1樓：肖老師
回答謝謝你的關注
因為以前人民銀行在規定按揭貸款利率的時候，對按住房揭貸款利率限制是基準利率下浮15%(85折)或者基準下浮30%(7折)這樣表示的，所以後來國內各銀行一般都用下浮10%(0.9倍)或者上浮20%(1.2倍)這樣來表示利率了。
親，您好。很高興為您解答問題。希望我的回答能幫到您。祝您生活愉快！
提問我七月份買的房，貸款57萬等額本息32期，每月還款3450利率是多少
320回答
房貸利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：計算原則，銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
提問我貸款五十七萬，等額本息三十年，每月還款3450利率是多少，是不是用倍數了
回答親，稍等。
親，算了您的房貸利率大約是6.9%。這跟一般房貸利率差不多。是不是倍數得看銀行的貸款利率，如果比銀行一般的貸款利率高就是倍數了。
提問房貸本來就這麼高嗎，我算了下借57要還122，提前還款說是還有違約金[大哭]
回答親，是的哦。
提問當時銀行簽過合同好像就給我個商品房的購房合同，銀行什麼資料都沒給我，正常嗎，利率，貸款多少什麼的都沒有資料，就告訴我每月還款多少
回答親，一般是這樣，最重要的是購房合同，其它得您自己找他們要。
提問好的其他還有什麼嘛，感謝
回答親，不客氣。
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2樓：
因為以前人民銀行在規定按揭貸款利率的時候，對按住房揭貸款利率限制是基準利率下浮15%(85折)或者基準下浮30%(7折)這樣表示的，所以後來國內各銀行一般都用下浮10%(0.9倍)或者上浮20%(1.2倍)這樣來表示利率了。
為什麼商業貸款利率有的是上浮1.1倍,有的是上浮1.2倍，怎麼限定的？
3樓：黎明
貸款利率上浮10%或20%，一般是根據借款人在銀行信用評級確定的。
4樓：匿名使用者
呵呵 商業貸款的貸款利率 都是在人民銀行制定的貸款基準利率的基礎上浮動
目前 貸款利率下限是10% 沒有上限
上浮的比例 是通過銀行對借款人還款能力和資信狀況等的綜合判斷來確定的 當然也受到國家政策的直接影響 比如房貸 現行最低就是上浮10%
商業貸款轉公積金貸款後利率怎麼計算
鑽誠投資擔保 商業貸款 是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是專公積金貸款利率來屬決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件 符合本市住房公積金貸款申請條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購...
2023年購房商業貸款利率，2023年購房商業貸款利率
禹鼕鼕 1.房貸基準利率，5年以上為5.94 打7折後為4.158 2.現在一些小銀行已經針對不管是存量房還是增量房實行30 貸款利率而且政策很寬鬆，部分大銀行政策可能已經出臺但是具體實行可能會相對滯後而且政策比較緊。 林阿琳 等額本金 貸款總額 460000元 貸款月數 360月 月均還款 223...
個人商業貸款需要準備什麼材料商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊
提供材料 1 個人貸款申請表 2 借款人 房產共有人 的身份證 戶口本，屬於夫妻共有的需提供結婚證 3 商品房買賣合同 4 首付款證明 5 借款人還款能力證明材料 如收入證明 工資單 個人稅單 其他資產情況等 6 抵押證明檔案 7 銀行要求的其他村料。擴充套件資料申請條件 1 具有合法有效的身份證明...