1樓：巴掌說法
以長沙地區為例：
一、申請材料：
1、借款人身份證；
2、配偶代辦：結婚證；
3、父母或子女代辦：在同一戶口上的戶口本；
4、其他人代辦：**人身份證。
二、辦理流程
1、提出申靖。
2、分中心、各管理部視窗工作人員稽核（即時），符合條件缺少資料的補充材料，不符合條件的不予受理。
3、符合條件的簽訂《住房公積金對衝還貸協議》。
4、下一期開始對衝還貸。
2樓：赧淑君柏羽
公積金逐月衝還貸的日期每個地區都各不相同，上海是每月的20日。
以20日為分界線，銀行放款日在20日之前和20日之後，會導致第一次、第二次還款有所不同。下面用兩個例子進行說明：
（1）銀行放款日在3月1日
這種情況下，第一次還款是在4月1日，並且全部是用現金還款，在借記卡里扣收，還款成功後，去銀行辦理公積金逐月衝還貸協議，第二次還款就在4月20日，這時就是用公積金衝還了，不過，比起第一次的還款，金額有所減少，因為這一次還的是1日~20日共計20天的本息，之後的還款就一直用公積金款項在每月的20日還款。
（2）銀行放款日在3月25日
這種情況下，放款成功後，可以立即和銀行辦理公積金逐月衝還貸協議，第一次還款是在4月20日，而且是用公積金衝還，之後的還款就一直用公積金款項在每月的20日還款。
公積金還款過程中，公積金賬戶餘額足夠的話，全部用公積金衝還；可是，如果公積金賬戶餘額不足了，將會導致還款日期、金額的變動。假設，公積金賬戶餘額9月20日是2000元，本月要還的貸款本息是3000元，那麼，在9月20日，銀行將會代扣公積金2000元，暫時存放到當時辦理貸款的借記卡中，並於下次銀行放款對應日在借記卡裡進行扣收。如果是3月1日放款，那麼本次扣款日是在10月1日，並且本次扣款金額要大於3000元，因為9月20日至10月1日多了10天的計息，因此借記卡裡要多存放些現金；如果是3月25日放款，那麼本次扣款日是在9月25日，同樣本次扣款金額要略大於3000元，借記卡內現金要存足。
等到了10月20日，公積金衝還貸的過程依照本節的演算法進行迴圈。
3樓：巨蟹私借無抵押
一，公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。
二，在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
提示1：辦理衝還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。
在辦理之前，還需要確認衝還貸的方式，即選擇“年衝”或是“月衝”。
年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。
月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。
提示2：衝還組合貸款時，住房公積金衝還貸是優先歸還公積金貸款的。
最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與衝還貸。順序為先用借款人的公積金餘額進行衝抵，餘額不足時，才能用親屬及配偶的公積金衝抵。
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部餘額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。
6.納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
7.**重大疾病
5樓：尉遲醉易仲利
提取住房公積金歸還貸款（簡稱“衝還貸”）方法：
1、一次性還款法（簡稱“年衝”）——提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱“月衝”）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。
提取還貸時間由上海市公積金管理中心公佈。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核準，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金餘額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。
公積金月衝還貸的手續辦理是怎樣的
6樓：特特拉姆咯哦
一，公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理衝還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和衝還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有衝還貸業務。
二，在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關係證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
提示1：辦理衝還貸需要提前向銀行網點預約，辦理期限不超過3天。
在辦理之前，還需要確認衝還貸的方式，即選擇“年衝”或是“月衝”。
年衝：提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。
月衝：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，餘額不足時應及時補充。
提示2：衝還組合貸款時，住房公積金衝還貸是優先歸還公積金貸款的。
最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與衝還貸。順序為先用借款人的公積金餘額進行衝抵，餘額不足時，才能用親屬及配偶的公積金衝抵。
7樓：鑽誠投資擔保****
衝抵還貸的申請分4個程式：1、申請衝抵還貸時，申請人應提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。 2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《德州市住房公積金委託按年衝抵還貸協議書》。
3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。 4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及資訊的準確性進行稽核，符合條件的簽訂委託協議，並將協議書報送一份到中心
8樓：招商銀行
若指深圳地區的公積金貸款，按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存過住房公積金的職工或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還本市範圍內具有所有權住房貸款的，可申請簽訂《深圳市住房公積金還貸委託提取協議》後按月委託公積金中心提取職工本人住房公積金賬戶內的金額。住房公積金業務銀行網點，網上預約，櫃檯辦結。
週一至週五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節假日除外）。
辦理公積金月衝或年衝還貸怎麼辦理？需要什麼手續？
9樓：愚人談娛樂
住房公積金按月對衝申請條件：
1、借款人住房公積金貸款已發放（或提前償還部分本金後）且還款一個月以上，無逾期；
2、對衝還貸申請人住房公積金正常繳存且未欠繳3個月（含）以上，公積金餘額之和不低於月還款額的6倍。
辦理流程：
1、借款人持身份證到放款銀行領取《對衝還貸申請審批表》，核實貸款相關資料，並加蓋銀行印章。
2、在銀行領表後3個工作日內持資料到原辦理貸款手續的公積金管理部辦理。
提供資料（除審批表外其餘資料稽核原件後交影印件1份）：
1、借款人本人一人正常繳存住房公積金的貸款按月對衝提供：銀行蓋章的對衝審批表、身份證、還貸款的卡或存摺。（借款人本人到場辦理）
2、夫妻共同貸款且夫妻雙方正常繳存住房公積金提供：銀行蓋章的對衝審批表、雙方身份證、結婚證/戶口簿、還貸款的卡或存摺。（夫妻雙方到場辦理）
3、貸款已辦理父母子女共同借款且正常繳存住房公積金提供：銀行蓋章的對衝審批表、身份證、戶口簿、還貸款的卡或存摺、共同還款協議。（借款人和辦理對衝還貸的共同借款人到場辦理）
為保證住房公積金貸款按月對衝還貸正常進行，防止出現貸款逾期，請注意以下方面：
一、20日前（不含20日）簽訂《按月對衝還貸協議》的，借款人應預存資金歸還當月貸款；20日（含）後簽訂協議的，借款人應預存資金歸還當月和下月貸款。
二、借款人應當在約定還款賬戶上保留至少兩個月的還貸資金，避免因客觀原因對衝還貸資金未按時到賬、公積金餘額不足、繳存或攤賬不及時等造成按月對衝還貸失敗出現貸款逾期，借款人應適時瞭解、關注個人住房公積金繳存情況和貸款歸還情況，防止出現貸款逾期。
三、借款人約定還款賬戶發生變更，應在3個工作日內到貸款銀行和住房公積金管理中心辦理變更手續。
辦理卓公積金轉移需要什麼手續，辦理住房公積金轉移需要什麼手續
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