1樓：華律網
婚姻生活並不一定是美滿幸福的，當雙方感情破裂無可挽回時，離婚便成為了最後的選擇，離婚時需要對財產進行分割，有的財產則需要進行價值評估，那麼離婚財產怎麼評估呢？可以申請法院進行評估，申請之後，法院會委託評估機構進行評估。以房產為例，《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
2樓：
這個要看哪個評估機構的收費。一般在庭審中是由法院搖珠而定。先有申請人墊付，再均攤。
離婚房產評估費大概是多少，房子大概是65萬吧
3樓：華律網
婚姻生活並不一定是美滿幸福的，當雙方感情破裂無可挽回時，離婚便成為了最後的選擇，離婚時需要對財產進行分割，有的財產則需要進行價值評估，那麼離婚財產評估費需要多少錢呢？1、房地產**評估收費、土地**評估收費標準實行**定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產**評估收費不足300元的，按300元收取。2、為土地使用權抵押而進行的土地**評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地**評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通諮詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過諮詢標的額的0.5%。
4樓：匿名使用者
二手房評估價是指採取房產**評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售**的掛牌**，以及同型別樓盤的實際成交**進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價。然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特徵因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。
5樓：金爺雜貨鋪
房子價值低於100萬的按價值的5%來收取評估費。也就是3萬多塊錢。當然你們是協議離婚，兩個人都同意估值多少。就不用評估。省這個錢。夫妻一場這個可以商量的，
6樓：四川萬帆律師事務所
離婚房產如何評估**
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援**或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。 如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等於30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩餘的貸款本金及利息。
離婚時房屋評估怎樣收費
1、房地產**評估收費、土地**評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，每宗房地產**評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地**評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地**評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通諮詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過諮詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃**費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣**收費，按成交**總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行**的高收費標準不得超過成交**總額的2.8%。
5、房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介重要，一定要檢查中介公司的營業執照等，有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值，所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。
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你好，若夫妻雙方沒有簽訂婚後財產協議的話，夫妻存續期間的財產均分，孩子撫養問題要看孩子的年齡 哺乳期或不滿兩歲的孩子由母親撫養為宜，兩歲以上雙方協商，十歲以上要徵得孩子的意見，從有利於孩子的成長角度決定撫養權的歸屬。太自私了，只有信主才能根本杜絕這種醜陋現象。男方可以分到一部分，耶穌愛你。房子是夫妻...
離婚財產分割，夫妻離婚財產怎麼分
1 要看房子是婚前購買還是婚內購買，如果婚內購買的話，你父母根據實際出資額對房子享有所有權。剩下部分你和男方對半分。法院審理離婚案件一般是先調解，同時照顧孩子成長，由於孩子你撫養，而且房子大部分產權在你和你父母手裡，因此房子很大可能會判給你。但是需要向前妻支付一定費用，具體以實際雙方還貸數額為準。2...
離婚 財產分割，夫妻離婚財產怎麼分
這是我整理的 婚姻法 關於通常離婚問題的規定，供你參考借鑑 1 關於離婚的條件 按照 婚姻法 的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。2 關於孩子的撫養及撫養費 對於孩子撫養問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那...