房屋裝修如何計算折舊,裝修折舊,需要怎麼計算呢?

2022-01-02 10:30:36 字數 5255 閱讀 2281

1樓:匿名使用者

折舊方法如下:一、平均年限法

平均年限法又稱為直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下:

年折舊率=(1+預計淨利殘值率)/預計使用年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產原價×月折舊率

上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常,企業按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下:

某類固定資產年折舊額=(某類固定資產原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產的使用年限

某類固定資產月折舊額=某類固定資產年折舊額/12

某類固定資產年折舊率=該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100%

採用分類折舊率計算固定資產折舊,計算方法簡單,但準確性不如個別折舊率。

採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單,但也存在一些侷限性。例如,固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同,平均年限法沒有考慮這一事實。又如,固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣,平均年限法也沒有考慮這一因素。

因此,只有當固定資產各期的負荷程度相同,各期應分攤相同的折舊費時,採用平均年限法計算折舊才是合理的。

二、工作量法

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間,不考慮使用強度的缺點,計算公式為:

每一工作量折舊額=÷2×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)×月折舊率

2樓:律政小法師

回答您好,裝修折舊費的計算方法是:

1、平均年限法:年折舊率等於(1減去淨殘值率)除以預計使用年限,月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率;

2、年數總和法:折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%,折舊額等於(固定資產原值減去預計淨殘值)乘以折舊額。

裝修折舊年限國家標準:房屋竣工後即進入折舊期,按照理論折舊率,混合結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率2%。另外,舊房的套型落後、功能陳舊,同新建商品房無法相比,小廳、小廚、小衛套型減價10%。

樓層對**也產生影響,以7層樓房為例,2層和5層為基準價,1層和6層減價3%,7層減價5%,3層和4層加價3%,若是樓頂則減價5%,房間如無朝南門窗減價5%。

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裝修折舊,需要怎麼計算呢?

3樓:螞蟻掌上觀

1、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊)。

2、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

3、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

4樓:啟偉

先前準備:

1、確定固定資產入賬價值;

2、確定固定資產的使用壽命和預計淨殘值;

3、確定固定資產的折舊方法。

折舊方法如下:

一、平均年限法

平均年限法又稱為直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下:

年折舊率=(1+預計淨利殘值率)/預計使用年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產原價×月折舊率

上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常,企業按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下:

某類固定資產年折舊額=(某類固定資產原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產的使用年限。

某類固定資產月折舊額=某類固定資產年折舊額/12。

某類固定資產年折舊率=該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100%。

採用分類折舊率計算固定資產折舊,計算方法簡單,但準確性不如個別折舊率。

採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單,但也存在一些侷限性。例如,固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同,平均年限法沒有考慮這一事實。又如,固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣,平均年限法也沒有考慮這一因素。

因此,只有當固定資產各期的負荷程度相同,各期應分攤相同的折舊費時,採用平均年限法計算折舊才是合理的。

二、工作量法

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間,不考慮使用強度的缺點,計算公式為:

每一工作量折舊額=÷2×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)×月折舊率

5樓:芒果愛橙子

裝修折舊,以裝修花費為原值,以距下一次裝修的期間為折舊期間計提折舊。

房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費,按5年分攤計入營業費用(管理費用)--裝修費用

或者按可以使用的年限分攤。重置**要看物價、人工費用的增長情況。

固定資產折舊計算公式如下: 年折舊額=(固定資產原值—預計使用殘值)÷預計使用年限' 年折舊率=年折舊額÷固定資產原值╳100% 月折舊率=年折舊率÷12

6樓:匿名使用者

按下次裝修與被裝修資產剩餘使用年限孰短計提

房屋裝修折舊率怎麼算?

7樓:大大的

房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費,按5年分攤計入營業費用(管理費用)--裝修費用。或者按可以使用的年限分攤。重置**要看物價、人工費用的增長情況。

計算累計折舊的幾個重要資料:

1、固定資產原值:即手機、電腦等等物品購買時切實付出的原價加上可能發生的運費、包裝費、人工費等等。可以簡單地理解為得到我的固定資產所付出的金額。

2、固定資產淨殘值:即手機、電腦等物品私以為已經不能再繼續用下去的時候它的價值,即報廢這一刻該物品進行處理能夠取得的金額。

3、固定資產使用年限:即使用手機、電腦等物品,到它報廢狀態為止的使用總時間。

8樓:律政小法師

回答您好,裝修折舊費的計算方法是:

1、平均年限法:年折舊率等於(1減去淨殘值率)除以預計使用年限,月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率;

2、年數總和法:折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%,折舊額等於(固定資產原值減去預計淨殘值)乘以折舊額。

裝修折舊年限國家標準:房屋竣工後即進入折舊期,按照理論折舊率,混合結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率2%。另外,舊房的套型落後、功能陳舊,同新建商品房無法相比,小廳、小廚、小衛套型減價10%。

樓層對**也產生影響,以7層樓房為例,2層和5層為基準價,1層和6層減價3%,7層減價5%,3層和4層加價3%,若是樓頂則減價5%,房間如無朝南門窗減價5%。

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房屋裝修如何計算折舊

9樓:匿名使用者

折舊方法如下:一、平均年限法

平均年限法又稱為直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下:

年折舊率=(1+預計淨利殘值率)/預計使用年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產原價×月折舊率

上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常,企業按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下:

某類固定資產年折舊額=(某類固定資產原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產的使用年限

某類固定資產月折舊額=某類固定資產年折舊額/12

某類固定資產年折舊率=該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100%

採用分類折舊率計算固定資產折舊,計算方法簡單,但準確性不如個別折舊率。

採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單,但也存在一些侷限性。例如,固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同,平均年限法沒有考慮這一事實。又如,固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣,平均年限法也沒有考慮這一因素。

因此,只有當固定資產各期的負荷程度相同,各期應分攤相同的折舊費時,採用平均年限法計算折舊才是合理的。

二、工作量法

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間,不考慮使用強度的缺點,計算公式為:

每一工作量折舊額=÷2×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=(固定資產原值-預計淨殘值)×月折舊率

10樓:維意定製家具

現在市場一般採用5年制折舊方法,最多留有20%的殘值,折舊以第一年10%、第二年20%的遞進方法估算,通常第一年就應有折舊。

折舊費用的計算,稅法有相關規定,最好是按照稅法要求進行計算房屋折舊年限為20年,每月折舊計算為

每月折舊=固定資產原值×(1-殘值率)/20/12年折舊率=(1-預計淨殘值)/20*100%其中,對殘值率的規定為:內資企業為5%,外資企業為10%

11樓:荷包肥不肥

一、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊。二、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

三、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

12樓:律政小法師

回答您好,裝修折舊費的計算方法是:

1、平均年限法:年折舊率等於(1減去淨殘值率)除以預計使用年限,月折舊率等於年折舊率除以12月折舊額等於原值乘以月折舊率;

2、年數總和法:折舊率等於尚可使用年限除以預計使用年限總和乘以100%,折舊額等於(固定資產原值減去預計淨殘值)乘以折舊額。

裝修折舊年限國家標準:房屋竣工後即進入折舊期,按照理論折舊率,混合結構房屋折舊期限為50年,每年的折舊率2%。另外,舊房的套型落後、功能陳舊,同新建商品房無法相比,小廳、小廚、小衛套型減價10%。

樓層對**也產生影響,以7層樓房為例,2層和5層為基準價,1層和6層減價3%,7層減價5%,3層和4層加價3%,若是樓頂則減價5%,房間如無朝南門窗減價5%。

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