1樓：匿名使用者
計算公式為：
保險費=保險金額×保險年限×年保險費率
其中：保險金額一般要求大於等於貸款金額，各家銀行要求不一定相同；
保險年限一般要求大於等於貸款期限，各家銀行要求不一定相同；
年保險費率各家保險公司不一定相同，一般最低為0.06％。
有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據客戶的情況（是否vip或貴賓客戶）決定是否必須買
或確定相應保險金額和期限，有的銀行要求必須買。
如果貸款以後提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。
擴充套件資料：
實際承擔期限
貸款保險合同規定，保險期限與貸款期限一致，保險責任知購房合同約定交房之日起至借款本息還清之日止。
對此，有關專家指出，保險責任的實際承擔期限，其實短於合同規定的保險期限。目前人們貸款所購的大多是期房，貸款發放日和實際交房日有一段時間差，人們一般是先貸款、後交房。而保險費是從貸款開始之日起開始計收，可合同中規定：
保險責任自購房合同約定交房之日起開始承擔。在貸款發放日至交房日這段空白期，保險公司沒有承擔任何保險責任，因此，保險公司承擔保險責任的期限明顯短於貸款期限。
保費收費方式
有的保險公司在合同中規定保險費「按年收取」，但實際操作中，往往一次性收取。對此專家認為：它無償占用了購房者幾十年的利息收入，加重了購房者的經濟負擔。
保險公司對此種方式的解釋是，如果逐年收取保費，不但要投入大量的人力物力，而且要承擔購房者不繳納續期保費的風險。很多壽險產品，保險期限長達幾十年，保費卻按年、按季，甚至按月收取。此外，即便購房者不能按期繳納保險費，保險公司完全可以解除保險合，不承擔保險責任。
合同受益人
抵押住房貸款保險合同通常規定，銀行是第一受益人。對此，廣大購房者很不理解：明明是自己花錢買房，自己卻不是受益人。
銀行完全沒有必要「冒天下之大不韙」，要求作為合同的第一受益人，受益人應該是購房者。
2樓：鑽誠投資擔保****
目前一般是按照貸款金額的比例來收取貸款保險費，具體計算公式為：貸款保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大於或等於貸款金額。
根據各保險公司要求，購房者可以根據按揭貸款年限的長短享受相應的折扣，而且不同銀行所給的折扣也不同。
不過，享受了折扣的房貸客戶，提前還清貸款後是無法拿到按揭保險費的，因為這類客戶的保單上註明了「折扣付費不予退款」，所以在購買房貸險時一定要弄清楚狀況。
3樓：匿名使用者
保險費=貸款額 * 貸款年限*0.06%，可能各城市和各銀行的規定不同，詳細樓主要諮詢貸款銀行。
4樓：匿名使用者
是按揭貸款抵押房屋財產保險吧？計算公式為：
保險費=保險金額×保險年限×年保險費率
其中：保險金額一般要求大於等於貸款金額，各家銀行要求不一定相同；
保險年限一般要求大於等於貸款期限，各家銀行要求不一定相同；
年保險費率各家保險公司不一定相同，一般最低為0.06％有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據客戶的情況（是否vip或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應保險金額和期限，有的銀行要求必須買。
如果貸款以後提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應部分的保險費。
向銀行貸款買房銀行要收取貸款保險費嗎
5樓：
一、如何向銀行貸款買房
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房 貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
（一）個人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為**向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個人住房委託貸款
指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金**，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為**向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
二、向銀行貸款買房需要什麼條件
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
6樓：匿名使用者
辦理信用卡/貸款，要看您的工作，銀行流水，資產等等的，具體的額度還是需要您提供財力證明來審核的
銀行按揭貸款怎麼計算的
7樓：匿名使用者
與執行利率相關。20萬20年為例計算。
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.
4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率最大優惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年和年初，由於資金緊張等原因，首套房貸款利率執行基準利率，有的1.
1倍或1.05倍。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額：1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
8樓：匿名使用者
額度是根據銀行對於你的房產、其他資產、信用、年齡等因素綜合評估，然後才給你授信額度。
按揭貸款是根據你的借款期限、貸款利率，還款方式(一般為等額本金、等額本息)計算得出的。
9樓：招商銀行
您好，請問是指貸款利息的計算嗎？若要計算貸款利息，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算http:
買房按揭要交的銀行手續費怎麼算啊？
10樓：80後的生活點滴
房屋按揭貸款不需要手續費的，所購房屋本身就是抵押物，其他非房產抵押的貸款是要根據性質收取手續費的。購房不需要的，銀行沒有這規定的。
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
11樓：匿名使用者
經辦人收的錢，好像法律沒規定，但是，貸款都有，黑行規。
12樓：匿名使用者
他們不是騙人，就是想收你點錢，沒有辦法出具發票的！
商業貸款有乙個最低收費標準：570元.
公積金貸款就得2000多了，不細說了
如果買一手一般開發商都不包這點費用，有跟他們合作的銀行也不收費跟他們協商一下**、看能能少收點，或者你去銀行問一下收費的情況別因為一點錢，最後讓自己違約。別托時間《合理裡有時間限制》
13樓：匿名使用者
主要是開發商怕你不配合辦理銀行貸款呢·····只要你積極配合半個月銀行貸款肯定是能下來的，關鍵是你自己的問題，好多人都把問題推給開發商，開發商確實賺錢，但是你花錢買房子也要配合貸款的，你不配合，銀行放款慢了，開發商回款慢，所以就要收你錢，就這點事
14樓：深愛_鄧小姐
根本就沒有什麼手續費，不存在什麼手續費的說法，如果是一手房，開發商直接就給銀行聯絡了，當然你也可以辦直客式貸款，就是你自己跟銀行聯絡，二手房也可以自己去跟銀行簽約，不通過中介，就沒有什麼費用，只有利息
汽車保險費怎麼算，汽車每年保險費是怎麼算的？
交強險是強制繳納的，而且第一年投保車險時 是固定的，950元。商業險有車損險 盜搶險 三責險 車上人員責任險等。車損險，保額就是機動車的價值，一般要千元左右。盜搶險，與車輛價值有關，一般要千元左右。三責險，就是第三者責任保險，費用要千元。回答你好，很高興回答你的問題，汽車保險價位這樣計算。汽車強制險...
車輛保險價格怎麼算，汽車保險費如何計算
大體分交強險和商業險 商業險包含很多險種，基本險種有車輛損失險 第三者責任險 車上人員責任險 盜搶險，附加險種有很多，不計免賠特約險 玻璃險等等 保險 根據車輛種類 使用性質及保額來計算。回答你好，很高興回答你的問題，汽車保險價位這樣計算。汽車強制險最終保費 基礎保費 1 與道路交通事故相聯絡的浮動...
交平安保險的銀行卡掉了，但是要繼續交保險費怎麼辦
投保人可以通過以下方式進行賬號變更 投保人可以委託保險 人辦理變更繳費賬號變更投保人可以通過註冊平安官網一賬通進行賬號變更。投保人可以帶上身份證到保險公司客服中心辦理賬號變更。你可以拿著保單去保險公司的任意乙個營業部存錢，我在安定門營業部，如果方便我可以帶你來我們公司。但是你的銀行卡和信用卡只能去銀...