1樓：虡o笟危
在杜拜當地做房產投資前景還是不錯的，如果您在選擇投資時拿不定主意，不妨來杜拜房產展看看，展會中就有在杜拜投資房產的相關事宜介紹，你也可以與理財顧問溝通，了解自己適合的投資方向。杜拜房產展將於8月31-9月2日在上海光大會展中心舉辦。希望對您有所幫助！
2樓：匿名使用者
首先你要買房的話 一定要確認好自己的投資金額，投資區域，公寓還是別墅，是否有貸款計畫然後在做下一步的看房 選房。
杜拜房產投資的優勢：
1：開發商資金被監管，政局穩定，世界最安全的城市之一，最大限度保證資金安全
2. 匯率20年幾乎無波動，等同於美金資產，保值。
3：90%的外來人口，不愁租，不愁賣
4：中亞非三洲交界處，中東北非的金融，**中心，世界最火旅遊國家，租金回報率高，房價公升值空間大！
5. 免稅，沒有印花稅，個人所得稅，遺產稅，持有成本低
6. 最高可貸款75%，用槓桿收益更大。
7. 買房送綠卡，享受杜拜醫保。
8.與中國關係友好，中國護照免簽，中國是杜拜的第一大**合作夥伴，雙邊**額2023年超過644億美元
如果有問題的話 歡迎私信我。我們是杜拜最大的開發商，希望能夠幫到你
3樓：匿名使用者
投資回報率達10％.適合投資。
4樓：
中國**不是因為杜拜事情**的
5樓：青島超人國際
杜拜包租每年8%的穩定收益
6樓：安裝維修李師傅
在國外投資房產的人很多，但是必須搞清楚，這房屋的價值和其他相關的東西
投資杜拜房產賺翻了，是真的嗎
7樓：明良海外置業
自2023年8月到2023年年末，杜拜樓市售價和租金已經分別**56%和41%。房地產**和租金**都居世界前列。杜拜平均的租金水平：
2023年杜拜房地產的租金收益率為7.9%，在全球房地產市場中處於較高水平。
個人認為東南亞國家投資房產也是可以的，例如考慮投資的話，在泰國眾多城市中，明良君首推曼谷。曼谷作為泰國的政治、經濟、金融、文化中心，國際化程度高，且高等優質學府眾多，充沛的就業機會導致大批人口湧入曼谷，曼谷的房屋入住率皆維持在高位，無大量房屋空置，無明顯的泡沫風險。
8樓：
1. 杜拜人口和地理位置
杜拜土地面積總計4114 平方公里（2/3上海），常住人口約310萬，本地人約佔15%，杜拜是全球人口年度增長率最高的城市之一，外籍人士來自全球200多個國家地區，常住杜拜的華人約30多萬，預計到2023年，杜拜的人口將達到500多萬。
杜拜也是全球高淨值人群的聚集地。地處亞歐非十字路口，被視為全球金融**中心，東西方通道及世界旅遊勝地，可輕鬆通往世界上多數增長最快的新興市場。
2. 杜拜人均gdp
據世界銀行公布的最新測算資料，阿聯酋人均gdp為7.44萬美元，排名全球第6位。高於香港和瑞士的人均gdp6.
33萬美元，隨後是美國6.21萬美元，荷蘭5.64萬美元，瑞典5.
3萬美元，德國5.28萬美元。英國和法國的人均gdp最低，分別為4.
55萬美元和4.54萬美元。
3. 杜拜的經濟發展
杜拜實行以金融和**旅遊為重點，以鉅額石油美元帶動國家工業化與經濟多元化發展的國家發展戰略，杜拜已成為中東名副其實的商貿中心，是繼香港和新加坡之後世界第三大轉口**中心。
杜拜設立了40多個不同主題的自由**區，100%外資所有權，包杜拜國際金融中心(difc)、杜拜食品園、杜拜機場自由區和杜拜網際網路城、**和鑽石交易園區等。阿聯酋2023年以現價計算的國內生產總值預計達3825.7億美元，全球排名由2023年的第31位提公升至第29位。
4. 杜拜全球第二大安全城市
杜拜一貫採取政治中立的態度，政局穩定，法律體系完善，經濟開放，文化包容及社會和諧，具有許多獨特的發展優勢，歷來是世界各國的避風港和自由天堂，各國人民在此相安無事，和諧共處。已成為中國在海灣"一帶一路"建設的最重要戰略夥伴之一，杜拜號稱中東的瑞士。根據世界經濟論壇的最新安全國家排名，杜拜排名全球第二，僅次於芬蘭。
5. 杜拜產權和房價
開放的國家房產政策，全球買家均可自由購買永久產權的房產，無限制的購買政策，只要預算充足，可購買公寓、別墅，商業地產。交易透明，房產交易的各個環節均有標準流程，並保持一致、公平。房產購買簡單、快捷，杜拜中原地產可一天至一周內完成交易、註冊的各類手續。
目前的市中心房價處在3萬人民幣/平公尺左右，世界級一線城市中房價最低，相當於中國一線城市房價的1/4，無公攤、精裝修、送車位。增值潛力巨大。2023年開始，杜拜成為全球最佳不動產投資地，超越倫敦，多倫多，新加坡和吉隆坡。
6. 持有杜拜房產0稅收
購房只需繳納4%土地局登記費，杜拜是避稅天堂，無房產稅、資本利得稅、財產稅、個人所得稅、遺產繼承稅。迪拉姆與美元採用固定匯率制，外匯自由無管制，房產不受crs管控，投資杜拜房地產，相當於持有了美元資產，免費開設海外賬戶，投資100萬迪拉姆的房產，可獲得三代直系永居。
究竟為什麼要投資杜拜房產
9樓：
杜拜於70年代發現石油，靠石油發家，但與眾多石油國家不同。杜拜的領導人早早認清石油經濟非長久之計，從石油賺取的第一桶金大力投入城市基礎設施建設，依靠其極佳的地理位置（亞洲、歐洲、非洲大陸的中心）發展**，航空，物流，形成良性迴圈，逐漸使杜拜成為中東北非地區十億人口不可取代的物流中心、**中心、金融中心。杜拜目前現在基本已經擺脫石油經濟，其石油產業僅佔其gdp的2%比重。
**，物流，航空，金融，旅遊為其支柱產業，其多元化的經濟組成保證了其持續健康的發展動力。
作為世博會主辦城市，一向力爭全球第一的杜拜，聚集了全球最前沿的科技與人才，為迎此盛事，正全力備戰，飛速發展，大力提公升城市基礎設施，力爭成為史上最成功的盛宴。在這衝刺的兩年間，大量資金、人才湧入杜拜，促成城市的高速發展，經濟的騰飛。
世博會舉辦期間，將吸引超過2000萬人次遊客從全球各國來到杜拜，一睹杜拜風采。在此期間，房價，租金，人工等等勢必將大幅**。世博會也是商業交流和發現商機的重要平台，杜拜將迎來一次難得的展示機會。
經過此番展示，杜拜無與倫比的優勢將大放異彩，必將吸引全球大批商戶入駐杜拜，投資杜拜，促進杜拜長期發展。
而為衝刺世博會發展的基礎設施和引進的科技與人才，也將長久裨益杜拜的長期發展。因此無論是世博會準備期間的影響，世博會舉辦期間的影響，和世博會後的影響，對於杜拜都是難得的發展機遇！
據統計，上海世博會之前，2023年的全城平均房價約1.3萬/平公尺，2023年世博會期間已經接近2.5萬/平公尺，世博效應讓上海房價兩年翻了一倍！
而且上海人口基數多，城市面積大，且限購，對房產**的影響一定程度上被抑制。對比不限購的人口相對少的杜拜，可能世博會對其房價會產生更大的影響！
10樓：僑邦國際杜拜房產
作為一代一路的重要一站，杜拜對中國實行免簽。杜拜2020舉辦世博會，長達半年的國際盛會將吸引超過25萬的就業人口。世界最大機場帶來1.
2億**物流，更進一步奠定世界中心地位。租金收益在全球排名第二比肩美國。並且沒有稅收，房價低，單價2萬人民幣起，房價遠低於北京上海。
皇嘉置地作為專注於杜拜的房產**機構，為客戶提供更好的考察看房團、房產手續辦理、貸款以及託管出租等一系列服務，免除客戶後顧之憂。
對中國買家來說，杜拜是乙個最佳的投資目的地。在這裡，不僅擁有**實惠的豪華物業、世界一流的基礎設施與建築品質、利潤豐厚的投資收益，生活環境也一流：無租金所得稅、無資本增值稅、無遺產稅等一切稅費，最大化投資者利益。
這裡社會治安全球最佳，常年犯罪率為0，又有全球最優質的教育資源，吸引全球眾多學子慕名而來。此外，投資杜拜房產，還能獲得居住簽證，可長久在此體驗高質量的生活體驗。
11樓：長沙澳星出國
1.房價合理，遠低於全球各大城市
2.租金回報高達8-10%
3.免稅。無房產增值稅、租金收益稅。無公司稅，在杜拜可以註冊公司，且外國人可以100%持有。沒有進口關稅，進口車比中國便宜一半以上。
4.無公攤，永久產權，送車位
5.購買100萬迪拉姆以上的房產可以辦理永居，只要保持房產在名下，可持續續簽
6.擁有一流的教育水準和完善的醫療福利制度7.無外匯管制，可隨時折現
8.現在正值杜拜房價窪地，2020世博會後，房價增值空間大
為什麼現在投資杜拜房地產更好？
12樓：買山雁
杜拜現在的房產**只是相當於2023年深圳的水平，2023年世博會在杜拜舉行，杜拜房地產**肯定有乙個飛躍，租金回報率也很高，所以現在是投資杜拜房地產的最好時期。達馬克地產專做杜拜房地產，是杜拜乃至中東地區知名的豪華開發商，手上的專案均被認為是優質的專案，想投資杜拜房地產建議到達馬克地產了解
13樓：
【杜拜購房以後如何居住】
杜拜法律規定，外國買家購買100萬迪拉姆以上的房產，就可以申請2年的居住簽證，2年後，只要買主繼續擁有這個房產，就可以每年續簽居住簽證，直到不再擁有此房產。同時買主還可以幫自己的伴侶和18歲以下的孩子申請同樣的居住簽證。孩子可以在杜拜上學。
買主本人和伴侶都可以在杜拜正常的工作或創業，但無法獲得永久居住。
【投資期房和現房之間有什麼差異】
現房：有租金回報和公升值回報。
期房：有公升值潛力回報，此回報一般高於現房，交房後**一般有20-30%的增值回報率。
現房：需要一次性付清所有房款
期房：一般有乙個付款程式，根據工程進度只需要支付很小比例（每次10%左右）的購房款，資金壓力較小。
現房：可以貸款75%
期房：杜拜基本杜拜基本所有銀行願意為emaar 期房貸款50%。（emaar開發的房產支援期房貸款50%，專案位置和質量優越、公升值空間較大）
現房：產權證是正式的房產證title deed。
期房：產權證叫購房證oqood，是房子完工交房前，正式的房產證發放前的乙個產權證明檔案。
投資杜拜海外房產投資利弊有那些？需要那些注意事項
14樓：皆有可能
杜拜房產投bai資注意事項
1.考慮預算。計du算你能負擔zhi的價位。買別墅dao，聯排別墅或公寓專哪個是你屬最好的選擇？考慮預算永遠是你購房時的第一步。
2.檢視附近。家不僅僅只是與你所購買的房子有關,而是關係到整個社群和你住的附近。在買房之前,你要徹底了解社群以確保你完全滿意。一定要檢查它白天和晚上配備的設施裝置。
3.位置。位置是房地產最重要的因素，也是你購房的理由。
在你購房前，考慮在未來投資回報率最高的最佳地點。如果你購房是為了出租，要考慮**的位置比較吸引租客？是靠近市區還是機場？
位置是關鍵。
4.想好你的生活需要什麼。你是否正在尋找乙個城市的位置？
你是乙個獨居的年輕人或是要養活整個家庭？你需要附近的學校？你想離辦公的地方近？
你想在地鐵站附近？你不能永遠問自己太多的問題！
5.開發商的信譽。你了解房地產開發商的信譽嗎？他們在過去做了什麼專案？明智地投資你的錢是很重要的。
開發商總結說，「考慮這些指導方針，在杜拜找到乙個家應該是輕而易舉的事。一定要選擇最適合你的生活方式的社群，讓我們生活的城市更加的美麗 。」
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