1樓：十二宮格
不是的，頂樓不是不適合**跑，**是從地下開始倒，樓頂是最安全的。至於為什麼不願意買頂樓是因為停電了爬樓梯很累。還有夏天熱。沒有什麼迷信的
2樓：丨沅芷丨
因為時間長樓頂需要維修 漏雨什麼的
3樓：以褪色的時光
**是 逃跑不方便
買房子 為什麼不願意要頂樓？
4樓：匿名使用者
買頂樓涉及到許多方面的問題，並不是絕對不可以買！我詳細介紹一下：
1、頂樓肯定是最高層，如果是多層建築，到頂樓肯定至少要爬6層，對老人和孩子都不方便。
2、頂曬的問題，現在的多數的房子還是平頂，太陽一般都會直曬到頂樓的樓板上，就好像乙個大蒸籠，人在裡面，所以夏天的溫度會高許多。
3、如果頂樓是斜頂的，並且有瓦，那麼可能會存在有人要安太陽能熱水器的問題，這樣可能會踩壞瓦片的問題，從而影響你的防水效能。
4、據我所知，頂樓防水層做得多少都有點問題，除非質量非常好的建築，這種情況在縣級市以下尤其嚴重，在地級市的邊緣地區也很明顯的，所以會有滲雨的可能。
5、頂樓也存在著安全隱患，據我知道有盜竊者專門從頂樓進入人家，這一點只是次要的。
5樓：匿名使用者
頂層一般是冬天冷夏天熱，夏天太陽直接曬在樓頂，房子會更熱一些，還有防水做的好不好也是乙個問題。在北方因為頂層上面沒有供暖了，冬天需要更多的保暖。
6樓：匿名使用者
一是高，二是太熱。隔熱層不一定有用。
買房子人們為什麼不買頂層呢？
7樓：匿名使用者
頂層的房子有以下缺點，所以人們往往很難接受頂層。
1、漏水的困擾。
目前頂層防水與修補技術發展了這麼多年，已經比較完善了，再加上相對全面的驗收程式，只要是正規開發商開發的房子，一開始不漏的話，則以後漏水的概率會比較小，另外關於漏水的保修期，按照國家規定應該是5年。
2、保溫隔熱的困擾。 現在建築設計按照國家要求，某些地區都要達到4步節能，樓層也要加設保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經大大降低，想和標準層完全一樣是很難的，但回到常識，冬天是否溫暖關鍵看採暖（也取決於你的地區，你要是在三亞......），夏天的涼爽取決於通風與空調（也取決於你的地區，你要是在哈爾濱......
）。這裡額外補充一句，頂層確實會比標準層熱，但是熱多少，還是看開發商的工程質量，另外戶型是否通透更加重要。
3、防火的危險。 客觀的說，如果出現火災疫情，頂層肯定沒有1樓逃生的快，這個影響細化可以看作從首層到頂層的漸變，並非是頂層獨具的問題。
4、公共煙道風壓很大。 高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對外排煙口位於樓頂，所以經過抽油煙機層層向上的努力，到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的。如果你恰好住在頂層，記住一定要買乙個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。
8樓：匿名使用者
為什麼買房不要買頂樓？
9樓：你的小屁孩
頂層的房子有以下缺點，所以人們往往很難接受頂層。
1、漏水的困擾。
2、保溫隔熱的困擾。
3、**、火災等自然災害的危險。
4、公共煙道風壓很大。
5、停電的風險。
頂層的房子有以下缺點，所以人們往往很難接受頂層。
1、漏水的困擾。
目前頂層防水與修補技術發展了這麼多年，已經比較完善了，再加上相對全面的驗收程式，只要是正規開發商開發的房子，一開始不漏的話，則以後漏水的概率會比較小，另外關於漏水的保修期，按照國家規定應該是5年。
2、保溫隔熱的困擾。
現在建築設計按照國家要求，某些地區都要達到4步節能，樓層也要加設保溫層，所以冬冷夏熱的情況已經大大降低，想和標準層完全一樣是很難的，但回到常識，冬天是否溫暖關鍵看採暖，夏天的涼爽取決於通風與空調，也取決於你的地區。頂層確實會比標準層熱，但是熱多少，還是看開發商的工程質量，另外戶型是否通透更加重要。
3、**、火災等自然災害的危險。
客觀的說，如果出現火災疫情，頂層肯定沒有1樓逃生的快，這個影響細化可以看作從首層到頂層的漸變，並非是頂層獨具的問題。
4、公共煙道風壓很大。
高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道，而公共煙道的對外排煙口位於樓頂，所以經過抽油煙機層層向上的努力，到達頂層公共煙道的油煙和風壓是最大最多的。如果你恰好住在頂層，記住一定要買乙個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。
5、停電的風險
萬一電梯遇到停電，住頂層回家就只能爬樓梯。
10樓：何老師
親，我目前住頂樓，這麼告訴你，夏天真心熱，冬天真心冷，因為夏天的大太陽直射在頂樓樓板上，隔熱層也是非常熱的，直接熱傳遞到家裡的天花板，所以熱死人。冬天相反，所以***，如果有其他樓層可選，建議你不要頂樓，
11樓：匿名使用者
頂層主要的就是他太高如果只是你們住還可以有老的就千萬不要買樓層高的
12樓：春天的雨朦朦朧
因為買頂層的大多都是沒有太多錢的人！
13樓：匿名使用者
不買頂層的都是有錢人，買頂層的差不多都是沒錢的，但是還想買房子的人。頂層現在的被盜率高點，爬樓累點，別的估計也就沒什麼了
為什麼大家買房都不願意買頂樓？
14樓：月醉瀟湘
一、因為頂樓樓板直接是露台的，很少會有遮擋，所以必然導致夏熱冬冷，夏天白天樓板直接裸露在太陽底下曬了一天，晚上整個房子都是熱烘烘的，無論空調開多少度都不管用，冬天同樣也會導致室內氣溫下降，並不宜居。
二、家裡有老人家的話，腿腳不方便，雖然有電梯，但是也有電梯停運或者停電的時候，那麼看著頂樓就只能望而卻步了。
三、家裡有老人家或者患有心臟、呼吸道疾病的家人，最好不要住超過9層的房子，空氣含量會比底層低一些。
四、如果樓頂的設計像是上面的那種坡度樓頂還好一些，如果是平頂樓頂，非常容易積水，頭幾年住下來可能沒什麼影響，萬一時間一長，樓頂的防水層老化了，就容易開始滲水，要重新僱人重新做一次樓頂的防水層了。
五、頂樓因為樓層較高，水幫浦有時候輸水並不能及時送達頂樓，水壓會比其他樓層要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期，每家每戶都是用水高峰期，頂樓基本上開不出水，住過的人就深有體會了。
六、電梯發動機等裝置一般都會安置在天台或者頂樓，運作的時候發生的噪音會比較大，尤其是夜靜人深的時候，影響居家生活。
15樓：匿名使用者
為什麼買房不要買頂樓？
16樓：匿名使用者
我家就是頂樓，沒感覺不好，採光好，漏雨問題也不是什麼大問題，現在的房子都是起脊了，沒什麼的。
17樓：匿名使用者
年輕人可以買頂樓，我感覺頂樓比較乾淨，不吵雜，而且採光好，可以考慮買帶閣樓複式的 ，樓頂也是自己的地盤，可以做個花園。建議買中間戶型。只要房子地基質量做的好，自己在鋪上隔熱層，漏雨基本不會有
18樓：匿名使用者
頂樓如果是高層可要，還帶觀光呢？如果是5樓、6樓就不要，因為樓頂的問題太麻煩，額有親身體會。[em15]
19樓：匿名使用者
主要原因：
萬一火災，逃生有點難
一般的消防雲梯可以到達50多公尺的高度，大概16、17層左右的樣子。如果一旦發生火災，考慮到路程長短、交通狀況、路上堵車等各種狀況，消防人員多久能到達救援現場，需要打個問號。由於樓層較高，使得逃出火災現場比較困難。
電梯安全不能保證
住在高層，對電梯的要求比較高，尤其是電梯的執行安全。業主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層、甚至三十幾層，如果小區電梯質量不過關，執行不平穩，經常出現墜梯或者人被困在電梯裡的情況，則會給人留下心裡陰影。
因此，要注意問清楚小區電梯的品牌以及是哪個機構進行專業的維護。此外，了解電梯是否有備用電源，以保證停電時，電梯能安全執行。
小因素：
等待電梯的時間長
上下班高峰期時，由於樓層過高，電梯從高層到一樓、從一樓到高層，需要花費較長的時間。造成業主等待的時間過久。在買房時，注意整棟樓的總戶數、電梯的數量，避免等待電梯的時間過久。
水壓的高低
用水高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，影響家庭用水。
高層雖好，但如果物業服務不到位，存在消防安全、電梯安全等隱患，無疑是給居住帶來了許多不確定性因素。
ps：不管是消防安全還是電梯安全，這些都極大地考驗小區的物業管理能力。比如，平時是否保障消防設施能正常使用，是否定期對電梯進行維護和檢查。
在發生突發事故時，物業的反應及營救是否及時，與之相關的各項工作是否順利開展。
如果小區的物業服務不到位，那麼，高層住宅的安全就難以得到保障。所以，如果選擇高層的房子，一定要注意物業管理好壞。yuqiancyh
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