1樓：知舍之心
當然是報警啦。
不簽字是你厲害，一旦簽字是他們厲害了。
房子抵押貸款通過中介公司談好銀行面簽結果叫我去投資公司面簽我不同意就不給回我資料該怎麼辦
2樓：匿名使用者
房屋bai抵押貸款中介多的是，你不通du過他貸款就zhi
是了，找一dao下正規的中介版機構，這樣的中介明顯
權就不正規，就算你忍者在他公司簽了，你看得懂合同裡的套路嗎？小心裡面套路很深，服務費收的很高，利息很高，還有你貸100萬到手的卻不到**十萬就悲催了。所以找個相對正規的中介機構吧，不知道你所在的城市有沒有泛華金融，我在天津，我這裡可以辦理
我用朋友的房產從工商銀行申請了乙份房產抵押貸款，銀行已經審批通過，做好抵押了，銀行是不是 可以放款了
3樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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4樓：匿名使用者
中資銀行的悲劇在於，類似計畫經濟的制度，確實是要分行放款，要是放款指標用光了，就要等，打個比方你是**路級支行，你行長簽字還是沒有，要區級支行行長手裡的額度，分行再放。但是一般是他項權利證明出來後的5個工作日內，就是你產證出來後的5個工作日內，抵押登記做好和他證以及產證出來之間需要時間，上海21天，各地情況不同。但是放款這個事情，確實是銀行老大。
5樓：匿名使用者
銀行審批通過後，應該有相應的合同文字，你們簽署完合同後才可以進行抵押，合同應該都寫著，中介如果是按照這些步驟在進行，是合理的，我覺得中介是在後面的事情有忽悠你，我懷疑的是因為銀行沒有相應的額度，所以讓中介跟你說2個月才能放款！~一般流程是合同都簽署完畢後進行抵押，然後銀行申請額度，然後進行放款準備！~2個月時間有些長，不過如果銀行額度緊張的話，2個月也還算ok！
~還乙個是你這筆錢是用於什麼用途來進**產抵押的！~如果是用於除去購房外的用途，那時間肯定會長！~
6樓：15906680477郭
只要銀行審批通過了，同意放款，在合同上簽字就可以拿錢了！
我通過中介賣房，但買我房子的人要貸款，但是我要先過戶，在等餘款到我賬戶？
7樓：吉日全
您的問題有些亂，從您的大概描述中，我大概的回答一下，
您**的房子是有抵押貸款的，貸款有兩種方式還款（1.您自己籌集資金還款，2.使用客戶的首付款為您還款），只有還清銀行的按揭貸款，才可以上市交易，
「我好迷茫啊 通過中介賣的 程式不懂 我擔心有事，買方會先給我首付幫我還款贖證，然後我直接把房照給他們，去銀行審核貸款，審核通過後我就要過戶？」答：房照（即產權證），是一直在您的手裡的，只有過戶的時候才遞交到視窗，
「我怎麼應該知道在什麼情況下可以放心過戶？」答：在見到商貸的批貸函，即可以過戶，或者公積金的貸款受理單。
「就這個時候我也沒有收到餘款，要等貸款下來後 他們說銀行會直接把錢打到我賬戶，這資金是凍結的，誰也拿不走，我真不明白啊 對嗎？」答：對的，買房的貸款錢是到您的賬戶裡面的，因為在買方申請貸款的時候，您本人是要到場的，留您的銀行卡號，銀行直接把買方的貸款尾款打入您的賬戶
後面的問題，問的不清楚，凍結的是只什麼？？資金監管的？還是什麼的？流程
8樓：匿名使用者
大致流程是這樣的。
需要注意的節點是，我們這裡雙方去銀行審核貸款時，是需要賣方去籤過戶合同並提交你的該行賬戶等資訊的。銀行發出同貸書後，為了慎重起見，你可以去銀行查證同貸書的真實的情況。
9樓：匿名使用者
z這個問題你可以多問幾家中介，看看他們說法一致嗎？如果一致就沒問題
10樓：黃棉妹
房屋買賣遵循法定程式，資金轉接安全可靠就不會有糾紛。但普通老百姓沒有經歷過，很簡單的事都覺得頭緒多端而心裡不踏實，況且是身家性命的事，更是提心吊膽而手忙腳亂。專家解難釋疑很好，藉此稱頌！
11樓：康波財經
對於老百姓來說，房產交易是一件大事情，不管是買房還是賣方，在房產交易時需要辦理的手續、合同都要複雜的多，並且涉及的金額巨大，專業性極強，所以在進**產交易時稍有不慎就會引發一系列糾紛，很多買賣二手房的朋友都有乙個疑問，那就是賣房是先過戶，還是等對方的款打卡上再過戶？
賣房主要有兩種情況，一種是全款買房，另一種是按揭買房，不同方式手續有所不同。
1、全款買房。全款買房的手續相對來說要簡單一些，如果買賣雙方有一定的購房經驗，並且雙方完全信任的話，甚至可以不需要中介，自己都可以辦理好二手房的交易手續。
一般買家需要對房屋的情況進行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果買房滿意的話，雙方再協商具體的**，協商達成一致後，一般需要先支付給賣家一筆定金款，通常定金在十萬元左右，之後買賣雙方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的話，最好通過房產局進行資金監管，買家先將房款打入到房產局的監管賬戶中，之後簽訂購房合同，在繳納了各種稅費後，買賣雙方就可以辦理過戶手續了。過戶成功後雙方再次簽字確認，之後賣家就可以從監管局領取到房款了。
2、按揭買房。相比較全款買房，這種買房方式要複雜的多。首先買房需要向銀行申請辦理貸款，需要提供貸款所需要的相關的證明資料給銀行；然後再通過房屋交易中心簽訂買賣合同，這時需要買房將首付款達到銀行的監控賬戶中；接著需要去銀行辦理貸款抵押手續，並交納各種稅費；最後耐心等待銀行放款，待銀行成功放款後，買賣雙方在到監管局簽訂協議，之後賣家就可以領取到房款了，之後即可辦理房產過戶手續。
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您好，完成購房過戶手續，等待銀行放款，一般來說放款次月為首次還款月。貸款面簽時會簽訂借款合同，借款合同中會有約定最低還款額度，按月還款，且約定還款日期。請按月在還款日前把還款金額存進還款卡內。還款方式分為等額本金和等額本息兩種還款方式。後期可辦理提前還款，不同銀行會有不同的提前還款約定，請按規定執行...
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可以房貸的。銀行貸款買房條件 一.借款人所需條件 年齡在18 60歲的自然人 港澳台及外籍亦可 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。二.需要提供的資料 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證...
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洛陽區域的銀行基本上都有抵押業務貸款，條件要求不一樣而已，有的也是受政策性影響較大，目前市場上抵押的形式很多，有銀行 公司 個人，這其中的利害關係只能自己悟了，想快付出的成本就高，想穩那就得有時間成本，想實惠經濟那得貨比三家，不容易的 地產小清流 銀行可以做房子抵押貸款嗎？很多銀行都能做房子抵押貸款...