1樓：匿名使用者
你買的是期房還是現房，如果是期房辦產證加名字應該要到交易中心做撤銷重新簽合同，同時把他證改了。在你公積金貸款辦下來時，他證就已經下來了否則貸款是辦不出的。如果是現房房產證已經下來了，你只要帶好房產證、結婚證付一百多塊錢，到交易中心直接就可以加名字的。
再說了房產證如果已經下來了，就不可能有問題。跟他證是沒有關係的。因為辦房產證是需要提供他證才能辦理的。這裡面肯定是有其他的原因。實在不行你就到交易中心去查一下。
2樓：幻想波波
你去一次以積金中心，把您老婆的材料交上去就可以了。開發商沒有權利扣你的產證的，如果產證已經出來了就可以了！
3樓：匿名使用者
開發商是傻瓜嗎？
明知道辦了貸款了還讓你新增共有人。
還好房產證出來了，是2個人。
你可以到公積金中心說明情況，然後把你老婆新增上去，作為共同還款人。
理由就說個人還款能力有限什麼什麼的。
借款合同和房產證不符確實辦不了抵押登記。
但不影響債權的實現。
4樓：有關部分磚家
你是貸款購房，即使辦理了他項權證，房本也要壓在房屋產權交易部門，不會給你的。原則是你的公積金貸款，只能寫你的名字，另外你老婆有公積金嗎，可以申請作為共同還款人嗎？再乙個，婚前房屋所交納金額部分可以不計入婚後夫妻共同財產
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