請教我租的房子是木地板,開春後客廳木地板受潮很多地方都翹起來了,房東要我們負責修理,誰的責任

2022-02-02 00:15:40 字數 5407 閱讀 9074

1樓:何廣寧先生

當然是房東的責任~這是木地板的質量問題加上天氣的問題~不是你使用上的問題~讓房東找賣木地板的經銷商~要馬上修~不然會踩壞掉的~到時候就更不好說了~!乙個木地板經銷商的回答~希望能幫到你|~謝謝~

2樓:匿名使用者

地板開春後起拱(也就是你說的翹起來了)主要原因可能有三個:

首先是最有可能的,地板安裝的時候沒有預留足夠的伸縮縫(地板間用來預防地板因為溫度或濕度變化產生的膨脹而在安裝時留出的縫隙),如果地板是一年之內(特別是去年秋冬兩季)安裝的,多半就是這個問題。

其次可能是地板的含水率偏低引起的,地板生產的過程中會有烘乾這一道工序,廠家會根據地板銷售的地區的常年溫濕度而相對應的控制地板含水率,含水率仿低也會因為濕長變大而膨脹起拱,同時會出現地板瓦變和開裂的情況,所以你要仔細看一下地板出現了哪些問題,當然,第一種情況也可能會出現瓦變和,開裂。這個你要去查一下資料了。除非是不知名的小品牌子,一盤這種株因是很少見的。

這兩種都會是地板經銷商的問題(你要確定你的房東是請地板銷售方所提供的安裝隊伍安裝的,要不這個問題就很扯皮了),地板一盤是誰安裝誰保修的。

第三種情況,就是你的問題了,如果因為使用不當,比如你打掃衛生時把地板搞得太濕,潑水上去了,下雨打雨進來了。。。。。。實話說可能不是這個問題,多半是第一種。

你可能會碰到房東或維修人員說為什麼只是客廳裡出現這個問題?我教你怎麼去駁:客廳面積大,這種是為什麼。

地板安裝的時候踢腳線下面會留有一公分左右的伸縮縫,只要踢腳線可以蓋住就行(他們要說沒有,那就是安裝問題,專業的安裝人員都會這麼做的),房間裡面積小,地板加起來的膨脹可能踢腳線下的縫就夠了,但客廳就不一樣了。

怎麼去證明?很簡單,你把踢腳線拆下幾塊(注意要拆地板橫向方向的,地板都是橫向膨脹的),看看還有沒有縫。。。。

還不快點謝謝我!本人做地板行業有六七年吧,銷售售後的。現在轉行了,有事可以接著問!

3樓:丹合心意

如果只是簡單的受潮地板就壞了,那賣木地板的是要承擔一定責任的,只要不是你不小心讓地板水泡了就跟你沒關係,你先找房東讓他和賣木地板的聯絡,具體要看購買時的售後服務專案了,要及時處理

4樓:大亞木業

這是木地板的質量問題加上天氣的問題

租房合同內,房子客廳木地板受潮很多鼓起來,成一塊塊的,房東要我們負責,怎麼處理?

5樓:祝襠襠

我是這樣理解的:首先你得把房租交了,你不交房租,你就不佔理,你說你都租了不到一年了,證明這個環境你早就該知道的,你應該在租房前把問題都解決掉了。可是你還是租房了,但是由於房東遲遲不來而拒絕交房租,你就很不在理。

當然房東也不對,不應該讓你修地板什麼的。

如果要是我,就趁早把房租交了,換地方租房子。

6樓:匿名使用者

看你們合同之類的是怎麼籤的 合同類容中有沒有說地板之類的事情 比如地板完好無損之類的 只要合同中無提及那你們就不用管 按房屋合同規定去辦就ok了 他讓你賠償你不需理睬 直接告訴他之前就是壞的 反正大家都沒有書面檔案 去法院他也不能把你怎麼樣 趕緊找個房子搬了先 房租什麼的都不要少他的就ok 然後不行的話尋求法律幫助

7樓:追夢久盛

經驗教訓:下次租房子入住前先拍照留存做證據,別出問題扯不清,租賃合同要明確雙方權利和義務,什麼情況下租方可提前解除合同而不用扣除押金,合同要仔細看,盡可能做到公平公正,別給文字遊戲繞進去。還有記住口說無憑,承諾的東西白紙黑字寫清楚。

我們公司租了幾千平公尺的展廳,招商老總當時也是口頭承諾了很多,讓我們放心,我們相信了他個人,但是合同簽了,最後專案招商不理想,遲遲不開業,我們要求減免租金時,合同內容都是保護甲方的,招商時承諾的都沒寫進去,沒簽時讓我們放心,籤了時就是他放心了,有問題按合同執行,律師出面。上當啊!

租房房子木地板很多都翻邊和鼓起來了,房東要我們把他的木地板全部換了,怎麼處理?

8樓:

我覺得這樣的情況要是說一點責任都沒有那好像有些牽強,可以按折舊算折舊完的**然後雙方各自承擔一半比較合理,畢竟你們住進去的時候房子地板還是好的嗎!

如果房主一定要你賠償全新的那只能讓第三方介入才行

9樓:極簡範

很不合理

地板裝修一下要好幾萬吧

如果他硬要賠償的話可以讓警察來解決

10樓:匿名使用者

肯定不合理!

你把當初的租賃合同找出來看看細則。

而且房租的主要部分就是折舊費!!房屋租金由折舊費、利潤、維修費、物業費、應納稅費等組成,維修費與物業費是否包括在租金內必須由租賃合同特別約定!折舊費包括房屋的折舊和配套家居的折舊,這就是裝修了的房子租金比不裝修的貴的道理。

房東再刁難,就找第三方(**、居委會等)來協調。現在有的房東相當的心黑,自己多注意,別吃虧了。

祝好運!

實木地板受潮,翹起來了,有什麼方法可以修復嗎?

11樓:匿名使用者

給點水然後用沙袋壓實,等到自然風乾挪去沙袋即可。望採納

12樓:學不進則退

一、水吸乾

如果是由於地板受潮引起的翹起,要將地板上的水吸乾。可同時拿吸水器在泡水地板的拼接縫隙吸走水汽,或者拿吹風機用冷風吹幹。

二、重物擠壓

如果是接縫處只是小面積的起翹,可用重物壓在上面,過段時間後木地板就會自行恢復正常。發現實木地板受潮後,應立即掀開房間周圍的地板起到散潮作用,這樣做可以緩解變形程度。如果受潮面積大,變形程度大,建議還是重整基層,乾燥處理過後再重新鋪裝地板。

三、打蠟或更換地板

如果一段時間後,接縫處得鼓包下去了,但卻與之前的地板原樣相差太遠,可以試著給地板打蠟,打蠟後的泡水地板基本會與原樣相差無幾。如果打蠟後地板顏色、形狀與原狀還是相差很大,那就只有區域性更換地板了。

13樓:匿名使用者

厲害的話就只能更換了

木地板變形有翹起來的地方怎麼辦

14樓:凱潔運動木地板

1、運動木地板變形原因

實木地板像海綿,具有吸水性,就像海綿遇水變重、變大,變形在所難免。就是在不同的地區、不同的氣溫等氣候條件下,木地板具有一定的伸縮性,所以專業廠家對銷往不同地區的木地板都有做相應濕度處理,如果木地板是自然受潮變形,要不就是廠家提供的木地板不合格,或者是因為施工安裝不當造成的。

體育館木地板

2、運動木地板變形解決辦法

運動地板大都使用天然實木,實木木材在受潮之後,會出現鼓脹、變形等現象,待館內空氣濕度恢復正常範圍後,木地板變形的情況會有所緩解。如果木地板鼓脹變形過於嚴重則需要進行維修或更換。小變形簡單的維修就可以了,大點的變形就需要打磨翻新或者重新安裝。

3、運動木地板變形預防

運動木地板變形,預防大於施救。那麼在木地板的維護上我們就要有所注意了,對於意外灑落在體育木地板表面的水漬應及時清除,避免透氣性不佳的物品覆蓋在體育木地板表面,定期檢查門窗的密閉性,防止雨天門窗滲出的雨水流在體育木地板上,定期檢查籃球館內的管道設施,防止管道漏水浸泡體育運動木地板。

15樓:傻子歡兒

木地板起翹原因

原因一:伸縮縫沒留夠

由於鋪裝時沒有在木地板和牆根的結合處留夠縫隙,從而導致地板雨季受潮後膨脹卻沒有足夠的彈性伸縮空間,因此自然就翹起來了。這種翹起方式比較常見,典型的特點是腳踩上去拱起的木地板會下塌,腳抬起來的時候木地板又會翹起來。對於這種情況的翹起,只要把地板的伸縮縫切大就可以解決,但一定要及時發現與處理,一旦翹起的時間長了,就必須更換翹起的木地板。

原因二:墊層受潮引起的翹起

有些消費者家中的木地板是在地磚等墊層的基礎上鋪裝的,這樣鋪裝的木地板如果受潮翹起,很可能是墊層受潮鼓起,將上面的木地板頂起來了。這時如果踩在鼓起的木地板上,會發現怎麼踩木地板也不會塌下來。要解決這種情況就會比較麻煩,必須把木地板和底下的墊層揭起,然後重新鋪裝。

另外還有其它受潮因素:

(1) 建築牆體和樓面含水率較高。

(2) 鋪裝過程中地面未乾燥徹底。

(3)防潮隔離措施不到位,未完全阻斷水分對地板的侵襲。

(4) 包括地下管道、地熱管道在內,因室內溫差造成的冷凝水。

(5) 櫳骨本身是未乾燥徹底的木料。

(6) 在地板清潔過程中的人為用水。

木地板翹起如何補救

一、水吸乾

如果是由於地板受潮引起的翹起,要將地板上的水吸乾。可同時拿吸水器在泡水地板的拼接縫隙吸走水汽,或者拿吹風機用冷風吹幹。

二、重物擠壓

如果是接縫處只是小面積的起翹,可用重物壓在上面,過段時間後木地板就會自行恢復正常。發現實木地板受潮後,應立即掀開房間周圍的地板起到散潮作用,這樣做可以緩解變形程度。如果受潮面積大,變形程度大,建議還是重整基層,乾燥處理過後再重新鋪裝地板。

三、打蠟或更換地板

如果一段時間後,接縫處得鼓包下去了,但卻與之前的地板原樣相差太遠,可以試著給地板打蠟,打蠟後的泡水地板基本會與原樣相差無幾。如果打蠟後地板顏色、形狀與原狀還是相差很大,那就只有區域性更換地板了。

如果是實木地板,在盡量保持地板不變形的情況下將地板小心撬起,按「井」字型疊加擺放在通風處陰乾,用其疊壓產生的重量防止變形的發生,一般情況下對於質量較好的實木地板都可以再次使用。

如果是強化木地板,迅速拿掉地板的踢腳線,露出伸縮縫,靠伸縮縫將水汽散發完,根據滲水量大小不同,乾燥起來通常需三至十天左右,一般強化木地板大面積泡水很可能再次使用。

四、空氣加濕

如果家中是因為室內乾燥引起的地板翹起,可以通過增加地面和空氣濕度來解決問題。但切忌大規模的「水補」,推薦加濕器和空調來調節濕度。室內溫度保持在28度最為適宜,濕度保持在50~70度適宜,不宜低於40度。

16樓:匿名使用者

如果複合地板、實木地板泡水翹起來了,那麼木地板必然會彎曲變形。對於這種情況,是很難通過去除表面水分來解決的。最佳的方法就是將這部分泡水的地板翹起,擦去地板表面水分;然後將這部分地板以「井」字型反面朝上疊放,以此來防止地板變形,等到陰乾後再裝回。

但如果後期木地板泡水還是翹起來了怎麼辦呢,這邊可以使用乙個小工具:扣條。扣條即是壓條,它主要是用來銜接兩種材料或者不同材料的交接處,因為木地板安裝時會留一點縫隙,而壓條正好可以把這個縫隙處理好,它也是直接影響著地板起翹的關鍵因素。

而對於對於問題輕微的區域性的木地板泡水翹起來了,或者泡水部分在邊緣的話,可用幹抹布或紙巾貼緊木地板的拼接縫吸走水汽,也可用吸塵器吸或吹風機,但一定要用冷風,因為熱風可能會令木地板表面受熱乾燥而引起變形甚至乾裂。

還有一種情況是房間木地板泡水時間短或者未見明水,但環境非常潮濕,導致木地板受潮,那麼可以考慮封閉門窗,用空調低溫抽濕來乾燥地板,輕微泡水受潮的木地板一般一天可復原。

但等到木地板泡水翹起來了之後再去搶救其實很被動,我們主要還是要做好防護保養工作,地板鋪裝後,塗刷地板漆應漆膜完整,日常使用中要防止水流入地板下部,要及時清理面層的積水。希望幫知道你,望採納

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