1樓：我真不是會計師
房子竣工驗收後結轉。
1、結轉收入時：借：預收賬款 貸：主營業務收入 借：主營業務收入 貸：本年利潤
2、結轉成本時：借：開發產品 貸：開發成本 借：主營業務成本 貸：開發成本 借：本年利潤 貸：主營業務成本
2樓：匿名使用者
可以的。
你們可以這樣來處理。
不過，嚴格來說。
成本要按下列方法來細劃分
國稅發[2009]31號文對於共同成本和不能分清負擔物件的間接成本，規定了四種分配方法，具體包括：佔地面積法、建築面積法、直接成本法、預算造價法。此外，國稅發[2009]31號文還明確規定：
土地成本，一般按佔地面積法進行分配；單獨作為過渡性成本物件核算的公共配套設施開發成本，應按建築面積法進行分配；借款費用屬於不同成本物件共同負擔的，按直接成本法或按預算造價法進行分配；其他成本專案的分配法由企業自行確定。熟悉成本核算的同仁多數知道，不同的成本分配方法計算出來的成本計算物件的成本可能會相差懸殊，如何選擇科學、合理、有效的成本分配方法，是業內人士值得深思的一個問題。
請問什麼是房地產專案銷售的結轉收入？ 10
3樓：華榮華榮
房地產公司開發成本完工，綜合驗收後，才能正式結轉銷售收入，在未完工前收的房款計入預收賬款，但到年底如果有業主入駐，可以預轉收入。分錄
借：預收賬款
貸：主營業務收入
借：主營業務成本
貸：開發產品
4樓：匿名使用者
個人觀點：
你所說的“結轉收入”並不是會計上所說的收入：按你的描述“12年預計結轉收入xx億、13年xx億”應該是指你公司在12或者13年內賬上體現的收入是xx億。會計上說的“結轉收入”是指在每個會計期末從“營業收入”賬戶轉入“本年利潤”的情況，但與實際實現的收入不是一回事。
比方說，你公司在2023年實現收入10億，而你公司在2023年的賬上並沒有體現10億的收入的話，那麼就你說明你公司2023年度結轉為收入的資料不準確或者是有其他安排。
希望對你有用。
想從事房地產業會計,可否一些房地產成本的書籍
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請問結轉成本是什麼概念 哪些科目需要結轉成本
結轉是指把成本費用類科目的本月發生額結轉到損益類科目裡。比如管理費用本月發生以下業務 1 差費100元 2 辦公費200元 3 工資400元 4 累計折舊200元 5 電費100元 月底到了，這些業務發生時都是借記管理費用，不能讓這些東西一直掛在賬上啊，要轉到本年利潤裡。這時就要做一筆憑證 借 本年...
保留成本的會計目錄怎麼做，結轉成本的會計科目應該怎樣做
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