1樓：西湖美如畫
你應交土地使用稅37平*4元/平方（具體還要看你土地所屬等級）＝148元
應交房產稅：62000*70%*1.2%＝520.8元，如果是象我所說的要1300，你就讓他們把計算步驟給你看一下，問題個清楚，是自己交稅交的明白
2樓：大和尚小道士
樓上說的非常對。該交的跑不了，稅務局的人可牛了，你不交也許不會馬上封店，但天天來要錢誰也受不了。如果你算的方法正確，向他們據理力爭吧。支援你，加油！！
3樓：匿名使用者
自用：62000*（1-20%）*1.2%=595.2元，各地比例不一定，10%-20%的扣除率；
37平方*14=518，我不知道你是幾等地，14我算得是四等地，你們估計要小於這個數。
4樓：曾經最美
這兩項費用都是應該交的，要不自己房產證都辦不出來。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
5樓：匿名使用者
這兩項費用都是應該交的，要不你房產證都辦不出來。美髮店不幹了，房產還是你的啊，你不要證了？
房產稅和土地稅逾期未繳納怎麼辦？
6樓：諾諾百科
房產稅和土地稅逾期未繳納，會產生滯納金，滯納金為每天萬分之五；建議趕緊到稅務部門進行申報房產稅、土地稅，並補繳。
納稅人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產稅；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起徵收房產稅；納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租的新建房屋，應按規定徵收房產稅。
在建工程若已投入使用應按規定繳納房產稅，計稅金額先按預算書與「在建工程」借方餘額孰高的原則確定，待實際決算完成後再調整房產原值，辦理房產稅的多退少補。
7樓：四川萬通汽車學校
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納
稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
8樓：匿名使用者
會有滯納金的，滯納金加收率為萬分之五；
罰款的問題你可以跟稅管員溝通一下，一般不會有罰款的；
你趕緊去地稅申報房產稅、土地稅，至於改成十一月份繳納恐怕很困難，現在在地稅的徵收系統裡已經有了你的未申報資訊了。
9樓：蕪薏
如果稅務機關系統有核定你每年繳納房產稅和土地稅的時間，逾期系統在申報時會罰款，如果系統沒有強制核定，一般其它月份繳納也沒問題的，不過還是須及時繳納比較安全。
不交房產稅土地使用稅會受到怎樣的處罰
10樓：華律網
無論是企業還是個人都需要按時繳納稅費，如果逾期繳納稅費將要受到相應的處罰，那過期不交房產稅如何處罰呢?房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。房產稅由產權所有人繳納。
產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。企業的納稅人未按照規定期限繳納稅款的，會處罰相應的罰款。而且稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
11樓：鑽誠投資擔保****
房產稅和土地使用稅的滯納金和罰款應當在利潤分配科目列支，因為罰款代有懲罰性質的行為，要在費用科目列支就佔了國家的便宜，也就是所得稅少交了，具體是：
1，發生房產稅和土地使用稅的滯納金和罰款
借：利潤分配（明細科目房產稅和土地使用稅的滯納金和罰款）貸：應付款（應交房產稅、土地使用稅）
在什麼情況下需要交土地使用稅和房產稅？
12樓：手機使用者
1、如果房產、土地所有權是公司的，這種情況，公司要繳納房產稅和土地使用稅。
2、如果房產、土地是租用的，房產稅、土地使用稅應該由出租方繳納，你公司不交。
13樓：牧心說故事
土地使用稅是針對公司和非個人所有的產權性房產交的，最高達到60%，相當高，常見的都是以前公司買下來的房產變賣要交，其他一般都涉及不到
房產稅現在只在極個別地區試執行，但是很失敗！現在明確滴說明是在2023年1月1日以後全國
一、二線城市可能都會有所執行，所以在幾年元旦之前都不需要交房產稅的
個人的房子要交房產稅與土地使用稅嗎
14樓：僕僕風塵
根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：十
四、根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按租金收入全額徵收房產稅。
根據《財政部 國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第三款規定：對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
擴充套件資料
土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償占用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方公尺土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍範圍內加成徵稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。
為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
15樓：小不點
個人購買自用住房要繳納房產稅和城鎮土地使用稅嗎？
16樓：龍泉
一般來講，個人居住的房子是暫免徵收房產稅和土地使用稅的；但是，你如果將房子由於商業用途，就要繳納房產稅和土地稅了。
17樓：笑笑情郎
個人用於居住的免交房產稅，出租給他人居住的要按租金收入的4%交納房產稅，按租金收入的5%交納營業稅
不用交納土地使用稅，有土地使用權證的才交納土地使用稅
18樓：匿名使用者
房產稅是個很模糊的概念，它的物件不是房子，而是乙個擁有權和乙個使用權。
簡單的來說，用於自己生活居住使用的，有產權證和土地證的免交稅，如果用於商業賣賣租賃用途的，需繳納個人所得稅和營業稅。如果是買賣的話，過戶過程中，買方還需繳納契稅、印花稅、評估費用、綜合管理費、工本費（證件）、維修**（物業方面收的，一套房子終身只交一次）。
也可以這樣理解，就跟個人收入繳納的稅費一樣。其實生活中，只有極少部分的人群會在房屋租賃後去繳納那些費用。但是買賣過程中就避不了了。
還是做個納稅的好公民哦。
關於繳納房產稅和土地使用稅的有關問題
一 房產稅的減稅 免稅 1.企業辦的各類學校 醫院 托兒所 幼兒園和福利性 非營利性老年服務機構自用的房產，也可比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免繳房產稅。2.經過有關部門鑑定停止使用的毀損房屋和危險房屋，在停止使用後免徵房產稅。3.為了鼓勵利用地下人防工程，對於作營業用的地下人防設...
租地蓋房辦公司需要交納房產稅和土地使用稅嗎
1 如果房產 土地所有權是公司的，這種情況，公司要繳納房產稅和土地使用稅。2 如果房產 土地是租用的，房產稅 土地使用稅應該由出租方繳納，你公司不交。3 個人自用商住房不用繳納房產稅和城鎮土地使用稅。對外出租要繳納房產稅 4 企業商住房需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅。自建房屋自己使用，不需要交營業稅...
土地使用稅減免優惠有哪些，土地使用稅 減免或優惠的規定
1 按照 土地使用稅暫行條例 和 88 國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案為依據確定 具體免稅期限由各省 自治區 直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。2 企業辦的學校...