1樓：匿名使用者
我的利益
因為如果停止付款只會找你或付完就是你的
以父母的名義按揭買房，房主可以只寫我乙個人的名字嗎？
2樓：
可以只寫你乙個人的名字。
現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人：購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款。
房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人：房產證的名字可以和貸款人的名字不一致。
房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是乙個人。
《婚姻法司法解釋》 第七條：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。
擴充套件資料
按揭買房辦理條件
一、借款人所需條件
1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
二、需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
三、借款人應提供的材料
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
四、特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 南韓人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
3樓：匿名使用者
不可以1、需要以父母的名字，登記房產證之後，然後通過贈與的房子，將房子過繼給子女。
2、辦理贈與的材料：贈與人身份證、戶口本
贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。
未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
擴充套件資料贈與的房產不屬於夫妻共有
《婚姻法-第七條》 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產
參考資料
4樓：瘦成一導閃電呀
如果只寫你乙個人的名字，就是你的個人財產。
婚姻法 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。
5樓：東方快車司機
你好：不行，因為你沒有還款能力，所以簽訂購房合同時以你父母名義聯名按揭的房子，房證下來也是你父母的名字，屬於他們的產權，這是有嚴格規定的，如果想換成你的名字只有過戶到你頭上（交錢）或者以買賣方式落到你名下（比較划算一些）。
6樓：匿名使用者
銀行按揭用的誰的名字，房產證就是誰的名字，因為這牽扯到好幾個部門，具體可以諮詢當地房管局
7樓：南充律師志願團
以父母名義按揭貸款買房，房主僅為你一人，意味著父母為借款人，你為抵押人，理論上可行，但實際上銀行一般不同意。
8樓：匿名使用者
產證上可以寫上你的名字.等按揭下來再辦理轉到你名下按揭,接下來去房產交易所做交易就可以了.這樣的話就等於你乙個人的房主了.就是要付些交易稅但很少的.銀行轉按揭是不要錢的.
9樓：
如果是以父母的名義貸的款，貌似房主只能寫貸款人的吧？
10樓：匿名使用者
為了避免其他紛爭 可以
父母按揭購買房產一處，可以在房產證上加上子女的名字嗎
按揭沒還完的情況下，是不可以增減名字的。增減名字必須把剩餘的銀行貸款還上，才能去建委房管局辦理相關手續。房子購房合同是誰名字，幾個人名字，辦理的房產證就是誰的名字，以及幾個人名字。你現在情況，父母買下住房，按揭已經開始還貸，說明購房合同已經備案，不能再通過變更購房合同來實現加名字目的了。只有，在貸款...
辦理按揭貸款的房產證手續，貸款房辦理房產證流程是怎樣的？
辦理按揭貸款的房產證手續如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 2 買方 賣方 律師事務所三方簽訂 轉按揭交易安全保證合同 3 買方交納房屋 30 的首付款 按交易 與評估 孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準 4 賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函 包括所欠資款本息 還款帳號 5 買方...
幫別人以我的名義貸款買房，現在對方無法還款，銀行已經要起訴了，用什麼方法可以把這個房子處理了
這個房子的他權在銀行手裡，你無權處理 或者你把欠銀行的錢還上，這個房子解押他權後你才有權利處理這套房產。如果以您的名義貸款，現在銀行要起訴，那麼無論這個房子最後是拍賣償還貸款或者是您將貸款償還都會對您的個人信用產生嚴重的影響。如果現在房子抵押在銀行受理，您是沒有辦法處理房產的。這個房子的產權登記是在...