外地購房,在北京如何提取住房公積金

2022-01-05 10:11:44 字數 5246 閱讀 1582

1樓:禚奧濮映萱

購房發票、購房合同、本人身份證(以上要原件和影印件),讓你們人事填寫提取申請單、提取清冊,去公積金中心辦理就可以。

2樓:匿名使用者

與北京購房提供的材料是一樣的。合同、發票、身份證、銀行卡號。

3樓:您的生活助手小劉

回答繳存職工登入北京管理中心個人網上業務平臺可開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明。對於職工需開具異地住房公積金個人住房貸款全部還清證明的,可通過異地中心線上渠道列印;若異地中心未實現線上辦理的,可在北京管理中心各貸款經辦部門、貸款受託銀行代辦點櫃檯申請,按照“異地受理、無差別辦理”的服務要求,由櫃檯通過“代收代辦”方式實現“跨省通辦”。

職工如在異地公積金中心(以下簡稱“異地中心”)繳存,購買北京房產的,可在北京管理中心申請提取異地中心的住房公積金。

申請時應依據異地中心的辦理要求提供相關材料,北京管理中心向職工出具《“跨省通辦”業務受理回執》後,在2個工作日核心實購房材料真實性:如核實通過,在2個工作日內將相關材料反饋至異地中心;如核實不通過,**通知職工受理意見

這是流程圖,您可以看一下

提問我是北京國管公積金,在北京購房,夫人公積金在外地(呼和浩特),現已網籤合同,首付發票已開。請問夫人如何在當地(呼和浩特)提取公積金?

回答由您去北京管理中心,申請

然後您夫人在呼和浩特那邊,列印好材料

然後您提交等待申請通過

提問收到,謝謝!

回答很高興解決了您的疑問,如果方便的話,可以給我贊嗎,親

提問ok

回答謝謝您,祝您和夫人歲歲平安

更多13條

4樓:匿名使用者

沒有不同,購房發票、購房合同、本人身份證,以上的原件和影印件,找你們單位人事,填寫提取清冊,提取申請表就ok!

5樓:匿名使用者

外埠購房提取公積金我給分了兩種情況:1、全款購房需要提供的材料:購房發票原件;購房合同的原件和影印件;購房人的身份證原件和影印件;購房人的提取方式公積金聯名卡或是符合提取條件的儲蓄賬戶的銀行卡的影印件;填寫**:

住房公積金支取記錄單、公積金預約提取申請單、公積金提取申請表

6樓:匿名使用者

不 知道 去網上侃侃

北京的公積金可以在外地買房子嗎

7樓:邪魅咿呀

北京的公積金可以在外地買房。其流程如下:

一、申請條件

1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。

4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

二、申請材料

1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)

2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份,影印件一份)

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

三、辦理流程

2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過**、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)

8樓:lnx的守望

一、可以,但是這個外地必須是你的戶籍所在地,如果不是你的戶籍所在地也不是在北京那就不可以申請公積金。

二、公積金異地買房提取材料,提取材料要分幾種情況來說。

情況一:一次性付款購房者,提取時提供購房合同、購房全款、身份證、提取儲蓄賬號。

情況二:貸款或分期付款者,提供購房合同、借款合同、首付款、本人身份證、提取儲蓄賬號。

情況三:二手房購買者,提供過完戶的產權證、契稅的完稅憑證,辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號,到工作單位公積金經辦人處填寫相應的單據,然後由單位的經辦人到管理部辦理稽核。

三、異地購房不能完全提取,職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房、廉租房、危改回遷房、標準租私房、二手房,未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;

使用購房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶,每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。

四、外地買房要提取北京的公積金。公積金提取,一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料後,出具《提取申請書》,單位經辦人持上述材料來辦理提取業務。

如單位拒絕為職工辦理公積金提取,或者職工賬戶已轉入集中封存戶的,職工本人持上述材料來辦理相關業務。符合支取條件的,職工可選擇辦理公積金約定提取,個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。

擴充套件資料

《住房公積金提取管理辦法》

第一條為了加強住房公積金提取管理,規範提取使用住房公積金行為,根據***《住房公積金管理條例》和北京市人民**《北京市實施 < 住房公積金管理條例 > 若干規定》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定本辦法。

第二條 本辦法適用於北京市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金提取管理。

第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還自住住房貸款本息的;

(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;

(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;

(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

(九)進城務工人員,與單位解除勞動關係的;

(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

9樓:蔗糖澱粉葡萄糖

1、根據北京是公積金管理的規定,你是可以使用住房公積金的。

2、但是在外地購房時,不可以貸款。只能辦理支取業務。

也就是說你買完房後,你可以憑你的購房發票,合同等相關材料,在你們公司辦理支取業務。原來支取比較靈活。現在只能一年一次。

因為,住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押,擔保住房公積金債權實現的制度。由於抵押物在外地,對抵押物的監管難以實現,貸款風險相對較大。所以,職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。

10樓:lsy嗨嗨

是可以的。

申請條件:

1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。

2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。

3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。

5、符合住房公積金貸款的其他條件。

住房公積金性質:

(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。

(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性。

(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關係的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

11樓:弓魁

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料。

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。

12樓:歲月錄音機

需要購房城市開放了異地公積金貸款的政策。如果還沒有開放是不能使用的。如果已經開放還需要滿足各地區相應的條件。

1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明檔案,向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

2、受理職工異地貸款申請後,管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》,通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工資訊,並對借款人申請材料進行稽核,對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的,管理中心在五個工作日內通知借款人,並在公積金系統中註明審批未通過原因。

3、借款申請人應以所購房屋作抵押,並當到房管部門辦理房地產抵押(預)登記。對符合條件,並辦妥(預)抵押登記手續的借款人,由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

拓展資料:

公積金貸款額度按級別規定,a級最高能貸80萬,aa級最高能貸92萬,aaa級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關係,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

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