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對於很多人來說，買房已經成為生活中的「頭等大事」之一。但是對於很多首次置業的年輕人來說，到底應該從何入手是個大問題。今天特別給大家整理了年輕人買房指南，希望對大家能有所幫助。
一、提前做好收支預算
年輕人購房前應做好支出預算，切忌將所有存款都用於購房。具體做法：一是將家庭稅後年收入和總房價做比較，合理的支付能力範圍應在後者最多為前者的6倍，如果超出這一比例，則說明你買到的可能是超出自己支付能力範疇的房子；二是不能讓個人住房按揭月供款超過每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質量將會明顯下降。
除交付樓款外，購房者還需預留房屋維修資金等費用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。
二、貸款年限不宜過長
年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，而貸款年限過長，受加息等政策影響會加大。
三、善用公積金
若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。
四、關注房子體積
由於經濟原因，很多年輕人會選擇小戶型的房子，這個時候就應該注重房子的體積，如果高度足夠，小戶型也可以做個錯層結構，能充分發揮小戶型大空間的優勢。
五、提防精裝房泡沫
雖然精裝房能省去不少裝修之苦，但購房者需要注意其中的泡沫。在選購精裝房時候，購房者應該在合同中約定精裝房的質量、用料，以免交房才發現實物與預期不符。要是怕麻煩，購房者還可以選擇二手房，不僅周邊配套成熟，還不必擔心裝修問題。
六、交通因為重要考慮因素
雖然年輕人選房多以過渡性為主，但仍然不能忽略交通情況。如果是結婚購房，應兼顧雙方上班時間成本。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠，以方便照顧老人。
七、看配套要挑重點
在考察專案配套是，購房者應該從實際需求出發，例如很多年輕人不習慣每天做飯，就應關注小區周圍是否有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題；有的年輕人工作繁忙生活不規律，因此如果專案附近有醫院，就能更方便了。
（以上回答發布於2017-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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