北京市戶口,沒錢買商品房,買回遷房能上戶口嗎

2021-07-29 04:03:35 字數 1192 閱讀 3363

1樓:匿名使用者

1、不可以:購房入戶遷移戶口的,必須能交驗房屋產權登記證(購房合同、原始收據)、社保證明、居住證等證件,才能辦理該項;

2、在當事人不能交驗房屋產權登記證的前提下,是不能以購房入戶的方式,遷入戶口的;

3、當事人具體可以帶上本人的戶口本、身份證等,諮詢房屋所在地的轄區派出所工作人員,具體以對方的答覆為準。

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定:

第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,登出戶口。

公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十三條公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農村在十日以內,由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記,繳銷遷移證件。

2樓:利頓紅茶

上戶口的條件很多的,你最好買之前去所在地的派出所問一下,這個樓盤是不是可以落戶。

外地戶口買北京市回遷房合法嗎?

3樓:

回遷房是給拆遷戶回遷用的。一般是按經濟適用房的銷售辦法和管理辦法走,所以應該是按照本地的經濟適用房標準來確定是否3年後交易,交易時是否補償出讓金。

你買回遷房注意一下幾點就可以了:

1、是不是大產權?按不按經濟適用房標準走?有沒有銷售證?有銷售證的話肯定是合法產權的。

2、要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的真實性進行核實,同時要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設定抵押權。

3、須查明該房是屬於危改回遷,還是屬於商品房回遷。

總的來說買回遷房房票風險還是很大的,因為一張票據不能說明問題,你的錢卻出去了,電視裡報道的基本就是這個事情,這個你可以直接規避,其實最大風險是原業主的信譽和房產證辦理的時間。你應該這樣進行:

1. 採用“公證贈與”方式進行,即表面是辦理公證贈與產權,但私底下還是二手交易。

2. 私下購房簽訂協議,先付一半購房款,待房產證辦下後,付剩下款項。

這樣就能最大保證房子交易的合法性和你的利益了

4樓:源央樹以柳

如果是你擁有的大產權的商品房要拆遷,戶口是外地的也是可以分配到回遷房的,不知符合你情況嗎

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