1樓：深圳馬成律師團
1、對於您奶奶所說的口頭遺囑，根據法律規定，確實如您說，不能作為有效的遺囑。根據《繼承法》第五條規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。所以我們知道，您的這種情況，只能按照法定繼承辦理。
2、您爺爺和奶奶的這套房產，本屬於夫妻共同財產，爺爺和奶奶各一半，爺爺去世後，對屬於他的那一半房產，根據《繼承法》第十條規定，被繼承人的父母、子女、配偶是其財產第一順位繼承人，他們有權繼承您爺爺的房產，你所述的人中，奶奶、您父親及其他子女都有繼承權，且基本是平等的。
3、現在您的目的就是要把房產過戶到你的名下，那麼就必須經過奶奶及其他繼承人的全部同意，即您奶奶放棄屬於自己那一半房產的所有權且放棄對您爺爺那一半房產的繼承份額，您父親和其他子女也要放棄相應的繼承份額，並同意過戶到您的名下，如果您父親反對，其他人同意，您可以與您父親協商給他一定的補償，進而得到他的同意辦理過戶。
關於房產繼承相關的問題都可以到馬成律師團網諮詢。
2樓：八三老人
你描述的口頭遺囑並不成立。如果你奶奶有意願將自己的財產贈於你，可以以遺囑的形式指定你為繼承人即可，僅限於你奶奶的合法個人財產。
3樓：2007米克
你奶奶佔50%的份，剩下的二分之一由你奶奶和你爸爸兄弟姐妹一起分，個人感覺本來就是白得的，而且還是跟自己的父母爭利，能拿到奶奶的份已經是非常好了，以後要好好對待奶奶哦
4樓：匿名使用者
你奶奶是你爺爺的第一順位繼承人，你爺爺去世之後房子首先屬於奶奶所有！因為配偶第一順位繼承原則。奶奶想將房子給你，那麼先將房子轉為奶奶名字，然後再寫一份遺囑，最好請公證人公正或者請律師公正。
5樓：濟南宋健律師
證據不夠充分，按照法律規定，在你爺爺去世之時，這套房子的二分之一應當作為你爺爺的遺產進行繼承，你奶奶，你爸爸以及你爸爸的同胞兄弟姐妹均為第一順位繼承人，均有權繼承。也就是說，其實這套房子並不是你奶奶一人所有。如果想要將房子過戶到你的身上，只能變更到你奶奶名下，之後再給你。
但是這樣也會有隱患。
6樓：潛龍一現驚天下
口頭遺囑不成立，因為缺乏成立的有效要件。聊天的話不能作為證據。
房產依法定繼承進行繼承。按照繼承法規定，你爺爺去世之時，這套房子的二分之一應當作為你爺爺的遺產進行繼承，你奶奶，你爸爸以及你爸爸的同胞兄弟姐妹均為第一順位繼承人，均有權繼承。即你奶奶並不擁有你爺爺原來那套房產的所有權。
你奶奶不能單獨轉讓房產給你，須經其他所有權人一致同意方可轉讓給你。除非你爸爸、你爸爸的兄弟將自己的份額全部讓給你奶奶。這樣，你奶奶擁有了全部所有權，就可以不經過其他人同意將房產給你。
7樓：匿名使用者
無法辦理。
口頭遺囑因為沒有公證人，無法證實，所以房管局是不會接受口頭遺囑，辦理口頭遺囑的過戶的。
要重新辦理公證後，才能辦理繼承過戶手續。繼承相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
8樓：藝雅
不行通過違法的手段！！！！肯定不行
爺爺奶奶口頭遺囑把房子給孫子繼承，有效嗎
9樓：小一九九九
如果能證實其遺囑的可信度，(現在都是在公證處進行錄影資料公證)是有效的，因為爺爺奶奶的房子歸他們所有，他們有支配權。
10樓：桐綺蘭
不具備法律效用，因為沒有任何書面材料。口頭遺囑別人也不一定承認
11樓：潘增飛
給就行了，不必寫繼承兩個字。他們兩個人在家裡有這麼高的威望能夠這麼行事嗎？別引起家庭矛盾。
父親去世之前口頭留遺囑說房子留給我！那麼請問爺爺有繼承爸爸房子的
12樓：民商法苑
沒有。法律依據：《中華人民共和國繼承法》
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
因此，如能證明口頭遺囑為遺囑人危急情況下所立且危急情況解除後，遺囑人並不能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，則口頭遺囑有效。
爺爺口頭說把房產留給孫女這樣的遺囑有效嗎
危急情況下口頭遺bai囑du並且有兩個無利害zhi關係見證人的，有dao效 如果不是危急情況下，版書面遺囑才有權效 繼承法 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年 月 日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年 月 日，並由代書人 其他...
沒有爺爺奶奶的死亡證明怎麼繼承房產
要繼bai承的房子應當是你爸du和你媽的共同財產?1 你zhi爺爺奶奶去世較早dao 當時沒有死亡專證明 可以從村委會 派出所開屬出證明,派出所應當有戶籍登出的記錄。我們這裡現在這樣開就可以辦理繼承公證,或者你找當地公證處問他們到底要什麼證明才可以。2 如果不辦繼承公證 你也可以到法院起訴解決,以你...
遺囑。房照名是爺爺的，爺爺已過世。奶奶有權立遺囑嗎
1 你爺爺去世後，房子的第一順序繼承權應該是你奶奶和其他兒女 2 你爸爸去回 世，他的那乙份繼承權答可以轉到你的頭上 3 如果你奶奶的其他兒女未照顧老人，老人是有權利立遺囑的，但遺囑中只能將她權下的房產給你 4 你爺爺在世時兒女是否履行贍養義務，如兩位老人當初完全是自立的，那麼房產只是你爺爺奶奶的，...