1樓：梧桐梓影
對於很多普通的人家來說，買房子是一件大事，有些人可能一輩子就只買一套房子，因此對於結婚選擇婚房就應該更加謹慎。有些人結婚是男方在婚前就買好了房子，而有些人結婚時是沒有房子的，是在婚後兩人共同努力才把房子買下。對於是婚前還是婚後買房子這個問題，首先應該考慮的是雙方的經濟條件。
如果在各方面條件都許可的情況下，個人覺得婚後買房比婚前買房更好。因為婚後買房可以兩個人共同選擇房子的位置，婚後買房是雙方的共同財產出現的房產糾紛的可能性更小。
一、婚後買房好，可以一起選擇自己的家。如果是婚前買好房子，不管是男方還是女方買的，在看房子的時候不是兩個人一起去看的。這樣結婚之後，另一方搬進去住，就可能會有所遺憾，如果是婚後買房，夫妻雙方可以商量著挑選房子的位置、裝修的風格等等，全程參與進來，婚後買房的幸福感更強。
二、婚後買房好，可以共同承擔買房的支出。夫妻之間本就應該同甘共苦，如果是夫妻有一方在婚前買的房子，那麼在房子產權不變動的情況下，房款或者房貸就由一人承擔。但是在婚後買房是屬於夫妻之間的共同財產，不管是全款買房還是貸款買房，都是由夫妻二人共同承擔。
所以婚後買房更好，能讓夫妻之間的責任心更強。
三、婚後買房後，涉及的糾紛少。有些人在婚前買了房子，但是結婚以後卻不想把配偶的名字加上去，而另一方因為房產沒有自己的名字，會缺乏安全感，有可能會因為房子的問題產生不少矛盾。婚後買房就能夠避免這些麻煩，因為結婚後買的房子屬於夫妻之間的共同財產，不存在這些爭執。
2樓：做最真de自己
婚前買房子好，婚前買的房子就是個人的婚前財產，不會涉及到今後的財產分割什麼的，自己的房子自己住也挺舒服的。
3樓：蘑菇菇
我覺得婚前買房子好，因為這樣比較穩定。婚前買房子，無論發生什麼事都有乙個屬於夫妻兩個人的歸處，比租房子要安穩的多，並且婚後要是馬上有了孩子，買房育兒壓力也比較大。
4樓：觀繹
我覺得婚前買房子好，婚前買的房子可以寫兩個人的名字，可以看出對方是否愛你。
婚前買房好還是婚後買房好？
5樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
6樓：告瑜太叔丹翠
其實一樣啊~婚前買
結婚的時候
至少住的是自己的
新婚姻法規定
房產歸支付首付和房貸的一方，但是如果是共同支付房貸的話那就是共同財產咯
是婚前買房好還是婚後買房好
7樓：搜狐焦點
房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房，把房子裝修成婚房，風風光光在新房裡結婚。有的戀人把資金進行其他投資，先結婚，待手頭資金充裕再買房。
每個人的想法不一樣，婚前買房和婚後買房也就很常態。那麼婚前買房和婚後買房到底有什麼區別?婚前買房和婚後買房哪個好?
一、婚前買房和婚後買房有什麼區別?
1、婚前買房，房產屬於個人財產，如婚後離婚，房產不參與離婚的財產分配。而婚後買房，房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。
2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按乙個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚後買房，兩人只能作為乙個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
二、婚前買房和婚後買房哪個好?
一般情況下來說，是婚後買房好，屬於夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。
婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子，那麼房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結
2、如果婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
（以上回答發布於2016-11-16，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：找法網法律諮詢
1、分清房產是婚前還是婚後
根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，區別在於：夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
所以說，如果婚前就置備好了房子，那麼房產證上寫了誰的名字，就屬於誰。舉個例子，小明和如花結婚了。小明結婚前就自己出錢全款買了房，那麼如花和小明結婚後，房子是沒如花的份的，除非小明去公證處公證這是夫妻共同財產。
如果小明是在和如花結婚後才自己出錢全款買了房，根據新規定，若辦理房產證時，雙方都在場，而且如花當場簽字，那麼就算是夫妻雙方共同財產了。
2、父母出資買房算誰的？
由於自身財力不足，很多家庭都是靠父母幫忙買的房，那麼這種情況下，房子怎麼算呢？
婚姻法第22條指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示是贈與雙方的。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
舉個例子，小明和如花結婚了。如果小明父母在婚前就出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那麼房子是沒有如花份的。但是！！！
如果是婚後小明父母全資買房，沒有明確表示是贈予小明一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財產。
3、談個戀愛就能敲詐房子？
如果還沒結婚，只是戀愛期間雙方共同出資購房，分手後如何處置呢?
舉個例子，小明和小花在一次相親中相識，兩人一見如故，打算近期結婚，在談戀愛期間，他們打算先一起買套房子。並且，小明名下並沒有房產，所以小花就同意以小明的名義買房，這樣就可以享受首套房的貸款政策。但是好景不長，小明和小花相處後兩個人因為性格不合，打算分手。
那麼問題來了，房貸是兩人一起還的，但房本上只有小明的名字。小明不厚道地想私吞了小花之前還貸的那部分錢，硬要說是小花在戀愛期間贈予給自己的，小花怎麼辦呢？
別擔心！法律的眼睛是雪亮的，雖然小明和小花之前並沒有書面約定，但存在婚前共同購房協議。所以即使以小明名義購房，雙方共同出資購房協議依然有效。
小明和小花終止共同購房，實際是對共同購房協議的解除，小花是可以要求小明返還自己支付的房款的。
4、婚後共還貸，房產咋分？
還是房子太貴鬧出的問題。很多家庭選擇婚前由男方付首付，婚後兩人再一起還貸。好不容易還清貸了，卻要分道揚鑣。不過房子的價錢可不是一成不變的，了，房產的部分怎麼分呢？
《婚姻法解釋(三)》第10條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時雙方當事人不能達成協議的，可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸的款項及其相應的財產部分根據相關法律規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
看完這一大段肯定眼暈了吧，其實說白了就是，誰付的首付，房子就歸誰，另一方則可以獲得與當年還貸支出相應比例的現金，部分也是根據雙方婚後的還款比例來分割的。
有不少姑娘一定想，老公婚前買的房，婚後她參與還貸，覺得很不甘心。其實不要緊，只要參與了還貸在離婚時就可以拿到還貸部分和的一部分。
5、婚前買房婚後領房本咋算？
如果婚前就全款買了房，但房產證確是結婚後才領的，那麼這套房子算婚前財產還是婚後財產呢？
判斷房屋權，不僅僅是看獲取產權證的時間，更重要的是何時、何人支付的購房款，因為支付購房款是取得房屋產權的實質要件，領取房產證只是取得房屋產權的形式要件。當然，對於婚前以及婚前的財產，夫妻雙方可以通過書面形式來約定歸誰，但如果沒有約定，依然是誰付錢，就歸誰。就算結婚後才拿到的房產證，也不能作為夫妻共同財產進行分割。
9樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
10樓：天寒夜舞
如果是你女的
那麼還是婚前買的好
這樣你起碼不會擔心
以後房子買不起
如果你是男的
並且能讓老婆同意
那麼還是婚後買的好
這樣。。。大家都有責任
婚前買房還是婚後買房比較好呀
11樓：搜狐焦點
房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房，把房子裝修成婚房，風風光光在新房裡結婚。有的戀人把資金進行其他投資，先結婚，待手頭資金充裕再買房。
每個人的想法不一樣，婚前買房和婚後買房也就很常態。那麼婚前買房和婚後買房到底有什麼區別?婚前買房和婚後買房哪個好?
一、婚前買房和婚後買房有什麼區別?
1、婚前買房，房產屬於個人財產，如婚後離婚，房產不參與離婚的財產分配。而婚後買房，房產屬於夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。
2、婚前買房，兩人都是未婚成年人，在有限購的城市，各自按乙個獨立家庭計算，各自都可以買一套房。而婚後買房，兩人只能作為乙個家庭計算，在有限購的城市，只能買一套房，在沒有限購的城市，買第二套房的過戶稅費和首付比例等，都比第一套房要多。
二、婚前買房和婚後買房哪個好?
一般情況下來說，是婚後買房好，屬於夫妻共同財產。當然，父母出資買房除外。
婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
1、如果婚前就置備好了房子，那麼房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結
2、如果婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。
（以上回答發布於2016-11-16，當前相關購房政策請以實際為準）
12樓：大鬍子說房小助理
婚前買房比婚後買房好，理由有三點：1.節省購房名額和貸款名額，雙方各自都可以做首套3成首付；2.
避免婚後的房產糾紛，婚前買房，屬於個人財產；3. 避免錯過入手時機，長期來看，房價未來還會**。
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