1樓：王元頁
房子是你父親名字，如果是你父母婚後取得，是共同財產，一半是父親的遺產，一半是母親的財產
你父親去世，要過戶需要辦繼承公證，沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承
如果要將房產過戶給你，父親的部分要辦繼承公證，母親的部分要辦贈與公證或者二手房買賣
公證的時候需要所有繼承人到場，找不到你妹妹可以起訴，要求分割房產，但是你妹妹的部分，需要折算現金對她進行補償
2樓：匿名使用者
這房子的第一繼承人是你母親，法定的繼承是配偶，子女，父母，你母親可以把你父親的一半份額先繼承過來，把產證換成你母親的名字，然後你母親再把這房子繼承給你就好了！你母親可以立遺囑把這房子繼承給你，這樣就省掉你妹妹這環節了！
3樓：覺王
以繼承糾紛訴訟，要求繼承你父親的遺產，將你其他家人作為被告，你妹妹不在的可公告送達，而後由法院出判決書，明確份額。
4樓：匿名使用者
根據你所說的以上情況，你父親的房子屬於你，你妹妹，你母親共同繼承的財產，現在你母親只享有她的繼承份額的（三分之一房產）處理權，無權處分你妹妹的三分之一，現在你妹妹不在，她兒子作為代為繼承人有處分權，所以他不同意你只能得到三分之二房產。
法律人士幫忙解答一下有關繼承和房產問題，謝謝！
5樓：胡野
根據法律和行政法規的規定，你需要辦理兩道手續才能獲得該房產的物權，一道是將該房產變更為你父親的名字，需要繳納買賣房產應該繳納的費用；一道是在房產過戶到你父親的名下後，依據你的繼承權，辦理繼承過戶手續。你辦理繼承房產手續的時候，仍然應該繳納相關稅費。
6樓：品故飛龍
建議最好不要去登記，因為你和對方的兌換視為一種房屋買賣，這其中的稅負很重（營業稅、土地增值稅、契稅、城市建設維護稅及教育費附加）。因為你們有兌換的公證，也不怕對方耍賴。同時房屋的產權因為繼承而取得。
所以從省錢的角度來說最好是不要登記。其他程式與樓上一致。
物權法：
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
我國尚未開徵遺產稅，故繼承是不用交稅的。
請專業人士幫我看看下面這個關於房產遺產繼承的問題。謝謝了
7樓：王元頁
你奶奶不是繼承50%，而是房產是你爺爺奶奶的共同財產，其中一半是你奶奶的財產，另一半是你爺爺的遺產。
沒有遺囑 按法定繼承，父母、配偶、子女共同繼承，大家平分。
所以房產如果是你爺爺奶奶婚後的，先減去一半的你奶奶的房產，剩下的一半遺產，你姐姐、你爸爸和他的兄弟姐妹平分。
法律上沒有大長輩在繼承大遺產，只是如果在贍養時盡主要義務，可以要求多分配遺產。
房產繼承要先公證，要所在繼承人到場。所以必須大家都同意才能過戶。
協商不成可以起訴 。
8樓：匿名使用者
你說的是對的，兩套房子作為共同財產，50%分給你的奶奶，剩下50%有繼承權的人分。是6人分，你的奶奶也有權繼承你爺爺的財產。
你們家和你爺爺生活在一起，對你爺爺贍養較多 ，可以多分財產 。
如果大家對繼承有糾紛，可向人民法院起訴分割財產。
9樓：曾律師
你的想法很正確，如果沒有遺囑，你爺爺的房產就應該按照繼承方式進行分割！你大伯和二伯的做法肯定不對。你們家人之間可以協商解決此事，如果協商不成，你奶奶還有你爸爸及其他兄弟姐妹一起將你大伯和二伯起訴到法院，通過訴訟解決！
請法律專業人士來幫幫我，謝謝了!
10樓：楊文戰律師
先看房產是再婚前取得還是再婚後取得來確定房產中有多少是男方遺產。
在無特殊約定的情況下，如果是再婚前取得，全部為男方遺產；如果是再婚後取得為夫妻共同財產，一半屬於男方遺產。
如果沒有遺囑，男方的遺產應該由其第一順序法定繼承人共同繼承，包括男主的配偶、父母、子女，原則上一人乙份。
妻子拿著房產證沒用，房產所有權以登記為準。另，其再婚行為不影響她的繼承權。
這個關於法律的問題請專業人士回答一下，看這種情況會判什麼罪
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