個孩子，有二十萬債務，喜歡上了乙個有家的男人，他倆夫妻感情不好，要離婚娶我 5
5樓：切聽風飲
給你乙個金玉良言 不要跟這位男士在一起 今日他能拋棄 現任妻子 男女關係那麼亂 它日必將拋棄你 承諾能頂什麼用 我想問你 你經歷過 一段失敗的婚姻了 你還想著 這位男士只要有錢就願意跟他一起過 那麼他眼裡只有錢 也不會照顧你 你知道 錢和 正常的生活 有什麼樣麼 正常的生活就是 不論有沒有錢 是個男人 就要拼 為了啥 為了自己老婆孩子 但是男人一旦有錢 今日能娶你 明日也能忽悠你 我們都是成年人了 你也聽說過一句話 相信男人的嘴豬都能上樹 那麼你要為自己的孩子考慮 別把自己賣了 聽見沒有 你要知道 當孩子長大了 他們會怎麼看待自己的父母的 母親是為了錢 還是為了自己的開心和幸福 這個男人人品怎麼樣 要是跟你結婚了 那以後他在跟別的女人在一起 你又如何自處 你孩子該怎麼看待你 你都找了什麼樣的男士
6樓：茅山道宗
別等了，這是沒用的。首先自己這麼大年齡了，你的上一段婚姻已經不好了，你還想在造一段孽緣，寧缺毋濫。找個真正愛你的人吧，離開這個地方
7樓：匿名使用者
值得也好，不值得也罷。"一切″等他離婚後再說，否則你就虧大了。
8樓：濟南千蚨壽衣
他就是說句不好聽的找了個免費的b玩，你醒醒吧
9樓：匿名使用者
一對賭徒，試看誰贏。
我去年借了三十五萬給別人兩夫妻。借條上面都有兩夫妻的名字。現在他們協議離婚了。女方什麼都不要
10樓：匿名使用者
兩夫妻離婚時經法院判決對債務的分割，只對兩夫妻生效，跟債務人無關的。
所以，你只管憑原借條向兩夫妻要求還債，或提起訴訟。法院會支援的。
11樓：
協議離婚，女方什麼都不要債務全部由男方去還的約定對外無效，債權人仍然可以要求女方還款。
12樓：從不原創
共同債務共同承擔不是因為離婚就沒有債務
13樓：律行師誠
屬於夫妻共同債務，不論是否離婚夫妻兩個人都要擔責。
14樓：曰法三章
屬於夫妻共同債務，應有夫妻雙方償還。
15樓：艾紫薇
不管他們離不離婚 你說的這個是夫妻共同的帳務 所以離婚後帳務是不取消的
16樓：看詳情可聯絡
你最好去諮詢一下專業的律師
17樓：花下月濃
這個最好還是找個律師問問
房屋繼承協議書
18樓：國暉律師事務所
當房屋作為遺產來繼承的時候，為了避免日後相關人員因房屋繼承而產生糾紛，最好是提前寫好乙份房屋遺產繼承協議書，這樣也能保證房屋能夠按照所有人的意願順利的被繼承。
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執乙份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
19樓：中顧法律網
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費××元，醫療補助費××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
六、本協議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份，雙方各執乙份。
甲方：×××(簽字、蓋章)
乙方：×××(簽字、蓋章)
×年×月×日
籤房屋繼承協議書時要注意的事項有：
1、明確現有財產雙方，現有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產;
2、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先於另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活**的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活**的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由於生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
20樓：諾諾百科
協議書甲方：你
乙方：你哥
丙方：你妹
三方本著真實自願的情況下，現將位於xx市xx鎮xx村xx號的的歸屬權問題做以為安排
一、乙方願意將xx市xx鎮xx村xx號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
二、丙方願意將xx市xx鎮xx村xx號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有
三、以上均為乙方、丙方的真實意願。關於xx市xx鎮xx村xx號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方願意繼承xx市xx鎮xx村xx號房屋。
五、此協議長期有效。
甲方：乙方：
丙方：見證人
xx年xx月xx日
擴充套件資料：
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
簡介程式
我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。
當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
需要證明
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
繼承步驟
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
21樓：法妞問答律師**諮詢
(一)第一部分為抬頭：房屋繼承協議書
(二)第二部分是當事人基本情況：
有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
(三)第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達成協議內容。
協議主要內容需要注意的事項有：
1、明確現有財產雙方，現有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產;
2、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先於另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活**的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活**的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由於生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
1、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
2、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
3、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
4、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
5、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
6、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執乙份，具有同等法律效力。
甲方：×××
乙方：×××
××××年××月××日
本人想貸款二十萬！需要什麼，我想貸款二十萬，怎麼貸
您好，請問您貸款的bai資金用途是什麼呢du 準備在哪個城市zhi 我想貸款二十萬，怎麼貸 一 可以使用押車貸款 二 提供您的銀行流水 社保或公積金 銀行徵信報告，可以進行信用貸款 您好，只要您抄有穩定的工作收入，且bai徵信沒有問題，du就可申請銀行無抵押zhi 貸款業務。辦理銀行貸款需要準備da...
我投資二十萬，另人投資十萬，我們兩個各佔多少股份？再有人投資一股按多少錢算？謝謝
現有情況，你20萬股，佔三分之二或66.67 對方10萬股，佔三分之一或33.33 如果再有人投資，總股本將會增加，再用各人的股數除以總股本就是各人的比例。例如第三人再投資10萬，那麼共有40萬股，你佔二分之一或50 還有兩個人各佔四分之一或25 你佔2 3，他 1 3 對方公司現在有七十萬的市值我...
女友的媽媽要我準備二十萬彩禮，要不就別想娶她女兒，我才剛畢業兩年，沒那麼多錢
那就遲點結婚唄，還有就是叫你女友去向她家人說說能不能少給點。有的地方是那樣，男方少給了，會感覺很沒面子。我覺得吧，有點太勢力了，如果你女友也是這樣的態度，最好還是不要結婚的好，以免以後後悔 你女朋友什麼態度呢！是不是和他媽媽一樣，非得要你吧錢拿出來呢！如果只在乎錢，那就不要在一起了 貸款付彩禮啊，婚...