1樓：華律網
房屋出租時，需要繳納的稅賦專案及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。
2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：
個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。
5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
2樓：水口苑
1、月應交個稅=[租金收入-合理的費用（比如維修費\營業稅等）-800元]*20%
2、你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅後所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：
月不含稅租金=16500/6=2750
月含稅收入：
x-(x-x*5%-800)*20%=2750x=3197.53
月應交個稅=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53
3樓：匿名使用者
租金收入-合理的費用（比如裝修什麼）之後的餘額乘以20%計算個稅。
稅務可能有個相對固定比例計算相關的費用支出
4樓：匿名使用者
應該是（16500÷6-2000×6）×20%
5樓：
看不明白，公司怎麼交「個人所得稅」？
個人出租房屋中的個人所得稅怎麼計算？
6樓：匿名使用者
「按照根據現行稅收政策規定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅、5%的稅率繳納營業稅、20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅。」
為什麼要交個人所得稅？交個人所得稅有什麼好處
抄從一般意義上講，賦稅有兩bai個基本職能，du一是 取得收入的基zhi本手段，二是 進行dao巨集觀調控的主要工具。從微觀主體角度來講，公民之所以需要交稅，一是公民享用公共產品的相應義務，二是調節收入差距平衡利益分配，讓富人少富一點，開通過 間接地為窮人多做一點貢獻。即所謂 削峰填谷 個人所得稅同...
如何計算徵收個人所得稅，個人所得稅如何徵收？
1 工資 薪金所得，以每月收入減除以下專案後，作為應納稅所得額 個人所得稅法規定的每人每月減除費用1600元 按 有關規定個人交納的養老保險金 失業保險金 醫療保險金 住房公積金 工會費 不屬於工資薪金所得專案的收入 如獨生子女補貼 計畫生育獎 托兒補貼費 差旅費補貼 誤餐補貼等 我省規定按每人每月...
個人所得稅繳納證明，請問如何列印個人所得稅稅單
可與在網上列印個人所得稅稅單，網廳開具流程 1，登入查詢 納稅人登入本市個人網上辦稅服務廳 完稅證明開具 欄目，進行身份認證 查詢完稅資訊。2，選定列印 回答3 憑個人身份資訊，有些地方推出了網路及自助辦稅終端自助查詢 列印 網上查驗 簡訊訂製等多種服務，市民可以通過網路和自助辦稅終端查詢 列印個人...