1樓：東北風
你沒有住，其它人入住了，造成下水管堵塞了，你家是通過下水管出口反水，找物業處理吧。
剛裝修完的房子還沒入住，出現漏水導致跟裝修公司有糾紛，如何解決？ 50
2樓：匿名使用者
主要還是要查清原因，如果裝修公司說沒有問題，讓他們出具檢查宣告，要具有法律效應的那種。你也不用跟裝修公司急。先把問題查清後，再算帳。
是哪方的責任就讓哪方負責。你現在具體問題都沒有查清，讓誰來負責，誰都不會同意的。因為我也是做設計施工的，如果你說的原建築進水、排水和裝修過程中增加的水路都沒有問題，那我懷疑就是建築外體漏水導致的，但這個可能性不大。
主要還是在水管上。好好排查下。
3樓：匿名使用者
第一，先要弄清樓下漏水是不是你家廚房的問題，讓開發商或物業來看一下（雨天和晴天有否區別？）第二，如果是你家的問題，就是防水沒做好，完全是裝修公司的問題，如果有合同，就按合同辦。
4樓：街鋪瘋子
除非是材料問題或者施工問題，不然這些都不在保質合同裡的。嘉禾興業裝飾，水電保10年基礎5年。
下水道被堵，物業公司該不該負責
5樓：
下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。
因為按照《物業服務合同》相關規定，物業服務企業的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、裝置保養、治安保衛、清潔衛生、園林綠化等。物業服務企業在完成了約定義務以後，有權獲得報酬。
物業服務合同與涉及勞務提供的承攬合同也存在本質的不同，承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。也就是說，合同規定的物業按照合同約定的服務維修，如果沒有約定那麼物業是可以有權獲得報酬的。
6樓：鑽誠投資擔保****
物業上有責任。中國物業管理協會制定的普通住宅服務標準作為物業行業服務標準中最低等級（三）要求物業每年不少於一次的雨水、汙水管道疏通，但是這個管道的疏通範圍一般界定在出單元外的管道，如果樓主有證據證明汙水反溢跟單元外管道有關的證據，鑑於是民事責任，痛過法律起訴物業，物業承擔主要責任，如果是單元內就另當別論，因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定，大部分不包含業主專有部位的公公汙水管道
7樓：佛系少女
廢話，普通住戶無權無視怎麼證明人家大物業管線圖設計是否合理去
8樓：
戶內的下水道屬於業主的專有部分，物業是不負責的，物業只負責公共部位的維修養護。一般物業公司對於專有部分的維修都會有乙個統一定價，您覺得合適，就找物業維修，不合適，就找外邊維修，范不著為這個著急。
9樓：匿名使用者
這本來就是該物業公司負責的啊。。。怎麼這樣啊。。。狠狠的鄙視他們
10樓：匿名使用者
自行檢視物業管理條例。。。
物業公司管理範圍僅為公共區域設施裝置維護、養護。。。
自己判斷下，你的馬桶下水是不是屬於公共區域。。。
物業幫你修、幫你聯絡人，那是人家的權利。。。
看清楚，這個是物業權利，而非物業的義務。。。
這個本身就是你自己的事情，覺得虧了，以後自己想辦法處理。。。
始終記住：物業只管公共區域維修養護，開發商只管房屋保質期內的維修。。。
不是所有事情都是物業和開發商的。。。
裝修時候很多問題都是施工隊和業主自己搞砸的。。。
11樓：毛蛋蛋丨
物業不負責，還要物業幹嘛啊！
12樓：匿名使用者
自己家的管路堵自己負責。主管路堵物業負責，但是如果物業拿出是業主使用不當導致的堵塞，物業也可以免責。所以公共設施請愛護使用。
13樓：美麗心晴
草他媽的，只想罵物業！不知道用他們幹啥的
新房子自己剛裝修完，還沒入住別人就要借去開麻將館對自己風水有沒有影響？謝謝
沒太大的影響，如果特別在意，自己入住之前找個堪輿師到現場勘測完給你出個方案最好。別人會找上你家來坐麻將館，就已經是這個風水有這個賭的因素在，租場地給人賭博，也是佛家所說在造業。房子也可以看出個性，住這房子的人做事容易走偏門，敢冒險。如果是自己要住的話還是建議不要。但是這種房子也有個特性，就是如果這個...
沒入住沒裝修的房子要交物業費嗎，房子如果未裝修未入住要交物業管理費嗎
1 已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業費。2 物業管理條例 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。你沒入住，公共物業管理還是需要正常維護...
剛裝修完三天的房子就入住了，屋裡沒有味道，剛住前幾天有點頭痛，噁心這是裝修甲醛超標導致的嗎
我就是做裝修的 根據你說的那樣情況，極有可能是甲醛超標導致的，原因 新房裝修好了後，理論上要3 6個月後才能進去住的，尤其家裡有老人和小孩，孕婦更要注意的，有的3 6個月後雖然沒有味道但是甲醛照樣超標，這也是不能進去住的 解決措施 1.裝修好以後，窗戶和能通風的 地方全部開啟通氣，另外關閉好水電氣閥...