1樓：匿名使用者
各個地方不一樣，最好檢視下各地的公積金**查詢相關政策。以上海為例。
上海公積金貸款是這樣規定，
連續繳納6個月就有貸款資格（有些地方是12個月，但上海只需要6個月）貸款金額：
1、不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數（住房公積金餘額的40倍，補充住房公積金餘額的20倍）確定的貸款限額；
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例（50%）×12個月×貸款期限；
4、不高於最高貸款額度。（一手房首次）個人30萬，夫妻兩人蔘貸60萬。
望採納謝謝
2樓：歷博延藍羨
可貸款16.2萬元。
因為按照你們公司的繳納標準，你每個月公積金賬戶應該有600元，交了一年半，也就是18個月，就有餘額10800元，公積金貸款是貸賬戶餘額的15倍，10800*15=162000元，所以你就可以貸款16.2萬元。公積金貸款，一個人最高限額只能貸20萬。
3樓：愛家贏
現在的公積金是按你的公積金賬號裡面的餘額來的，
打比方近12個月每個月的餘額累加起來除以12，再乘以15，就是你最後能貸得錢了
如果月收入5000元，住房公積金公司每月交300，自己交300，那貸款額度是多少呢？麻煩知道的人告訴下？謝謝
4樓：匿名使用者
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數 公積金賬戶當前餘額）×2；
法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
*注（此公式適用購買一手樓使用者參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心稽核資料後才能答覆具體貸款金額）
目前住房公積金最高限額，各地方不同，問諮詢購房所在地的住房公積金中心。
5樓：a熊瞎子
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
我公積金才交了7個月，300塊錢一個月，如果交滿一年可以貸款多少
6樓：之何勿思
繳納一年可以貸款：300*12=3600，那麼公積金最多可以貸3.6萬。
由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的，因此建議您到當地的公積金管理中心查詢。
公積金的最高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據每個地方的規定的，有的是30萬，有的是40萬。可諮詢當地**部門瞭解。
7樓：大超love雪子
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋**計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋**×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋**的80%。其中私產住房的房屋**為購房全部價款與房屋評估**的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋**的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋**的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
擴充套件資料
第八條 最高限額。
購買現房、期房、二手房及建造、翻建自住住房的最高貸款限額為：夫妻雙方均符合貸款條件的職工家庭為50萬元；只有一方符合公積金貸款條件的為30萬元。大修自住住房的最高貸款限額為30萬元。
第九條 可貸額度。在不超過最高限額的前提下，可貸款額度參照以下因素計算，按其中最小值確定：
(一)購買首套房的，申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%。其中：購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價（補交金額）的70%。
建造、翻建自住住房的，申請貸款總額不超過住房評估價值的70%。大修自住住房的，申請貸款總額不超過大修部分評估價值的70%。
8樓：匿名使用者
根據鄭州房管局釋出的《住房公積金貸款須知》，只要連續繳存6個月及以上的，近期未繳不超過4個月的，市區的貸款限額為60萬。
住房公積金貸款條件
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
貸款額度
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
3、在市區內貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統一為40萬元。
4、具體貸款額度依上述規定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認定。
9樓：歸月杉
繳納一年可以貸款：300*12=3600，那麼公積金最多可以貸3.6萬。
具體計算視自身情況而定。
1、首先計算每月的公積金是多少，公積金是公司給一半自己給一半的，那麼你給的那一半是佔你工資的百分之幾。
2、清楚了這兩點後就很容晚算出來了 。每個月的公積金/（公司給的比例+你個人的比例）*0.7=每個月的最高供款額度
3、如每個月的公積金是300，那麼公司是給150，個人也給150，而這300元是你的工資的20% 。那麼就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個月的最高供款額絕不能超過這個。
繳存比例問財務。
4、公積金的最高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據每個地方的規定的，有的是30萬，有的是40萬。可諮詢當地**部門瞭解。
但是由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的。因此建議您到當地的公積金管理中心查詢，那裡才是最準確的。查詢：
1、公積金貸款的最高額度。2、首付款的比例。公積金貸款兩項需要同時滿足。
希望能夠幫助您。
10樓：秋天的白樺
滿一年才可走公積金,公積金最多貸款40萬,但得以具體房齡、面積情況而定得問你們單位每月給繳納多少,550元/月以上,可以貸款到40萬
。貸款金額取決於房子可貸款額與你本身公積金可貸款額的少者如果你貸出10w,30年月供500元/月。
11樓：小黑
您好，由於每個地區的公積金貸款額度都是不同的。因此建議您到當地的公積金管理中心查詢，那裡才是最準確的。查詢：
1、公積金貸款的最高額度。2、首付款的比例。公積金貸款兩項需要同時滿足。
新房和二手房是相同的。希望能夠幫助您。
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