買房貸款銀行流水不夠怎麼辦

2021-12-20 23:25:08 字數 1469 閱讀 2334

1樓:搜狐焦點

其實,流水不夠有很多補救的辦法,但是可能不同的人適用於不同的辦法,具體而言,可有以下選擇。

辦法一:一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因,銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示“工資”字樣,但只要向銀行證明,自己是有還款能力即可。

具體而言,一是要讓單位幫助辦理收入證明,證明每月收入是房貸月供的2倍以上;二是通過一次性在工資卡里面存入一定數額資金,比如10萬或者20萬等,補充證明自己還款能力即可。

辦法二:用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉,部分銀行也會同意以“個人納稅證明,公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這麼做,具體還是要多諮詢幾家銀行。

辦法三:提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的。比如有的人是二套房,因為名下本來就有一套沒有貸款的房,即使工資流水不夠,也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀行政策不同,

2樓:海躍資訊科技

如果您是已婚人士,夫妻雙方有一人滿足條件的,也是可以申請貸款的。

房貸銀行流水的要求:

對於工薪階層,銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶餘額以及賬戶的日均餘額。

對於中小企業業主、個體戶業主等,銀行主要會檢視借款人的進出賬目、固定存款餘額等。

銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

銀行流水中體現出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。

銀行流水不夠的解決方案:

往中存入一定數額的資金

用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水提供符合要求的擔保辦理貸款

提高首付,減少貸款額度

如何查詢銀行流水:

對於開通了網銀的使用者來說,可登陸網上銀行進行查詢。

對於已開通了手機網銀的客戶,也可登陸手機終端進行查詢。

撥打銀行****,根據語音提示查詢 。

3樓:小為生活日記

貸款買房,銀行流水不夠,怎麼辦?

4樓:招商銀行

若在我行申請個人住房貸款,對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:

月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為準】

若無法達到上述標準,可能會降低貸款總額或延長還款年限,具體情況需您提交相關資料,由經辦行綜合審批後確定。

5樓:匿名使用者

讓中介或銀行人員介紹相熟的按揭中介給你,就能搞掂。

6樓:摩西摩西雙子

增加首付減少貸款;增加共同還款人;也許樓上的也可以考慮

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