1樓：張晉海
父親買的房，父親去世後，奶奶有權力要求分割兒媳的財產。
遵照《繼承法》進行分割，具體執行如下條文規定：
第十條，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第十一條，被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條，對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
公有住房承租權能否繼承的問題
第一，從權利屬性來看，公有住房承租權有明顯的物權特徵，是與用益物權相似，承租人作為權利人有權更完整地行使其權利並受到法律保護，這些法律行為包括轉租、轉讓，當然也應當包括繼承。
第二，從權利取得方式來看，公有住房承租權是基於單位職工工作貢獻大小、家庭人口及其他住房等情況產生的，不僅是賦予個人的價值回饋，更體現為個人和家庭的權益，因此從這種途徑取得的公有住房承租權應當可作為「遺產」在家庭和親緣關係間進行繼承。當然，由於分配取得的公有住房仍然屬於社會公共資源，在繼承方式上應當有別於其他私人財產。
第三，從公有住房管理模式的發展程序看，住房制度改革使公有住房承租權取得方式發生了質的變化。一是允許公有住房承租權通過有償交換的方式，實現其交換價值。二是公有住房的承租權在一定條件下可以購買。
這即認可了公有住房承租權可以作為一項財產權利。因此，隨著市場發展及住房制度的改革，公有住房承租權的性質已經發生了轉變，從計畫經濟時期簡單的福利待遇載體，轉變為市場經濟條件下，具備商品交換的標的物，其財產性得到了充分的肯定。三是公有住房承租權在拆遷過程中可獲得補償。
公有住房拆遷時，其承租人是符合補償標準的。這也承認了公房承租權具體財產性，而可繼承是財產性的重要表現。
公有住房承租權的法律性質界定
第一，公有住房的承租權與普通房屋承租權在實質上存在很大的區別。一是承租主體上，公有住房的承租人是特殊主體，是在國家機關或者國有、集體企、事業單位工作並達到一定工作年限的職工。二是在承租權期限上，公有住房承租人與房管部門簽訂公有住房租賃合同之後，承租人對該公有房屋即具有了永久的佔有權和使用權，非因特定事由，房管部門不得終止公有住房租賃合同。
三是在租金對價上，公有住房租金標準是由專門機構統一規定，其租金只是為了維持房屋維修的成本費用支出，遠遠低於市場價房屋租金。因此單位對公有住房的所有權實際已經被虛化了，公有住房承租權是一種在相當程度上物化了的權利。
第二，公有住房承租權具備獨立的財產性質。公有住房的承租人享有除所有權以外的其他一切權利，對公有住房擁有實際控制與支配的權利，可以轉租、轉讓並獲得差價。對公有住房進行拆遷，承租人可以直接獲得拆遷安置。
因此公有住房承租權是一種可以直接獲得獨立財產補償的權利形式。
第三，公有住房的承租人具有實際上的處分權。公有住房承租人雖然不能決定公有住房本身的命運，但對其承租權卻享有占有、轉讓、消滅等自由。因此，公有住房承租權與一般的房屋租賃承租權有很大差別，絕不僅僅是單純的債權，其所具有的永久占有、使用、支配、轉讓等特徵，使其在性質上與物權中的用益物權相似，故公有住房承租權應當歸為是一種呈現出用益物權性質的債權，即一種物權化了的債權。
2樓：匿名使用者
1、租賃的公房承租人沒有所有權，只有使用權，不能繼承。在承租人不在後，一般是由共同居住的其他人優先承租，但具體由誰承租還要由房屋產權人(也就是你母親的單位)來確定。
2、「關於這套承租房的繼承權」：這套房子不是承租人--你母親的個人財產，更不是你父親的財產--他們已經離婚。所以：
這房不是遺產、不涉及繼承問題，只涉及在你母親去世後由誰繼續承租的問題。
3、「父親的母親，也就是奶奶（一直不住在一起的），有沒有權力對此房屋提出任何權力的訴求（包括繼承？財產分割？）？
」：奶奶沒有任何權利提任何要求，不管是繼承、還是分割財產，因為這房的所有權是屬於你母親單位的，既不是父親的遺產、也不是你父親的財產。
4、「兒子有哪些權利？」：只有一項權利，在母親去世後，兒子作為同住人可以請求繼續承租，經單位同意後兒子成為承租人，成為承租人後，如果單位想賣這房，兒子可以優先購買。
補充：父親去世後、父親買的房，就是母親的個人財產了，奶奶無權再要求分割兒媳的財產。
3樓：匿名使用者
因你父母（離婚隱瞞兒子）,但這樣隱瞞已違反了法律條例.所以租賃繼承權是按雙方離婚後條例判決.
使用權住房承租權的繼承問題
4樓：紸題沫小羽硝
法律規定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財產，即合法遺產。而公有住房不屬於公民私有財產，其中涉及公有住房承租居住的權利，公民只有居住權，沒有該住房的處分權，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 根據建設部（現已改為住建部）《城市公有住房管理規定》及司法實踐，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是，共同居住人有本市戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
如果有2人以上符合共同居住人條件的，由共同居住人協商確定承租人，到公房管理部門申請辦理更名手續。 如公房拆遷，按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，其他人無權繼承
使用權房屋繼承（承租）問題 5
繼承權問題，民法繼承權的問題
首先要弄明白，你這個放棄繼承權是你叔叔自動放棄的，還是你認為的他死了就沒有繼承權了，這是不同的。還有，你說這房子是三個人的，是房照上寫明的嗎？還是只是三人合資買或建的而已。假如說這房子寫的是三個人的名字，而你爺爺又沒有遺囑，按照繼承法規定，配偶，子女，父母是第一順位繼承人，繼承權利是平等的。如果你奶...
有關於房屋的承租權的繼承問題，有關於房屋的承租權的繼承問題 上海 10
首先要說,承租權是不能繼承的,因為公房產權屬於國家或者單位.所以確定公房承租人要看公房租用憑證 俗稱藍卡 上記載的承租人有權利使用該房屋，因此，如果你奶奶是藍卡上記載的承租，則你奶奶有房屋使用權。除了你奶奶，還有戶口上記載的同住成年人。根據你的介紹，你和你姑姑在此處有戶口，但都住在別處。那麼理論上講...
繼承人喪失繼承權的情形有哪些
1 故意殺害被繼承人的。繼承人故意殺害被繼承人是一種嚴重的犯罪行為，不論是既遂還是未遂都喪失繼承權。2 為爭奪遺產而殺害其他繼承人的。繼承人殺害其他繼承人，既包括法定繼承人殺害遺囑繼承人的情形，也包括遺囑繼承人殺害法定繼承人 既包括第一順序人繼承人殺害第二順序繼承人，也包括第二順序繼承人殺害第一順序...