1樓：搜狐焦點
戶型不是越大越好
很多人都認為買房子就應該買大房子，這樣就省了換房的麻煩，但其實，房子並不是越大越好，因為房子的好壞在於「精」，而不在於「大」。 一所最理想的房子是要布局合理、分工明確以及符合需求。如果你們是經濟實力並不十分充足的年輕夫妻，90平公尺本可以滿足需求，但你們卻非要買下一套130平公尺的房子，如此一來，浪費錢不說，還可能會影響到正常生活，那就沒有必要了。
綠化不是越多越好
不少人買房的時候都會十分關心綠化率，只要看見小區裡有著滿眼的花草樹木就覺得很滿意，但其實綠化並不僅僅指的是樹木，還包括綠化硬質鋪裝，圍牆、大門、活動設施，各種指示標牌、水景、雕塑等等，而且綠化面積也並不是越多越好。 如果小區的綠化環境很好，那就說明花費在它上面費用就絕必不會少，而這些費用在日後都是需要業主自己來承擔的，所以從節約的角度看的話，買房真的不用買綠化面積大的。
樓層不是越高越好
低樓層的房子安全性和私隱性都比較差，而且視野也不好，因此大部分人都覺得越高的樓層才越應該購買，其實並非如此。 首先，高樓層的房子比低樓層的房子要貴，因此從經濟角度看，低樓層的房子更實惠。其次，如果樓間距大，低樓層的房子一樣可以擁有良好的視野，而且更適合家裡有小孩和老人的家庭。
最後，樓層高的房子可能會比低樓層更容易受噪音汙染，一般來說，9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。
房貸不是越多越好
手頭經濟不寬裕的人總想著要是能貸到更多的錢該多好，但其實房貸並不是越多越好，雖然從銀行貸到不少錢可以讓你解一時之急，但是貸款越多就說明你要償還的利息也就越多。 此外，銀行出於對風險的考慮，根據借款人收入等因素規定了最高貸款額度，要求月供與月收入之間的比例是貸款月供≤月收入x50%，所以即使你想申請更多的貸款，銀行也不一定會給你批。最後，你要記住一點，貸款的月還款額最好不能超過月收入的30%，否則你可能會出現無法及時還款的情況，這就會影響到你的信用狀況。
（以上回答發布於2017-05-03，當前相關購房政策請以實際為準）
買房一定要避開的四大汙染！
買房必須注意的四大誤區有哪些
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2樓：搜狐焦點
買房，對於普通工薪階層來說，可能是許多人終身奮鬥的「小目標」。然而，終於攢夠買房首付，想要買套好房其實也並不容易。聽著中介銷售天花亂墜的說辭，你似乎就全然聽信？
老司機不得提醒你，別那麼傻！如今的樓盤參差不齊，自己作為手握買房錢的主，一定要擦亮雙眼，提前了解些購房知識，不要陷入以下四個購房的常見誤區！
誤區一：戶型越大越好
不少人覺得戶型越大越好，不僅敞亮，而且免去日後換房的煩惱。但事實是這樣子的嗎？並不。
一所適合的房子首先是布局合理，符合需求。一所戶型適合的房子，不會給目前帶來很大的經濟困擾。更重要一點是，誰知道以後會不會因為工作的調動而需要換地方居住呢？
戶型適中的房子更容易轉手。
誤區二：綠化越多越好
小區的綠化問題應該是很多購房者在購房時第一時間問到的問題，想一下，推開窗就能看到琳琅滿目的花草樹木，生活真的不要太愜意。但，綠化是不是越多越好呢？如果小區的綠化環境很好，說明在它上面花費的費用就不會少，而這些費用在日後都是需要業主自己來承擔的，所以從節約的角度看的話，買房真的不用買綠化面積大的，適度就好。
誤區三：樓層越高越好
社會普遍都認為，底層噪音大、汙染重而且不安全係數極高，所以購房者在買房子時不管怎麼樣，一定要高層的。但是，從經濟學角度上看，高樓層的房子比低樓層的房子要貴，相比之下，低樓層的房子顯得更實惠些，而且，低樓層更適合家裡有小孩和老人的家庭。據科學分析，9樓到17樓是聲汙染較嚴重的樓層。
所以，並不是說樓層高的房子一定會比低樓層噪音汙染小。
誤區四：房貸越多越好
手頭經濟不寬裕的人總想著要是能貸到更多的錢該多好，但其實房貸並不是越多越好，雖然從銀行貸到不少錢可以讓你解一時之急，但是貸款越多就說明你要償還的利息也就越多。此外，銀行出於對風險的考慮，根據借款人收入等因素規定了最高貸款額度，要求月供與月收入之間的比例是貸款月供月收入x50%，所以即使你想申請更多的貸款，銀行也不一定會給你批。而且，，更重要的一點是，貸款的月還款額最好不能超過月收入的30%，否則如果出現無法及時還款的情況，會影響到你的信用狀況。
買房是人生中的大事之一，而且，買下來之後，少說都會在那裡住個十年八年，所以真的是半點不得馬虎。看完上面的內容後，相信聰明的購房者都會避開這些誤區，找到適合自己的好房子。
（以上回答發布於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
不看後悔！新手買房一定要避開這些誤區！
買房套路多老司機買房也要避開的四大誤區
買房，對於普通工薪階層來說，可能是許多人終身奮鬥的 小目標 然而，終於攢夠買房首付，想要買套好房其實也並不容易。聽著中介銷售天花亂墜的說辭，你似乎就全然聽信？老司機不得提醒你，別那麼傻！如今的樓盤參差不齊，自己作為手握買房錢的主，一定要擦亮雙眼，提前了解些購房知識，不要陷入以下四個購房的常見誤區！誤...
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