1樓：衝浪**優化
不可以，沒有房
產證是不能買賣的，因為沒有房產證是不能辦理過戶的。
房產證：
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：高密聖亞
不可以買賣！
該類房屋法律規定不准上市，單靠簽訂買賣合同不能保證（因違反法律規定不受保護），房地產法38條（6）款明確規定不准交易，因而要多加注意！
建議：若真想買該房，換個方式吧！可簽訂乙份委託合同，委託賣房方全權辦理（購房、辦好房權證書等手續）等事項，別限定日期，然後找一信譽好的擔保人擔保！
3樓：匿名使用者
自住，便宜，可以買。
4樓：匿名使用者
不可以，要交易的房產沒有特殊情況下必須是兩證齊全
單位房沒有房產證，只有單位的購房收據，這算什麼房，可以雙方簽合同賣買嗎？
5樓：飄
算是單位的福利房，屬於集體產權，沒有單獨的房產證，也可以交易的，只不過沒辦法在房管局備案，簽合同就能生效的。售價比一般的商品房要便宜點
6樓：匿名使用者
這要看你們單位的內部規定啊，有些單位規定不能在市場上進行交易。
單位房子沒有房產證只有購房收據可以買嗎? 20
7樓：匿名使用者
可以購買，但只能作使用權房購買。
8樓：lf小孩寶寶
最好不要買，因為過不了戶···
9樓：jimti雲
比較難，不過也有人要的
想賣就試試吧！！
10樓：過愷步霞姝
不可以，沒有房產證是不能買賣的，因為沒有房產證是不能辦理過戶的。
房產證：
房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
我買的單位福利房，沒有房產證，只有收據，有什麼風險嗎？可以買嗎？
11樓：匿名使用者
你可以了解單位房的權屬性質，是屬於集資房還是房改房，是全產權還是部分產權，單位與職工之間是否有相關**的協議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產權，**時需要單位同意，且單位擁有優先購買權；標準價的房改房擁的是部分產權，**也需要經單位同意才可**，原單位有優先購買權；如果該單位放棄優先購買權，產權人房產為全產權且沒有其它糾紛，你就可以賣你間單位福利房了。
沒房產證，只有收據和住房通知書的單位集資房可以購買嗎？買賣雙方是
12樓：
房屋買賣bai
合同當然有法律效力du（在合同中寫清zhi附帶民事條件，dao比如寫明3年後能辦回理的時候，叫賣方無答條件配合辦理，你作為買方，跟賣方協商可以暫扣一部分房款），集資房買賣雖有年限限制，但這種買賣行為也是普遍現象，一些單位有資格享受的人，在抽籤前就已經被別人把指標買走，有違法規但事實存在，你放心，違約的幾乎沒有。還有經公證處不怎麼花錢，公證也可以，畢竟公證處是公家單位，能體現一點權威性。
沒有房產證,只有收據的房子可以買賣嗎? 20
13樓：匿名使用者
沒有房產證你也相信還想買?我看你不要想了,你怎麼知道別人不是騙你的呢?賣房的這個人是個租客呢?拿了你
的錢走人了,你找誰去啊?再便宜也不要去貪,這個世界有掉餡餅砸到人的事情嗎?
原業主都沒有房產證,你買肯定也沒有了,不存在辦不辦房產證的事情.反正都沒房產證了,法律也不可能保護你,想怎樣買賣,你跟原業主協商就行了.
14樓：匿名使用者
最好別冒這個風險！沒有房產證的房子，他自然會給你很好的**，但是不知道這個房子的歸屬，也許你花了錢，房子的產權還是別人的，今後你也無權對這個房子進行再處置。
15樓：匿名使用者
還是別冒那個險了，因為房子的產權你現在都不清楚，萬一他是使用權的，人家收回去了你的錢就打了水漂了，最後什麼都得不到，畢竟那屬於公房．
16樓：熊身偉
堅決不能夠買！！！！！！
房產證你自己事辦不了的，除非房主幫助您來辦。
我的房子是單位分給我的福利房，沒有房產證，但是有買房的收據，可以辦理物權嗎？如果拆遷會不會受影響？
17樓：集極住
肯定有啊
你沒有產權
就是有居住權
所以很多權利沒有
18樓：皆有可能
如果是上海，是有明確規定享受過福利分房，則不能再被安置。你可以參看房屋所在地的拆遷管理條例。
19樓：潘增飛
那要看單位是怎麼安排的房子
20樓：匿名使用者
當時買房時為什麼bai沒有房產證？單du位把房子賣zhi給你，單位應dao該幫你辦理房內產證手續的。你可容向單位問是如何解決。
因為你單位像你一樣情況肯定還有很多其他人。單位已經將房子賣給你了，應該可以辦理物權的。拆遷補償應同樣享受的。
21樓：神洲美景
先要辦理房產證，無證拆遷會受大影響的！
22樓：雨花路上的小丑
這個應該可以拿著收據去找單位相關部門諮詢一下，給辦個房產證，有房產證才能證明房子是你的。
23樓：不要相信轉轉
這種情況你可以諮詢一下當地律師，他們會給您詳細解答。也確保以後怎麼辦。
沒有房產證，只有收據，這樣的房子能買嗎
24樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
25樓：小喜
分情況，有的房子，也是對方剛交了錢，沒有辦房產證也可以買。
沒房子可以有房產證嗎？沒有房產證的房子怎麼樣
可以。但是原則上，並不建議大家買這種房子，而辦理房產證還會涉及到買家 賣家 開發商 房地局 銀行等好多方面的事情。如果一定要買，買家要做好心理準備，是計畫貸款購買的。事實上，這種情況在二手房市場中是很常見的。很多房子的房產證下證時間十分的漫長，一般會在交房後半年至兩年才會到業主的手中，有的因為房屋產...
買沒房產證的房子可以用公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 沒有房產證的房子是不能夠申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下 1 借款人具有完全民事行為能力 2 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份 3 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 4 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上 5 能提供購買自住住...
拆遷後分配的房子有房產證嗎單位分的房子沒有房產證拆遷和有房產證的一樣嗎？
現金市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。尚未取得產證的拆遷安置房，根據 物權法 第十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍 登記機構和登記辦法，由法律 行...