法院判決離婚,是終審判決。房產證原是男方姓名的房產由法院判給女方,辦理過戶手續時是否要交納過戶費

2021-04-08 12:25:33 字數 2514 閱讀 6473

1樓:房產俱樂部

離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶的話,屬於共有財產變更,只要工本費,版不需要交

權稅;辦理如下:可以由雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,也可以單方帶著前面材料和法院文書獨自辦理。

2樓:匿名使用者

辦理離婚

房產過戶,需要帶齊以下資料:離婚判決書(需中級以上人民法院作回出的判決書,答如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證,沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況);房地產證(如有共有證的,需帶備);申請人的身份證件;房地產登記申請書;委託書。

離婚房產過戶只收取變更登記的手續費,不額外收費。

3樓:八三老人

應向房管部門繳納相應的過戶費用。

4樓:張勇律師

你好,需要交納過戶費

5樓:辛手相映

不用,但要法院出具協助執行通知書

6樓:匿名使用者

拿著法院判決書去當地建委辦理夫妻更名即可,不需要繳納契稅

7樓:匿名使用者

需要交納。簡單點說,因為已經是兩家人了。

夫妻離婚,房子判給女方,女方持有法院判決書,但沒有房產證該如何去房產部門辦理過戶手續?

8樓:濤聲依舊

法院判決書有法律效力,直接可以作為權屬證明,到房管部門辦理房產證。

9樓:just路過咯

有判決書,再拿上你的身份證就可以去房產部門申請辦理變更登記了,房產部門會給你辦的。需不需要公告作廢,去到房產部門會告訴你怎麼做的。

10樓:聰明的豬

不需要,只要你有法院的判決書,就可以直接去法院辦理相關的過戶手續,一般情況下,都是在行政服務中心的房屋交易中心,你看看你所在市區是房屋交易中心,在**,具體需要攜帶的檔案資料,你要去你們市區所在房屋交易中心諮詢。

夫妻雙方協議離婚後,房子判給女方,但是房產證上是男方的名字,女方**房子時,必須要男方簽字才能過戶嗎

11樓:蠶她爸

如果沒辦房產析產公證書,是要男方帶著身份去簽字的。

房子**或過戶,房管中心需要賣房一方拿出法院裁決的仲裁證明,或是房產析產公證書,等等在法律上有效的檔案或證明,才給你辦理買賣過戶手續。

如果在是法院協議離婚,需要出示調解書就可以了;如果在民政局協議離婚,需要男方到房產登記部門配合辦理過戶簽字,如果男方不配合,那麼女方可以要到法院起訴,請求確認房屋所有權,然後,再持有法院的判決書或者調解書去辦理過戶手續。當然,也可以兩人去辦理析產公證手續,當兩人都得到場,且要花費公證費,建議你倆協商一下。

12樓:吾本漁樵

如果夫妻雙方是協議離婚,約定房子歸女方所有,在離婚後就應當雙方到房管部門辦理房產變更手續。否則女方**房子時在形式上仍然上將他人的財產**,必須要男方簽字才能過戶。

13樓:永世回眸

夫妻如果是協議離婚,雙方對於財產的分割也應當是有效的.

因此,從法律上女方售房是不需要男方簽字的.但問題就在於房產部門往往會設定一些障礙,那就沒有辦法了.

14樓:匿名使用者

從法律上看,不需要。因為房產證是房屋產權歸屬的憑證。而離婚協議生效後,說明就房屋產權雙方已經達成一致,歸屬權歸女方所有。

**房屋時,憑藉房產證以及離婚協議,應當可以證明房屋實際歸屬。因此,女方可以自由**該房屋,無需男方簽字。

但是在實際生活中,房產部門往往會要求先將產權過戶給女方,然後再將女方產權房**。此時,憑藉產權證和離婚協議,女方也可以直接到房產部門辦理過戶手續,原則上無需男方簽字,即可直接過戶。因為離婚協議就是男方對產權歸屬的確認。

15樓:無事就追星

房產證是權屬登記,因為在房子被判給女方後,女方必須儘快辦理房產證的變更登記,由房產局收回原有的房產證,向女方發放新的房產證,此時房屋歸屬才確定為女方.否則從房產法角度講,房子產權仍舊是男方所有.

16樓:匿名使用者

在辦理過戶手續時,可以將法院判決書出示給房產部門

17樓:匿名使用者

判了就有法律效益了 大不了要法院強制執行

夫妻離婚法院把房子判給女方,但房產證上只有男方名字,女方要求過戶男方拒絕,怎麼辦?

18樓:匿名使用者

你這個問題還是應按法律程式來辦,帶上法院的判決書及男方的土地證,房產證,去當地房地局辦理過戶,否則今後麻煩!男方是拿不走房子的,但不辦過戶房子也不真正屬於你!

19樓:本尛姐啊

法院既然判給你了,他們會給你相關手續幫你把事情辦妥。

20樓:匿名使用者

找行政部門,調解,要麼強制性讓男方過戶

終審判決後向省高院遞交了再審申請書已經一年月了,在這期間行政庭的法官見過幾次,要麼讓你補充坯料

你的情況是屬於行政訴訟,現處於 法院法院接到當事人的再審申請後的審查回階段。根據最高人民法院答關於執行 中華人民共和國行政訴訟法 若干問題的解釋 法釋 2000 8號 第七十四條 人民法院接到當事人的再審申請後,經審查,符合再審條件的,應當立案並及時通知各方當事人 不符合再審條件的,予以駁回。但對審...

法院離婚判決書等同於離婚證嗎,法院離婚判決書等同於離婚證嗎 40

蚌埠陳鋼律師 你好,蚌埠離婚律師陳鋼律師回答你的問題,效力是一樣的,兩者都是國家有權機關作出的具有法律效力的文書。 包打聽萬事通 法院離婚判決不是離婚證,但離婚判決能證明已解除婚姻關係,再婚的時候進行結婚登記的時候必須出具離婚判決。 河南李永律師 可以依照判決書,到當地民政局辦理離婚手續。法院出的民...

一審判決離婚了,上訴中級人民法院

day忘不掉的痛 離婚訴訟屬於一般民事訴訟,實行二審終審制度 一審法院判決准予離婚後,當事一方不服的,可於判決送達之日起15日內向上一級法院上訴 二審法院審定後為終審結果。如果二審法院維持原判,則很難再主張什麼 一般來說,在離婚訴訟中,能夠得到變更支援的多數都是離婚財產分割問題,如果是被告一方不希望...