1樓：星辰
先找物業，讓物業去協調。如果不行的話，自己請人可以採用高壓注漿來解決，費用很便宜的。起訴沒必要，畢竟是樓上樓下的鄰居，而且起訴費用還不如高壓注漿來得便宜，省心省錢。
2樓：戈壁賞荒
去律師事務所諮詢相關事宜，寫好起訴書後向當地法院申請民事訴訟。
當然應該先去找物業協調，或者找居委會協調.最好的解決方案是溝通。溝通了還解決不了再起訴吧！
法律依據是：
1、《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。依據此條，維修費用應該由樓上房主承擔。
2、業主與物業公司之間存在物業管理合同關係，物業公司對小區內排水管道、屋頂天溝等公共設施負有維修養護的義務和管理職責。依據此條，物管有管理協調的職責。
3、由樓上漏水產生的物業管理糾紛可根據民法中的過錯責任原則來判定責任。因此在起訴前你要弄清楚漏水原因和責任，有時候漏水點不一定就在樓上住戶。強調一點，鄰里關係盡量不要走法律途徑，可多次找物管幫助解決。
3樓：知庚知底
找物管協調，物管協調不成功他們有義務解決。不解決可以起訴物管和房主。
法律依據是：
1、《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。依據此條，維修費用應該由樓上房主承擔。
2、業主與物業公司之間存在物業管理合同關係，物業公司對小區內排水管道、屋頂天溝等公共設施負有維修養護的義務和管理職責。依據此條，物管有管理協調的職責。
3、由樓上漏水產生的物業管理糾紛可根據民法中的過錯責任原則來判定責任。因此在起訴前你要弄清楚漏水原因和責任，有時候漏水點不一定就在樓上住戶。強調一點，鄰里關係盡量不要走法律途徑，可多次找物管幫助解決。
樓上漏水調解無效想起訴不知道姓名和身份證號碼該怎麼辦？
4樓：超級無敵豬八戒
你可以起訴對方，不知道實際居住者的話就直接起訴房東，不知道房東資訊可以到物業去問。物業不配合就找民警協調。
5樓：郭易
當地派出所或者居委會有登記，個人資訊。
6樓：歌聲好聽哈哈哈
這件事社群及物業都與此有關聯，所以他們要想知道房戶姓名，身份證號碼等相關資訊特別容易！
7樓：天津市劉律師
1、房主，很容易查清，報警後，派出所就可以查清，此事是工作範圍，你可以找民警查詢。同時，從工作角度看，居委會也掌握房主情況。
2、類似這樣的案子，被告就是房主。
8樓：匿名使用者
你們可以找物業啊，物業肯定有業主的資訊，只要有了他資訊就可以找業主了。
9樓：立人達人
您好朋友:這種情況你得先找你小區的物業啊！他們都知道個家的姓名和**的。祝你好運！
10樓：匿名使用者
1. 找物業要樓上房東的姓名和身份證號碼、手機號。是找物業，不是社群。物業有業主的登記資訊。
2.如果物業不給，可以找派出所協調。
3.你的情況：起訴前應當先盡可能多的收集證據，你家樓下可以漏水的房間面積，漏水嚴重情況，損失評估等。
4.房東不出面委託他朋友辦理，你可以要他朋友的姓名、身份證號碼、手機號，要房東寫給他朋友的授權委託書，沒有委託書就不和他朋友談，委託書上應當有委託人（房東）的姓名、住址、身份證號碼、**。
11樓：匿名使用者
沒有物業可以找警察協助，漏水是也煩惱的問題，找個專業的平台，最好是有帶保險的，這房子也是老房子的，一年兩三百塊，有問題有有人解決。
12樓：聽見幸福花開
你可以先去找物業要樓上住戶的姓名和身份證號碼、手機號。物業那兒有業主的登記資訊。
如果物業不給，你就把物業一起告了，然後讓法院勒令物業提供，物業在不提供就讓物業賠償你的損失，那個時候物業為了撇清自己的責任，肯定就把業主資訊拿出來了。
13樓：張玄逸
如果你們沒有物業，你可以委託律師，到法院開具檔案，由律師去派出所or公安分局進行調查。查閱對方的身份資訊後，以此向法院起訴。
如果你將此案起訴事宜委託律師，調查可以作為委託的一部分。
14樓：陝西李桂娟律師
可以直接起訴藥店的.
15樓：晨曦
提供三條建議以供參考：
第一、通過物業或者社群查詢房東的相關資訊；
第二、自行或者委託律師到房產資訊中心進行查詢；
第三、通過到當地的派出所報案後，協調查詢房東的資訊。
注意事項：保留和固定好被侵權的證據，以提起民事訴訟的時候，有的放矢。
16樓：隨風吹去
到物業公司查詢房東的資訊。
樓上漏水 起訴 樓上漏水怎樣起訴
17樓：未來法律
樓上漏水導致樓下遭受損失的，樓下業主可以去法院起訴，需要 房產證或者購房合同，業主身份證，相關的證據，起訴狀去法院立案。
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
我們買的是二手房，樓上漏水但是樓上業主不修，據聽說樓上業主和我們的原房主在打官司，我們怎麼辦？
18樓：卜梓暄
是啊，買二手房之前業主具體情況也不知道，出現這種狀況，也只能面對解決。先找樓上業主，樓上業主不修的話，他自己的房子地面也受影響，講明白於樓上業主。如果還不修，那就找物業解決。
19樓：一光年一
可以告他，賠償損失，
20樓：海闊天空vs詩歌
因為有時屬於房屋質量出現了問題，而不是錯在樓上的業主，最好和物業好好協商。至於原房主和他的糾紛，就與你沒有半點關係，前提是你的購買行為合理合法。
21樓：abc123abc越
這事挺麻煩的，這事你就找原房主，讓他負責解決，你總不能花錢買個漏水的房子吧！
家裡樓上漏水，租客和房東都不願意出錢修理。怎麼辦？
22樓：焦水淼
首先請來房屋質量檢驗
自部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
最好是妥善處理比較好，低頭不見抬頭見，再說處理不好以後倒霉的還是自己。沒有商量不成的事，找對方法。漏水給人家濕透了，好說好算那是他態度好自己仗義；要是態度不好，先要賠償或者修復，誰住在裡面找誰，他要是說找房東，那麼可以要房東的出租合同看看，這些責任約定由誰負責？
這樣就有目標了。要是他們真的都不管，那可以起訴，先禮後兵嘛。
23樓：匿名使用者
鄰居嘛bai，最好是妥善處理du比較好，低頭不見抬zhi頭見，再說處理不dao好以後倒霉的回還是你。沒有
商量不答成的事，找對方法。漏水給人家濕透了，好說好算那是他態度好你仗義；要是態度不好，先要賠償或者修復，誰住在裡面找誰，他要是說找房東，那麼你可以要房東的出租合同看看，這些責任約定由誰負責？這樣你就有目標了。
要是他們真的都不管，那你可以起訴，先禮後兵嘛。
24樓：匿名使用者
110 最直接找社群！
請問樓上漏水，找不到房主怎麼辦
25樓：博主狩坊
找樓上只能去物業啦
一般他們都會有業主的資訊
你速度去找，抓緊聯絡
26樓：匿名使用者
你好： 現在如果有物業的話，可以找到物業，再找當地派出所，同時開啟樓上業主的房屋，找到漏水的地方，維修好後，再將門鎖好即可。也可以邀請當地居委會或街道辦的人在場。
27樓：c流氓
樓上漏水，卻找不到房主，這種情況可以向物業反映，物業會幫助業主解決此類問題的，因為畢竟物業就是為業主服務的。
「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了乙個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。
物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
28樓：匿名使用者
可以要求社群工作人員及派出所工作人在現場見證的情況下（最好攝像），開啟樓上的門進行維修，修好後將樓上的門鎖上。
29樓：匿名使用者
只能自己堵那個漏水的地方了
30樓：可樂的小炒肉
找物業通知房主，或者就是報案
31樓：匿名使用者
1、找不到房東，你可以先自行維修，找施工隊先將漏水處修理好、保證自己能安全居住，日後找到房東時再向房東索要維修費用。
2、需要注意的是：
（1）在維修時，盡量找有資質的施工隊，同時注意儲存好支付工錢和料錢等所有費用的相關票據，最好要正式發票，讓收款人在票據背面簽名並留下手機號碼和身份證號碼，以便於房東或起訴時法院聯絡、核對情況。
（2）如果維修期間你無法繼續在此居住、另行租房居住的：另行租住的費用注意留好票據，也可以日後向房東索賠；能夠繼續在此居住但給你生活造成不便的，日後也可以適當向房東要損失賠償或要求減免維修期間的房租費用。
（3）還要注意收集並儲存好房屋漏水是房子質量原因、你是正常使用的相關證據：如果房東有證據證明你不是正常使用造成漏水（比如有故意或重大過失造成漏水），房東可能不會支付房子漏水的維修費用。
樓上漏水房主不關應該去找誰啊？(誰能幫幫我）
32樓：巧匠
先找居委會與樓上房主交涉，交涉無果的話就只有找律師上法院告他讓他賠償相關損失了，這是不得已的辦法，畢竟是樓上樓下的鄰居，最好還是協商解決。
33樓：
在過你家的自來水管上裝乙個閥門關水,只到樓上修好在給開水.
34樓：倚犁望月
確實不行就找記者吧，讓他幫忙**事情。
35樓：匿名使用者
去找業務管理啊 他會給你解決的、、
樓上漏水，樓上不管，物業不管，到底誰管？誰的責任？
36樓：匿名使用者
樓上業主責任不可逃避，具體到樓上漏水所產生的責任，最好通過協商解決。如果協商無法解決，也只能通過訴訟解決。
物業公司沒有責任。理由是，物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任，至於業主專有部分，除非與業主之間另有約定，否則，物業公司不擔責。
這個問題在法律規定上涉及的是相鄰權及物權保護。
（一）《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通水、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（二）《物權法》第八十四條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第三十五條規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第三十六條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀
第三十七條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
第三十二條規定，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。
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這個你要看樓上的裝修是在你之前還是之後啦，如果是之前那你裝修的時候牆面有沒有，如果有的那得找物業，如果是裝修之後的話那你的去找樓上的業主，看看他們家在那面牆上有沒有做陽臺水管，如果有的話可能就是他們的事了，到時候你可以找他們讓他們從新做陽臺水管了，如果沒有裝陽臺水管的話，那麼你可以得去找找物業看到底...
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