裝修管理費收費標準是多少啊,裝修公司的管理費一般是幾 ?

2022-03-10 03:38:24 字數 3430 閱讀 9186

1樓:搜擺了

每個地方不一樣。一般大城市2000-3000左右 還有就是居家裝修和商場等地方不同收費也不同 一般不超過5000元。驗收以後拿上憑據會退換的

2樓:大祺騰代芙

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3樓:幻世萌

裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的小區,往往會危及小區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建築物和設施裝置的保護,野蠻施工甚至危及建築主體,隨意拋棄垃圾,或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。如何對此行為進行控制和補救,這就是不少小區收取裝修管理費。

裝修管理費該收嗎?目前法律對此並沒有專項的規定,但可以明確的是,小區的住戶擁有裝修房屋的權利,而小區內的公共設施是屬於所有業主的,因此裝修管理費即使要交,是交給業主委員會還是物業管理會,這個收取的權利主體值得商榷。其次,收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支援和道理的,但鑑於裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實,他也比較傾向於收取裝修押金的做法。

由於沒有相關法律的細化約束,即使是收取裝修押金的做法,在出現賠償問題時,其損害程度鑑定主體,賠償費用都沒有具體規定,因此也容易產生問題。

裝修公司的管理費一般是幾%?

4樓:易書科技

1、裝修公司裝修管理費收取標準

2、物業公司裝修管理費收取標準

裝修管理費,說白了就是裝修公司在管理中產生的費用,其中包括利潤。比如:業務人員、人員的工資、辦公費用、房租、水電費等等。

管理費是裝飾工程的間接費用,它不歸屬於某一分部工程,它只能分攤到各個裝修工程的費用中。家庭裝修工費指導價中規定:管理費為直接費的5%-15%,波動較大,不同的裝修公司收取的費用比例也不一樣。

物業公司裝修管理費收取標準

一套房子的管理費在100-200元之間。押金要按照物業檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應全部退還。製證費5元—10元,裝修垃圾清理費一般為20元/平公尺。

換句話說,物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。

5樓:又因遇見你

裝修管理費無法律明文標準,但裝修公司的裝修管理費用:收取數額在5%~15%不等。

根據《家居家裝行業經營服務規範》相關規定時發現,針對家裝過程中產生的「工程管理費」這一收費專案目前並沒有具體法律規範約束,在建設部2023年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中,也並未找到工程管理費收取的相關規定。

一、管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用,其中包括利潤,如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折;日費用等等。

物業管理公司要對裝修工人、裝修材料、裝修行為進行管理、監督,而這些工作當然會有人力、物力開支。這些工作應當是正常的物業管理工作以外的增加量,所以這些開支不應在物業管理費中列支,而要額外單獨收取。這筆錢到底該不該收,不能絕對地以有沒有相關的法規為標準。

二、裝修管理費包括

1、管理人員工資:指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等

2、辦公費:指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電等費用

3、差旅交通費:指職工因公出差,調動工作的差旅費,住宿補助費、市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費、職工離退休,退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。

4、固定資產使用費,指管理和試驗部分及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋,裝置儀器等的折舊、大修、維修和租賃費。

5、工具用具使用費,指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

6、勞動保險費:指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫卹費,按規定支付給離休幹部的各項經費

7、工會經費:指企業按職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用

8、職工教育經費:指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用

9、財產保險費:指施工管理用財產、車輛保險

10、財務費:指企業為籌集資金而發生的各種費用

11、稅金:指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等

6樓:摯愛小慧

你家要裝修,裝修公司的**中管理費是直接工程費的10%,這個比較合理。 國家徵收營業稅3.5%,一般小公司管理成本6~7%(大公司都在10%及以上),這樣算來應該比較合理。採納哦

7樓:年馳穎

您好,我在西安市有一套房子想裝修,請問一下裝修公司一般管理費收幾個點?謝謝!

物業收取裝修管理費有規定嗎

8樓:華律網

國家對此並沒有明

確規定,但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事,對小區公共利益內造成損害容,因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的,所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費,那麼業主就要按合同支付管理費;如果雙方並沒有這種約定,那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。

9樓:匿名使用者

裝修過程中會

來出現很多問題自,如違規裝修破壞外牆外觀、擅自改建

一樓院子、衛生間改其他用途、材料進出汙染問題。收取押金一般按照當地收入標準2000~5000不等,上萬的只有別墅才會出現!

收取押金在裝修完工後,達到入住條件:牆面完整無水泥面、衛生間防水瓷磚上牆、臥室陽台瓷磚上牆、地面家裝完整等等條件,才會退你押金,當然在你沒有違規的情況下!每個物業公司都會在裝修事項中收取押金的,(這是常識)

擅自加裝陽台防盜網、入戶門外移、衛生間改建等改變房屋使用結構的都算違規,物業在驗收會歸納到違規裝修中,不給予退押金(很多轉為物業費抵消了,視情況而言)

注意:物業現在還是沒有法律條件扣押你押金的,直到你恢復原貌為止。也意味著你已經犯法了(不是犯罪)危害商品房/住宅房公共使用面積及設施安全,其他業主可以直接起訴你,物業在情況不可控時候也會對其起訴並聯絡相關部門(城管、房管局、公安消防局)對起公訴。

一般這種是破壞承重牆或是改大方了

希望您能尊重物業,尊重您所居住小區,不要在裝修中學壞不學好,跟風作為害人害己

10樓:張夕黎

這個規定是沒有的。收取這項費用的目的主要是幫助你清理垃圾的費用。有的物業要驗收裝修隊,不讓沒有資質的裝修企業進入小區,也是為了加強安保和避免意外的**。

週末一般不許施工,早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。

物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎

國家對此並沒有明確規定,但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事,對小區公共利益造成損害,因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的,所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費,那麼業主就要按合同支付管...

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