1樓：九十邁網路科技
你好，抵押貸款是需要原件的，影印件是沒有用的。不過下次最好是在影印件上寫下該影印件的用途。假如別人是用來註冊營業執照的話會對你有所影響，會對以後的稅收、包括之後公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。
這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現在的網路太法達，避免讓不法分子有機可乘。
拓展資料：
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
2樓：莦
一般不會有風險，使用你的房產證必須需要你本人和相關證件才能進行操作。把影印件借給他人是不會有太大問題的，用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證，最主要的是需要本人到場，所以只憑房產證影印件，是不行的。使用房產證辦理任何業務都需要房產證的歸屬者本人進行操作才會產生效應，其他人是無法對其進行操作的。
但這並不意味著絕對安全，我們有必要了解影印件的具體用途和相關人員確切資訊、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，影印件上面帶有房產主的相關資訊，如果影印件是房產登記機關頒發的，而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就具有和原件同樣的證明力，可以當原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會帶來不少損失和麻煩事。
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
3樓：法妞問答律師**諮詢
別人拿了我的房產證影印件有一定的風險，如下：
首先，肯定存在一定的風險。房產證影印件上自己的房子和個人相關資訊，不法分子如果利用影印件偽造你的房產證以及身份證，出租或嚴重情況下轉讓了你的房屋也是有可能的。到時候你面對的情況就極其複雜了。
（當然這種情況肯定涉及違法犯罪行為了）
其次，你的個人資訊的洩露，尤其有關的證件號碼的洩露，情況就嚴重的多了，因為別人拿到你的資訊，針對性的對你進行與房屋或個人有關的詐騙等相關行為，極有可能你會因為對方太熟悉你的資訊而上當受騙。
再次，正常情況下，如果對方只是想憑藉該影印件做與房屋有關的事情，通常難以實現，相關部門會要求提供房產證原件。
但是如果對方拿著你的房產證做的事件並沒有強制要求必須出示原件的，比如出借房屋，籤乙份10年的房屋租賃期限，承租人看見你房產證影印件就可以信任拿走你房產證影印件的人，結果對方拿到錢後捐款潛逃，依據《民法》相關規定，該情況屬於先行賠付行為，也就是說你極有可能要先賠償承租人該筆錢款，之後再向拿走你證件的人追償。
最後，建議不要無緣無故的出借該影印件。實在必要，可以在影印件上加上「本影印件僅限***人為辦理***x事件有效！」如此一來，因為這句話的存在，對方一旦拿著你的影印件通常也做不了和你約定的事宜以外的事情。
如果事情已經辦理完畢，最好及時要回自己的影印件等有個人相關資訊的證件。
4樓：燈塔市張滿亮
別人拿了你的房產證影印件不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑影印件是沒有用的，這裡說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料裡看見了影印件，但是這些影印件都是在與原件相符合後複核人簽字蓋章的，也就是說當這些影印件出現異議複核人要負責的，例如涉及房產證的影印件的情況由下：
1，在訴訟過程中房產證
2，抵押過程中的房產證
3，交易過程中的房產證
4，動遷補償過程中的房產證
5，辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產證6，辦理戶口遷移過程中的房產證
5樓：匿名使用者
存在風險的可能，最好追問具體是幹什麼用，有必要在影印件上寫明用途。
6樓：北嘉
笨，他有了你的房產資訊，去做個假的，轉手賣了咋辦，他不會連你身份證也有吧，這樣很危險哦。有種人會拿房產證影印件，把房子轉好多人，你要小心哦，租房不需要房產證影印件的
7樓：
像這樣重要的東西，不應該交給別人的，要多留意你的房子有什麼變化
8樓：
只要沒有你的身份證影印件就沒有問題
9樓：冷水秋
沒有任何風險。請放心
把房產證影印件給別人危險嗎
10樓：墨汁諾
把房產證影印件給別人非常危險。如果別人用您的《房屋所有權證》做樣本製作假的，但是和真的看起來一模一樣的《房屋所有權證》去做抵押貸款，您就變成債務人了。一旦那個人捲款潛逃，銀行就會把您告上法庭。
一、房產證影印件對房屋產權上是沒有什麼風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，
假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
二、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的影印件中寫明「僅作......用"，之類的話。
11樓：長不大的林子
把房產證影印件給別人對房屋產權原則上是不存在任何風險的，但是盡量還是不要把房產證影印件隨意給別人，以免洩露個人隱私。
首先，房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，只有乙個房產證影印件是不夠的，而且這些都在房地產主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
其次，在我們的現實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的影印件中都寫明「僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。
12樓：可愛的小白
沒事的，單純房產證沒事，因為如果做抵押的話必須原件通過房管局登記才能抵押，身份證影印件就比較麻煩，比如銀行開卡，辦信用卡等等只要一張身份證影印件就可以，甚至身份證號碼和姓名就可以了。
13樓：匿名使用者
房產證影印件對房屋產權上
是沒有什麼風險的。
1、因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
2、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是最好在所有的影印件中寫明「僅作......用"，之類的話。
通常沒有危害的，但是盡量不要隨意給別人，以免影響個人隱私。
房產證委託代辦的協議中應明確約定：
1、開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。
2、開發商或**公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。
3、約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或**發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法。
4、約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證。
5、約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚。
6．約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。
14樓：燈塔市張滿亮
別人拿了你的房產證影印件不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產證的時候都必須出示原件，單憑影印件是沒有用的，這裡說明一點有的辦案或其他涉及房產證的時候也在材料裡看見了影印件，但是這些影印件都是在與原件相符合後複核人簽字蓋章的，也就是說當這些影印件出現異議複核人要負責的，例如涉及房產證的影印件的情況由下：
1，在訴訟過程中房產證
2，抵押過程中的房產證
3，交易過程中的房產證
4，動遷補償過程中的房產證
5，辦理房屋新建、改建、擴建過程中的房產證6，辦理戶口遷移過程中的房產證
15樓：九十邁網路科技
你好，抵押貸款是需要原件的，影印件是沒有用的。不過下次最好是在影印件上寫下該影印件的用途。假如別人是用來註冊營業執照的話會對你有所影響，會對以後的稅收、包括之後公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。
這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現在的網路太法達，避免讓不法分子有機可乘。
拓展資料：
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
16樓：吾非語
只有影印件，沒什麼大的危險。
不過最好還是不要給別人，不知道非法分子會做什麼。
17樓：灰衣人
根據菁英人士的回答把房產證影印件給別人對房屋產權原則上是不存在任何風險的，但是盡量還是不要把房產證影印件隨意給別人，以免洩露個人隱私。
首先，房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，只有乙個房產證影印件是不夠的，而且這些都在房地產主管單位辦理，假證件是沒有辦法通過的，就算他人通過假證件審查過關了，那也是屬於房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什麼影響的。
其次，在我們的現實生活中也確實存在很多地方需要提供身份證和房產證影印件，如水電氣過戶、物業備案等等，控制風險的辦法是可以在所有的影印件中都寫明「僅作......用"之類的話，這樣子的話就更加萬無一失了。
房產證影印件別人拿了有用嗎
房產證影印件可以作為登記檔案材料或者相關申請的證明材料使用，但是單獨無效，必須再查驗原證的基礎上才可以使用房產證 premises permit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所...
別人有我的房產證影印件和身份證影印件能辦理信用卡嗎
別人有你身份證影印件和房產證影印件，不可以拿來辦信用卡。辦理信用卡的時候，需要提供本人身份證原件，以及其他證件材料，才可以申請辦理，身份證影印件，不能作為申請材料，不能辦理信用卡。按照銀行規定，年滿18周歲至70周歲且具有完全民事行為能力，才可以辦理信用卡。辦理信用卡需要以下條件 一 必須提供的檔案...
房產證影印件可以抵押貸款嗎，房產證影印件能作抵押貸款嗎
辦理貸款只用影印件是不可以的，需要原件審核 一 房屋抵押的申請條件 1.房屋性質 住宅，寫字樓，別墅 商品房 成本價房 經濟適用房 對經濟適用房要求嚴 並且產權明晰20年以內 2.抵押人 年齡正常值18 65周歲 並且身體健全3.抵押人徵信近24個月不得連累6 4.抵押人可以證明還款 以及其他資產 ...