1樓：匿名使用者
門面店轉讓費有的地方也叫商鋪轉讓費，是一種轉讓門面（商鋪）使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也可分期交付），看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
拓展：1、門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或**給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
2、門面轉讓合同指甲乙兩方在門面在轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議。一般這份合同會劃分好雙方權責問題。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、裝置、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。
3、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
2樓：易書科技
門面轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下乙個租戶，其向下乙個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本；店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去，而且轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
3樓：秒懂百科
門面轉讓費：一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用
轉讓費怎麼算的，包括些什麼
4樓：大野瘦子
以門店轉讓為例轉讓費是這樣計算的：原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。
轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，裝置等等。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。地段、店面知名度、品牌等經營環境。
原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。對原經營者的一些補償，其他附加費用如帶貨轉讓的貨款。
5樓：匿名使用者
轉讓費是這樣計算的：
原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。另外，現租主還可以加上他想轉手賺一點的願望。
一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。
另外，門面公升值了也可以再適當加點。
但是這個也要看你是什麼樣店鋪，一般轉讓費定價方法是採取參照定價的方法，所以你可以看你是處於商業街鋪位還是處於商場中，如果是處於商場中就比較好定價碼，因為在乙個成熟的商場中按照你所處的業態(具體經營什麼行業和什麼型別生意)和面積都有乙個**，如果是在商業街中就相對比較難點，因為"一步差三市"就是說在同乙個路段，行市都有可能差別很大，但是一般都有個**,比如按照行業「服裝\零售類、通訊/專業市場類」，都是按照鋪位個數或面積數目或門面寬等,有乙個行市，或有一定市場**，按照半年--一年租金不等，也有一些位置因為是象徵意義，比如廣州「北京路」「上下九路「在這個地區做服裝或時尚類產品大眾化產品的都看中這些地方，它的鋪面轉讓費就很離譜或和月租金\年租金就沒有什麼關係了，有些甚至很瘋狂。
所以多少這個很難界定或給個什麼標準只能參考一些附近的資料，或同行業資料,或是否有一定象徵意義等等，如果對方確實想接手，或非接手不可就沒有什麼規則可言了，呵呵，就看經驗和你的判斷來定，總之市場**和時常規律是確定**的因素。
6樓：匿名使用者
轉讓費包括有形資產和無形資產兩大類。無形資產包括品牌，專利技術以及技術力量，市場等等。有形資產是指一些硬體措施，包括廠房，裝置等等。
7樓：厥囧醬
轉讓費實質上，轉讓的是店鋪剩餘租賃時間的經營權附加專案是裝修，剩餘裝置費用
，房租是付給房東的，和轉讓費不是一回事！！！
所以我們簽合同的時候，其實要籤三方合同！這個很重要，不然你轉讓費給了上家，沒和房東籤，你的錢就打水漂了。
詳細的轉讓費分析網頁鏈結
8樓：匿名使用者
其實，尋求乙個靠譜的第三方平台最好，比如鋪專家
。這樣您在尋求商鋪的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
請問門面轉讓費怎麼入賬
9樓：
支付轉讓費，如果金額不大，可以直接計入「管理費用--轉讓費」科目。如果金額大，計入「長期待攤費用--轉讓費」科目，然後，按3年進行攤銷。
1、處置房屋
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產-房屋
2、取得房屋轉讓費
借：銀行存款
貸：固定資產清理
3、支付清理費用，計提相關稅費
借：固定資產清理
貸：銀行存款
貸：應交稅費
4、結轉房屋轉讓損益
（1）淨收益
借：固定資產清理
貸：營業外收入
（2）淨虧損
借：營業外支出
貸：固定資產清理
擴充套件資料：
審計目標
①確定固定資產清理的記錄是否完整，反映的內容是否正確；
②確定固定資產清理的期末餘額是否正確；
③確定固定資產清理在會計報表上的披露是否恰當。
程式①核對固定資產清理明細帳與總帳的餘額是否相符；
②檢查固定資產清理的發生是否有正當理由，是否經技術部門鑑定，會計處理是否正確；
③檢查固定資產清理的轉銷是否查明原因並經適當授權批准，會計處理是否正確；
④檢查固定資產清理是否長期掛帳，如有，應作出記錄，必要時進行適當調整；
⑤驗明固定資產清理是否已在資產負債表上恰當披露。
10樓：秒懂百科
門面轉讓費：一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用
11樓：一半陰影
我認為可以計入其他應收款
會計分錄可以寫為：借：銀行存款
貸：其他應收款
12樓：清一色520螺
如果轉讓費金額不大，直接計入「管理費用--其他」科目。 如果轉讓費金額大，建議計入「長期待攤費用--轉讓費」科目；然後，按3年進行攤銷。
借：長期待攤費用 (按使用期限攤銷)
貸：銀行存款/庫存現金轉讓費計入長期待攤費用借：長期待攤費用 (按使用期限攤銷)
貸：銀行存款/庫存現金
同時還支付了半年的房租
借：預付帳款
貸：銀行存款/庫存現金
然後每月進行攤銷時：
借：管理費用
貸：預付帳款
13樓：
應該計入長期待攤費啊。
不過要算是資產的話也可以計入無形資產吧，次級目錄裡面可以註明是門面使用權。
為什麼做生意租門面會有轉讓費？轉讓費是什麼費？
14樓：魔笛
1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下乙個租戶，其向下乙個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素：
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）
15樓：遊樂裝置
1、由於租門面都去選擇熱鬧的地方，而該地段的門面通過幾次的轉手，也就把轉讓費炒高了，一般新建成門面和直接與店鋪業主租賃是不需要轉讓費的。
2、最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。
3、另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下乙個租戶，其向下乙個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
16樓：亀谷江美子
因為人家地段好，也積累了人氣。如果覺的不合理，可以自己在小紅象開個店，不用成本。
17樓：長鶴易貨超市
心理上的一種經濟補償。
轉讓的人抓住找門面房的人的心理需求，通過轉讓費的名義，撈一筆錢。
當市場上生意好做的時候，找門面的人多，轉讓費就會比較高；現在很多生意不好做，轉讓費應該會相對比較低。
18樓：
轉讓費，是他租房時裝修所用的費用
19樓：善桂芝
就是你租的房子是那個人租的
門面轉讓費怎麼算
20樓：匿名使用者
門面店來轉讓費
有的地方也叫商源鋪轉讓費，是一種轉bai讓門面（商鋪）使du用權而在轉zhi讓時一次性收取dao
的費用（技術上也可分期交付），看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
參考資料 北京門面網 http://bj.menmian.
com門面轉讓費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中「乙個願打乙個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
店鋪轉讓，轉讓費怎麼計算店鋪轉讓，轉讓費怎麼計算？服裝店
轉讓門面的轉讓費計算 一般來說，轉讓費是這樣計算的 原房主要求的房租 現租主裝修費用 現租主水電等開戶安裝費 現租主存貨估價。另外，現租主還可以加上他想轉手賺一點的願望。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。另外，門面公升值了也可以再適當加點。一般轉讓費定價方法是採...
店鋪轉讓費怎樣算最合理
轉讓費只是他願意把門面轉給你用，房租要看你們怎麼算，你可以說10w你包括2年的房租 一般來說,轉讓費是這樣計算的 原房主要求的房租 現租主裝修費用 現租主水電等開戶安裝費 現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。門面店轉讓費有的地方也叫商鋪轉讓費，是一...
怎樣保證轉讓費以後能收回
可以在租賃copy合同中寫明 bai1 漲價幅度 du2 如果房zhi東不再借了，就要承擔dao轉讓費 3 與房東和原店主談，盡量壓低轉讓費。如果房東不答應，還是不要借為好，千做萬做，虧本的買賣不做。轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一...