1樓：閻玉花井雨
一般銀行都不會受理。
你的房子在按揭未付清之前是出於抵押狀態的，你沒法用它進行按揭貸款或者抵押貸款了。
但你個人是可以申請其他種類的貸款的。
2樓：宰桂枝汗媚
如果你的房子已還完款是可以的，那你的房照和身份證等資料到銀行申請二手房抵押貸款，具體手續和流程銀行會告知你的。但是如果你的房子還在還款中的話是不可以的。除非先提前還款解除抵押後再做二手房的抵押貸款的步驟。
3樓：養時芳呼詩
能貸款，看什麼型別的的貸款的，買房的話首付就是5成，利率也高
如果是買車或者裝修一般就是消費型貸款，利率不會增高
看你貸款的用途是什麼了
4樓：塔芙榮姬
能辦理按揭房再貸款條件
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件4、具有合法正當的融資用途
辦理按揭房再貸款資料
1、房地產證等抵押物權屬證明檔案.
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請人及配偶收入證明
4、借款用途的相關證明
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式（1）銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動;
（2）貸款期限一年以內的，可選擇按月或按季還息，到期一次性還本的還款方式;貸款期限一年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。
辦理按揭房再貸款步驟
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行稽核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
5樓：有錢花
您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平臺，保障您的個人利益及資訊保安。
此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。
6樓：拓跋潔連錦
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
隨著銀行審批房貸進一步放緩，中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫，最高額度可達到房產評估值九成。
據瞭解，“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產，以最高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功後，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次迴圈使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求，最長期限可達30年。
不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房，均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款，銀行會在授信額度中除去房貸餘額，其餘部分可供客戶做消費貸款使用。
我身上有房貸，還可以在貸款嗎
7樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
8樓：讚的都帥
房貸沒有還清是還可以貸款的。
在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。房貸沒有還清能貸款的。
個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。
需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。
1.信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，啟用後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9. 水、電、燃氣費不按時交款。
10. 個人信用卡出現套現的行為。
11. 助學貸款拖欠不還款。
12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證影印件產生信用卡欠費記錄。
可見上面這些事很多都是我們日常特別容易忽略的，一旦不小心產生了不良信用的記錄，對於貸款買房來說，是一件特別麻煩的事。
貸款買房的時候千萬不能做的幾件事
9樓：解憂文化
應該很難，除非可以用其他一些東西來做抵押，但不容易過審。
10樓：陽光的江南小馬
如果在銀行貸款的話需要抵押物，所以需要你提供相關的物品。而房子已經抵押過了，所以不能再用房子進行抵押
11樓：夏軒
房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。
申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
12樓：匿名使用者
分兩類，1，房屋抵押貸款，你家有房產證吧？寫的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。
2，信譽貸款，就是你本人是事業單位，或者公務員的，可以這麼貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續。
房屋抵押貸款的利率比信譽貸款低一些，我記得信譽貸款是1分利的。
這兩樣貸款估計都得需要擔保人的，今年開始很多銀行，對於貸款都得有擔保人。一般擔保人就是事業單位，公務員這樣，老師，醫生都可以，但必須是編制內的，合同工不可以的。擔保人只需出具該單位的收入證明就可以。
13樓：匿名使用者
個人身上和是否能申請其他銀行貸款沒有關係，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。並不是說你已經有貸款就不能貸其他銀行的款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。
另外在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。
14樓：匿名使用者
可以申請信用貸款，前提是要有良好的信用記錄和足夠的償還能力。
15樓：緣來真浩
您好，可以的。這邊可以再幫您做個裝修貸，利息3釐左右
16樓：匿名使用者
這種情況銀行需要對你的還款能力進行綜合評審後才能確定，一般只要沒有不良信用記錄，並且還款能力較強，不論是商貸還是公積金貸款應該都可以辦理的。
銀行沒有明確規定有貸在身的不能貸款買房。不過銀行會稽核你的具體情況，關鍵是稽核你的還款能力。另外，你已有的貸款如果有預期記錄，會給你的新貸款帶來小小麻煩。
參考下招行的房貸要求：須具有合法有效的身份證明；具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明；簽定有購買住房的合同或預售合同；有銀行認可的資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
有貸款未還清，可以辦理按揭房子嗎？
17樓：雙魚貝貝
房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請專貸款沒有什麼屬影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。
申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。
房子有貸款可以抵押貸款的條件：
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
參考資料**於人民網部分銀行“認房不認貸” 重慶二套房認定放鬆
18樓：懂我麗麗
如果你的bai剩餘貸款是房貸按月還du的，那麼你zhi
這次就屬於二套房了，大概可dao以貸總房款的回40%。並且利率比首套房答要高。並且你的收入得是你上次月供加這次月供的2倍。
如果你上次的貸款是別的貸款，那就還是首套房。可以貸70%，利率也會優惠。
房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。
申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。
個人有房貸沒有還清的情況下，比較好申請小額的貸款，不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產，不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。
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