卓公積金可跨區域使用嗎,住房公積金可跨區域使用嗎

2022-01-01 07:49:07 字數 5582 閱讀 1115

1樓:

可以的。

廣西自治區住建廳根據國家日前釋出的《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西從2023年10月8日起公積金異地貸款不再受限於北部灣經濟區,公積金異地貸款業務不僅在全區推行,而且可以全國互通。

自治區住建廳公積金監管處負責人表示,全面推行異地貸款後,繳存職工在繳存地以外的地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。例如,梧州的市民想要到桂林買房,可按桂林當地的住房公積金個人住房貸款政策,向當地住房公積金中心申請個人住房貸款;若南寧市民想在青島買一套房子,也只需按當地的住房公積金個人住房貸款政策,向青島當地住房公積金中心申請個人住房貸款即可。

其實,早在今年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款,貸款原則上由購房地發放,若購房地住房公積金個貸率過高的,可由繳存地發放。此次國家層面的異地貸款新政實施後,惠及範圍突破北部灣四市,進一步擴大。

除在全面實現異地貸款外,住建部等三部門還提出2023年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。

推行按月劃轉住房公積金衝還貸款本息業務。

與此相應的是,廣西出臺《關於進一步加大住房公積金支援住房消費力度的通知》中也明確提出——

●各地要根據當地房價水平及時提高貸款最高額度,並取消確定實際貸款發放額的不合理限制;

●最高貸款額度原則上應不低於建築面積100平方米商品住房總房款的80%,個貸高於85%的城市,可繼續執行當前的最高貸款額度;

●另外,針對三部門要求各地簡化業務審批要件,自治區住建廳也明確要求各地要根據國家相關規定,對現行的審批要件進行清理,儘量簡化;

●繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明;

●繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。

2樓:吳振剛律師

回答有地域限制,公積金只能在繳存地和實現互貸互通的城市跨地區使用。目前公積金暫未實現全國統一,所以在繳存之後想要使用的話,需要了解清楚繳存城市是否有互貸互通的城市,和具體的貸款規定,否則一般只能在繳存地使用。

公積金使用規定

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

更多16條

3樓:家兔

省內跨市縣可以用公積金貸款

4樓:第二玄機

不可以,公積金只能在你交的市裡用。

5樓:匿名使用者

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住房公積金可以異地用嗎

6樓:華律網

1、公積金轉移前提是,職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。3、帶著這張接收單,回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。

4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

7樓:螞蟻社保

住房公積金可以異地用。自2023年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平臺"辦理轉移接續業務。

按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》釋出的要求,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平臺建設,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務,以後將實現“賬隨人走、錢隨賬走”。

當然全國那麼多地市,各有各的規定,具體能不能在異地買房貸款,還是要看當地的公積金政策。

1、支援省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、瀋陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。

不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。

2、支援跨省互貸地區的城市包括:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。

3、支援全國公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2023年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;

2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款稽核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細臺賬;

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。

具體的操作諮詢當地的公積金中心。

拓展資料:

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,及住房公積金。

“在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。”住房公積金為“應當繳納“專案,法律上應當即為必須,同時繳納也表現出這是一項義務。 [1]

2023年3月23日“十三五”規劃綱要提出,將生育保險和基本醫療保險合併實施。這意味著,未來隨著生育保險和基本醫療保險的合併,人們熟悉的“五險一金”或將變為“四險一金”,醫療保險將與生育保險合併,有些大型企業會為員工購買福利,如人身意外險、重大疾病保險。 [2]

8樓:生活達人葉嘻嘻

回答您好,只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。

住房公積金怎麼跨省買房:

1、因為不同城市的貸款業務有所差異,所以職工應向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業務諮詢,公積金管理一次性告知貸款所需稽核的材料。

2、職工本人或者其委託人向繳存城市公積金提出申請,繳存城市公積金根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市的公積金受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性,核實無誤的,按規定時限履行貸款稽核審批手續。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個人賬戶轉移,原來繳存城市公積金應及時告知貸款城市公積金和轉入城市公積金。轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

更多4條

9樓:如一

原則上外地住房公積金可以轉回家買房。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執**況有所不同,需要到當地公積金中心諮詢明確。

住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2023年9月21日在其官網上釋出了簽署日期為2023年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》).

《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢,並一次性告知貸款所需稽核材料;

2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

公積金提取條件:

1、有下列情形之一,並能按規定提供合法、有效證明的,可以諮詢自己單位,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的儲存餘額:

2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

3、離休、退休的;

4、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,並與單位解除或終止勞動關係的;

5、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;

6、償還購買自住住房貸款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關係的;

9、職工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的;

12、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

13、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

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