1樓：匿名使用者
一、原房主戶口不遷出會有哪些風險？
1、易產生債務糾紛
房子的產權轉移，債務自然也會轉移。假如原房主涉及債務糾紛，但是戶口卻是在你的房子上。很有可能債主或者法院就會拿你的房子用以抵債或者抵押，那麼，購房者的房子豈不是白買了？
2、轉賣時影響成交價
如果購房者在買房後想將房子轉賣出去，準備買你房子的人得知你的戶口根本不在這裡，換做誰都會猶豫，畢竟涉及的人越多麻煩也越多，這很有可能成為別人跟你討價還價的好藉口。
3、拆遷補償影響分配
很簡單的道理，你有了房本，有了戶口才會得到拆遷補償。雖然拆遷主要看戶口本，但在實際操作的時候還是會根據實際居住人數分配補償款，如果遇到乙個事多的原房主，又將是無休止的麻煩。
二、如何才能避免戶口糾紛問題？
若果在買房的過程中想要避免戶口糾紛，就需要清楚賣方戶口情況。因此應該做好以下幾點：
1、要求賣方出示戶口本並影印保留憑證
賣方的戶口本可以大致反映出賣方的戶籍情況。看戶口本的方法存在兩點缺陷：一是，戶口本不能排除非家庭成員戶口落的可能；二是，戶口本上的資訊可能與實際存在差異。
2、前往公安機關查詢交易房屋的戶籍情況
戶籍是由房屋所在地的派出所管理。買方可到派出所了解房屋的戶籍狀況。買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。如果賣方拒絕配合的話，則房屋的戶口即可能存在問題。
3、在二手房買賣合同中進行約定
購房者為了避免在房屋交易過程**現戶口糾紛，最好在房屋買賣合同中明確戶口遷移條款和違約條款。另外，購房者一定要要求售房者在申請過戶登記前的特定期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之後才遷出戶口。
如果真的出現了戶口糾紛，一定不要著急。最好是買賣雙方協商解決，協商的結果要以書面形式體現。如果協商不行的話就需要蒐集相關的證據，然後走法律程式解決。
大家都知道戶口很重要，所以在買房之前就要格外的注意這件事情，以免後期出現問題。
2樓：a真心英雄
房子賣了，但戶口不動還在原來位址是不算違法，只要購買你房屋的人，沒有意見就可以的。
3樓：長夜熒熒
符合條件的前提下，可以： 1、根據我國《戶口登記條例》第6條的規定，每個公民都可以在乙個常住戶口所在地登記為常住人口； 2、戶口所在地與房屋產權無關（以房屋產權登記證為準）； 3、只要當事人未在購房合同中，與受讓方約定過戶口遷出時限，戶口就可以不遷出，否則應根據該合同的約定辦理。 一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。 二，《中華人民共和國合同法》的規定： 第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。
4樓：如意吉祥老人
雖不違法，但是你不遷走，新戶的戶口就遷不進來，一套房只能有乙個住戶的戶口，如果新住戶不遷戶口，你可以不遷，如果人家要遷，你就應該遷出。
5樓：dcz西北狼
房子賣了，但是戶口不動還在原址是否可行？違法嗎？
xyp42kl lv8
2016-08-26
滿意答案
5c2x4ms9
lv12
2016-08-27
符合條件的前提下，可以：
1、根據我國《戶口登記條例》第6條的規定，每個公民都可以在乙個常住戶口所在地登記為常住人口；
2、戶口所在地與房屋產權無關（以房屋產權登記證為準）；
3、只要當事人未在購房合同中，與受讓方約定過戶口遷出時限，戶口就可以不遷出，否則應根據該合同的約定辦理。
一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
二，《中華人民共和國合同法》的規定：
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
農村舊房原址新房重建 我家有兩兄弟，，因為之前政策每個戶口只允許有一棟房子，為以後居住需要
6樓：手機使用者
我也很想知道，我姐姐家是困難戶，就是拆遷建房都是自己出錢，說建房超寬非回要加姐夫的兄弟名字進去，而且答三四十歲還沒討到老婆的。加了的話就不是困難戶了，他賺的錢又不是用到我姐家，日後國家不給分戶的話可能還要養他，房子可能他也佔份。這到時怎麼扯都扯不清。
姐姐殘疾沒有勞動力就姐夫乙個勞動力。
7樓：潘增飛
你們在城市周邊嗎？否則蓋房沒有你說的那麼麻煩，根據國家法律，不符合一戶一地的專規定，可以屬依法收回多餘的宅基地，不要說房子是自己的，到了那個時候，你可以選擇折價或者拆了拉走，這個規定是必須執行的，這樣你說房產證還有多大意義嗎？我就奇怪了，現在怎麼老是有人整房產證，宅基地的規定就不要了，還有戶口本和宅基地也是一致的，為什麼非得提房產證
8樓：太原王律師
先去報建人那兒協商，看是否能夠更改，能更改的話最好。不能的話，也可以啊，只要寫個分家析產協議，證明出資人是你的也可以，或者讓你父親寫個遺囑之類的也行。
我房子賣了，戶口還在原來房子裡，小孩還能在附近學區上學嗎
可以，不過買你房子的人倒霉了。賣房是要清戶的，你有點不道德呦。只有戶口還在，孩子就能就地上學 戶口在歷下 房子可能不是學區房了 還能上學嗎 一般情bai況下應該是把du戶口遷到 所買房子zhi的位址，然 dao後拿著戶口在片區小學 報回名上答學。有的小學 非常熱門的公立小學 還要求戶口在房子的位址停...
我的房子賣了，可不可以把戶口遷到哥哥的戶口本上
不同的城市對戶口遷移的要求是不一樣的。一般同一個城市的戶口遷移大部分都是可以的。戶口遷移的要求如下 公民因各種原因需要辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿 居民身份證及與遷移事由相關的證明。以上所指的證明是指 1 婚遷，持合法的結婚 離婚 證 2 分 購 建房遷移，持房卡或住房證明 3 出國 境 登出...
我是上海戶口，我把房子賣了，上海沒有親戚，我戶口可以遷到上海
戶籍制度就是這樣，其實有很多弊端和漏洞的。你不把戶口遷出，買方可能無法正常落戶，因為一個房址只能有一個戶主，買方肯定不願意你在他的戶下。你這種情況還可以把戶口掛靠到一個地方，比如集體戶口，如果你的工作單位是國企或事業單位，應該有集體戶口。如果有熟人，可以到公安局問問，找找人，其實像你這樣情況的人很多...