1樓：愛企查
成都德川投資****是2016-03-22在四川省註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，註冊地址位於四川省成都市天府新區興隆街道寶塘村成都科學城新金融中心。
成都德川投資****的統一社會信用**/註冊號是91510100ma61tx1dx1，企業法人楊皓森，目前企業處於開業狀態。
成都德川投資****的經營範圍是：教育投資；房地產投資；醫學專案投資。(不得從事非法集資、吸收公眾資金等金融活動）。
接受金融機構委託從事金融業務流程外包及金融資訊科技外包。(依法須經批准的專案，經有關部門批准後方可開展經營活動)。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於一般。
商業投資跟投資區別
2樓：董德
沒什麼本質區別都是出錢出力！商業投資的風險把控更嚴謹一些！
商業和投資，有什麼不同？
3樓：匿名使用者
商業只是名稱，投資是人做的一種事情而已
4樓：人間兵器
投資是商業活動的一種。
5樓：那放肆的青春
投資不經營，經營不投資，晉商的鐵律
如何投資商業地產
6樓：匿名使用者
商業地產的盈利模式是長期的，要有系統思維。趙旭州
現在投資什麼商業好？
7樓：匿名使用者
2樓的目光太短淺了，那些東西在哪沒有啊，我就準備投資旅遊業，絕對有潛力
8樓：若萱麼
衣食住行 是必不可少的投資方向 特別是食 民以食為天
商業投資的好處有哪些？
投資商業地產有哪些優勢
9樓：欣元
中國人對房子，對家的觀念一直都有特殊的情感，所以說房子在過去的二十年，在有關經濟政策利好的情況下，加上中國人特有的情懷一路狂奔，一直到去年，達到頂峰。
投資房地產有哪些好處?前瞻產業研究院認為主要有以下幾個方面：
1、保值功能。房子一般就是最便宜的也要30萬上下，屬於大額的不動產，所以購置房產具有非常大的保值功能。最起碼在現階段，可以這麼說，如果你投資的很早，不用擔心貶值的問題，因為即使房價目前有所下滑，到你的成本線還早，所以它是一個很好的保值投資產品。
2、升值功能。過去房地產**的二十年，誕生了多少百萬富翁、千萬富翁、億萬富豪、首富先生。這都是房地產時代投資的紅利。
甚至到現在多方面限購的情況下，政策打壓房產投資的額情況下，很多人也願意相信而且在某些地區的實際情況也是如此，只要有機會，條件允許，很多人還是願意購置房產，期待升值，賺取大把收益。
3、套現功能。當你手上有房產，實際上他就是你的一座金庫，當你有資金短缺的時候，可以通過合規的運作渠道，進行轉讓套取現金。如果升值的足夠大，這個收益率甚至可以達到100%，200%。
4、抵押貸款。如果不想轉讓，你的房產價值夠大，地理位置好的話，可以進行抵押到銀行進行貸款，當然前提是要符合要求，這樣你就可以用房子的價值來抵押獲取貸款支援。
投資商業地產要注意什麼？
10樓：搜狐焦點
商業地產在近些年一直是人們競相 追捧的投資點，而如何投資一個高回報的商業地產也一直是投資者不變的關注話題。那麼，在今年的商業地產市場環境下，投資者該如何打好手中的投資牌，贏取高投資回報呢？
購買前 確定回報率是關鍵
投資回報率(roi)=年利潤或年均利潤/投資總額× 100%。投資就是為了回報，據業內人士分析，目前年回報率平均高於7%的商業可以考慮投資;如是資金投入比較大的專案，年回報率平均高於5%的商業也可以考慮。
同時，投資商鋪絕不能盲目追求位置，有的商鋪售價過高，租金根本不足以支撐。如果小客戶以**購買了商鋪，必然要求高租金，這就給經營造成了巨大壓力。而在返租的銷售方式下，租金和售價就更容易脫節。
過高的售價其實是有泡沫的售價，有時還造成不斷漲價的假象，使原本就不夠理性的投資者越發頭腦發熱。
投資者應量力而行，充分評估未來的收入水平及支付能力。因為商鋪初始售價越高，投資收益率越低，資金風險也越高，將影響商鋪投資的收益。此外還要注意商鋪周邊房地產發展的狀況。
商鋪價值提升是一個動態過程，要充分考慮房地產**變動及資金佔壓的成本。
購買時 考慮5個重要問題
1、考慮商鋪的形態。一般來說，社群商鋪的消費者比較固定，地段、交通對商鋪經營的影響較小;而大型商場或商業街的商鋪與地理位置、交通狀況緊密相關。客戶確定了購買商鋪的形態後，就要潛心分析這方面的情況，不要什麼都一把抓。
2、考慮商鋪的經營專案。經營專案不同，所屬業態自然不同。業態有“彙集效應”，如果一個地塊某一個業態非常成規模，則客戶的投資收益也會成比例提高。
而“規模效應”對於初次投資者比較有利。
3、考慮相關政策。如交通、道路的改善，如舊區改造，如市政動遷等。經營商鋪是長線投資，對政策的依賴性強。
客戶必須對所購商鋪未來的處境有深入的瞭解，以保證商鋪價值的提升。
4、考慮商鋪所在地的商業成熟度。成熟地帶的商鋪**很貴，成長地帶的商鋪**不是很高，注意後者幾年之後可能翻升得很高。兩種地帶的商鋪有各自的投資價值，也存在各自的投資風險，需引起足夠重視。
5、考慮商鋪的後期經營管理。商鋪更多的風險來自於後期的經營管理。如果經營管理不善，就意味著投資的絕對失敗，所以要提前考察好商管的運營實力。
籤合同 弄清商家承諾很必要
一要注意公用分攤面積。對購買者來說，商鋪的物業單價高於住宅，為了防止出現物業面積分攤不均的問題，只有事先約定嚴密詳盡，出現問題時才能順利維權。
二要注意返租承諾。返租是開發商採用較多的**手段，是指購房者支付房款後，若干年之內將物業交由其經營出租，業主可獲得固定的返租回報。表面上看，返租帶給購房者的是穩賺不賠的收益，但事實上並非如此。
如出現開發商未能按時交房，也沒支付返租回報的情況，投資者會因未將物業交付給開發商，雙方簽訂的返租協議不生效，而不受法律保護。另外，還有相當多開發商採取非書面承諾的方式，僅將返租承諾寫入廣告或由售樓人員口頭承諾，而在購房合同上卻無相應約定，對此投資者更得注意。
（以上回答釋出於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為準）
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愛企查 成都華西堂投資 是2013 12 19在四川省成都市高新區註冊成立的有限責任公司 自然人投資或控股 註冊地址位於成都市高新區天宇路2號1棟1層8號。成都華西堂投資 的統一社會信用 註冊號是91510100086680595n，企業法人李禕，目前企業處於開業狀態。成都華西堂投資 的經營範圍是 ...
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