物業服務有限公司與物業管理有限公司的區別

2022-01-07 12:50:58 字數 988 閱讀 8394

1樓:春風十里不如你耶

沒有區別

原來物業公司都叫做物業管理****,《物權法》頒佈以後,為了規範物業市場,突出物業企業的服務本質,新設立的物業公司,名稱統一使用“物業服務****”。

在此之前註冊使用“物業管理****”名稱的,可以變更為新的名稱,也可以延續使用原有公司名稱,不做強制要求。

擴充套件資料:

物業管理的服務:

1、公共服務

是指物業管理中公共性的管理和服務工作,是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項:

(1)房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;

(2)房屋裝置、設施的管理;

(3)環境衛生的管理;

(4)綠化管理;

(5)配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作;

(6)車輛秩序管理;

(7)公眾代辦性質的服務;

(8)物業檔案資料的管理

2、針對性服務

是指物業管理企業面向廣大住用人,為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。

(1)日常生活類;

(2)商業服務類;

(3)文化、教育、衛生、體育類;

(4)金融服務類;

(5)經紀**中介服務;

(6)社會福利類;

3、委託性服務

物業管理企業在實施物業管理時,第一大類是最基本的工作,是必須做好的。

同時,根據自身的能力和住用人的要求,確定第

二、第三大類中的具體服務專案與內容,採取靈活多樣的經營機制和服務方式,以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作,並不斷拓展其廣度和深度。

特約服務實際上是專項服務的補充和完善。

2樓:清風戀玲

實際上是一樣的,只不管原來強調管理,後來調整為重視服務,實際企業是一樣的

3樓:東風天騏

服務突出物業服務企業的本質。

物業管理服務方案,物業管理方案

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