1樓：空心竹
補充一點，要對商業地產足夠的熟悉，有運作經營。因為商業地產變數太大，與傳統商業的差距不是一點半點
2樓：匿名使用者
組織管理能力、計畫執行能力、溝通協調能力，談判能力，應變能力
商業地產的招商人員需要具備哪些專業知識和技能？ 20
3樓：坤哥聊招商
第38講 商業地產招商 行業專業術語 招商人員必備技能 一
作為營銷總監應該具備哪些能力？
4樓：時代華商商學院
1、團隊管理與激勵能力；
2、企業營銷策劃能力；
3、資源整合能力；
4、領導力和談判能力；
5、行業相關的法律法規；
6、創新經營思維的能力
5樓：匿名使用者
營銷總監主要是為服務的企業制定短期及長期戰略規劃及實施策略，組織新老產品的成功上市銷售，為企業打造一支高效、穩定銷售團隊。一般應具備以下能力：
1、具有較強的人際溝通能力：營銷總監既要與公司領導和各級部門打交道，還要與各種各樣性格的客戶打交道，沒有良好的溝通能力是做不了的；
2、具有較強的營銷能力：在產品銷路不好的情況下，能夠給產品開啟市場銷路；
3、具有較強的管理能力和組織協調能力：營銷總監是乙個團隊的領導，要把下面每個員工的優勢特長都發揮出來，協調好各人的關係，必須有較強的管理領導能力；
4、具有較強的市場判斷及**能力：對於當前的市場要瞭如指掌，並對將來的市場走勢做出預判，以便及時調整方向策略；
5、具有較強的談判能力：在市場經濟下，追求利益最大化是每個公司的目標，在各方之間如何平衡雙方的利益，是個技術難題，沒有較強的談判能力也不行；
6、對後起之秀的培訓能力：營銷總監除了發揮自己的長處，也應該帶領新人迅速成長，以幫助團隊壯大發展，要對後輩關懷提攜，要善於培訓指導，以加快其提供個人業務能力；
除了以上這些，一般來說，營銷總監還需要一些其他條件才可以擔任，比如：
1、學歷及證書要求：市場營銷、經濟、管理等相關專業大學專科及以上學歷，具有相關從業資格證書；
2、經驗要求：至少3到5年以上相關行業經驗，具備產品營銷經驗；
3、專業知識：要具有戰略管理知識、管理學知識、人力資源知識、財務管理知識、法律知識、統計學知識、質量管理知識、成本管理知識、品牌管理知識、營銷管理知識等等。
6樓：
具有較強的人際溝通能力：營銷總監要與公司領導和各級部門打交道，還要與各種各樣性格的客戶打交道，沒有良好的溝通能力是做不了的；2、具有較強的營銷能力：在產品銷路不好的情況下，能夠給產品開啟市場銷路；3、具有較強的管理能力和組織協調能力：
營銷總監是乙個團隊的領導，要把下面每個員工的優勢特長都發揮出來，協調好各人的關係，必須有較強的管理領導能力；4、具有較強的市場判斷及**能力：對於當前的市場要瞭如指掌，並對將來的市場走勢做出預判，以便及時調整方向策略；5、具有較強的談判能力：在市場經濟下，追求利益最大化是每個公司的目標，在各方之間如何平衡雙方的利益，是個技術難題，沒有較強的談判能力也不行；6、對後起之秀的培訓能力：
營銷總監除了發揮自己的長處，也應該帶領新人迅速成長，以幫助團隊壯大發展，要對後輩關懷提攜，要善於培訓指導，以加快其提供個人業務能力；
7樓：來自土耳其靈敏的馬更歇狼
方面也並未在實踐中發揮應有的指導效果。因而在網路營銷實踐作業中，許多時候需求依靠自己對實踐中發現問題的考慮和總結。
10.習慣改動才幹
習慣改動的才幹，也能夠稱之為不斷學習的才幹。由於網際網路環境和技術的開展改動很快，假如幾個月不上網，或許就現已不會上網了。對咱們的網路營銷學習和使用尤其如此。
一本書寫出來到讀者手中現已2年過去了，然後從學習到畢業後的實踐使用或許又需求兩年甚至更長的時間，因而一些具體的使用手法會發生很大改動，但網路營銷的一般思想並不會隨著環境的改動而發生根本的改動。
11.終身學習才幹
沒有乙個職業比電子商務開展得更快，技術、模式、使用者、觀念天天在變，要堅持終身學習心態。網際網路具有跨職業特性，未來每乙個職業都需求經過網際網路進行商業活動，這決定了網路營銷工程師經過網際網路這個渠道在不同的職業範疇裡面發揮巨大的效果。
12.深化了解網民才幹
中國網民階級眾多，得從最低階級了解起，且要一直將自己置入廣闊網民中心去了解最新動態和熱點。
13.具有整合才幹
今後的企業表裡資訊流程必定統
一、完整的結合在一起；完美整合才幹發揮最大效益。
14.熟悉企業架構才幹
電子商務部門將成為幹流部門，但公司不必定是電子商務公司，所以要了解各個部門和各類公司根本運作。
15.操控傳統**才幹
網路營銷不是僅有，能完美結合各類**，了解其操作方法和推行技巧才幹到達最佳效果。
16.勇於求變才幹
改動一直是電站商務的特色，自動尋求改動才幹搶先。
17.樹立品牌才幹
今後**的數目不會比網民數目少，要有堅持質量、力求特色的才幹。
18.耐性才幹
耐性一直是it人的缺陷，具有耐性，那怕是認真校對新聞中的每乙個標點。
19.靈敏、詳盡才幹
潰於蟻穴在電子商務中層出不窮，要做到靈敏、細心認真對待每乙個過錯和漏洞，認真的總結工作的問題。
商業地產的類別有哪些，商業地產的分類體系有哪些
按照開發形 copy式進行分類 1 商業bai街商鋪 du2 市場類商鋪zhi 3 社群商鋪社群dao商鋪指位於住宅社群內的商用鋪位，其經營物件主要是住宅社群的居民。社群商鋪的表現形式主要是1 3層商業樓或建築底層商鋪，有些鋪面可以直接對外開門營業，但多數屬於鋪位形式。4 百貨商場 購物中心商鋪 5...
大家討論商業地產招商專員該如何介紹商鋪
首先對顧客介紹專案周邊的整體環境,包括 量 消費群體 居民收入等。專案總內體量,其中商業面積和住宅面容積各占地多少平公尺,周邊有哪些配套設施,自己公司專案與周邊商業地產專案或本市知名的商業地產專案之間的比較有哪些優勢,介紹出自己專案的核心競爭力 如 主題購物中心 雙線步行街 無經營盲點等 招商人員在...
中國著名的商業地產策劃公司有哪些
海諾商業地產運營機構，從事商業地產運營已經10個年頭。中國十大商業地產顧問機構 第一 同致行 第二 深圳新恆迪商業地產顧問機構 第三 中原地產 第四 波特顧問機構 第五 世方地產 第六 華美地產顧問機構 北京可諾自1998年成立以來，以成為中國最具實操經驗的商業地產服務機構為目標，不懈努力。經過10...