農村自建房辦不動產證要多少錢,自建房辦房產證需要交哪些費用

2021-08-02 22:35:05 字數 1924 閱讀 8308

1樓:愛喝粥

農村宅基地上修建的房屋辦理房產證需要哪些條件,農村宅基地辦理房產證要收多少錢。

一、辦理基本條件

1、申請人戶口必須在本村

2、申請人戶口必須是農業戶口

3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證

農村宅基地使用證辦理材料

1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份(a4紙)

2、當地公安局派出所的證明

3、申請書一份、委託書一份

4、宅基地使用權登記表

5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件

6、更正後填寫的土地登記卡三張

二、宅基地申請條件

1、 農村居民戶無宅基地的;

2、(二) 農村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準(267平方米)的;

3、(三) 回村落戶的離休、退休、退職的幹部、職工、復退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞,需要建房而又無宅基地的;

4、(四) 原宅基地因影響城鄉規劃,需要收回或搬遷而又無宅基地的。

有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:

1、 買賣、出租或以其他形式非法轉讓房屋的;

2、違反計劃生育超生的;

3、 一戶一子(女)有一處宅基地的;

4、戶口已遷出的;

5、 年齡未滿十八歲的;

6、其它按規定不應安排宅基地用地的; 農村居民宅基地用地,以戶為單位,在城市規劃及規劃控制範圍內,每戶不得超過134平方米,其它範圍不超過167平方米。

三、辦理房屋所有權證所提供資料要件:

1、房屋產權登記書面申請。

2、房屋產權人身份證及戶口簿影印件(審驗原件)。

3、集體土地使用證書影印件(審驗原件)。

4、建設工程規劃許可證影印件(審驗原件)。

5、建設用地規劃許可證影印件(審驗原件)。

6、房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

7、房屋測繪報告及平面圖。

四、費用標準:

1、辦理房產證需繳納**登記費(住宅80元,非住宅550元)。

2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

五、受理時限:

公示30天,**30天以內完結。

2樓:法妞問答律師**諮詢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證,更換為不動產證,只需要80元錢工本費。

二、如果如果購房交易辦理不動產證,需要將所有其它收費和稅費都交齊:

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。

2、 印花稅:房款的0.05% 。

3、 交易費:3元/平方米 。

4、 測繪費:1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費:

1、 交易費:3元/平方米 。

2、 印花稅:房款的0.05% 。

3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的

3樓:蝸牛淘房

1、辦理房產證需繳納**登記費(住宅80元,非住宅550元)。

2、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

辦理基本條件:

1、申請人戶口必須在本村。

2、申請人戶口必須是農業戶口。

3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證。

自建房辦房產證需要交哪些費用

4樓:華律網

按照法律規定建房需要申請《建設用地規劃許可證》,對此,不額外收取費用,通常也就收取很少的證件費或登記費之類的,辦理農村自建房屋房產證一般需要交**登記費(住宅80元,非住宅550元);測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的費用。

農村自建房辦房產證需要多少錢

江門農村自建房辦房產證怎麼辦,農村自建房如何辦理房產證

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