1樓:鄭曉雲
在一般情況下,房東不會對租客的財產承擔責任。
如果在承租房屋前發現出租內房存在安全隱患,可以向容房東提出安裝防護欄換鎖等要求,租賃合同中對此也可進行約定。在承租房屋時並未提出讓房東存在安全隱患問題,不能提供證據證明房東對自己被盜具物品有過錯,損失只能由租客自己承擔。
如果東西是房東偷得房東要承擔刑事責任,如果是它人偷得,房東無責任。
2樓:匿名使用者
如果房東對租戶丟失的情形存在過錯的,在過錯範圍內承擔相應的法律責任。
請問租房被盜,房東需要承擔責任嗎?
3樓:法妞問答律師**諮詢
在租房期間copy,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。租戶因被盜造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。
4樓:卡門kamen之歌
在租房期間,出租人負有保障出租房屋和房屋內所附設施安全使用的義務。版租戶因被盜權
造成的損失,房東在其過錯範圍內承擔責任。
若房東提供的房屋設施完好無損,且有物管提供服務,房東盡到了安全保障義務,房東不負責任,由盜竊者承擔。若房屋設施有瑕疵,房東未盡到合理的安全保障義務,則房東應承擔補充賠償責任。
租客若是能有證據證明被盜案與房東提供的設施等本身存在安全隱患(如窗戶可以進人、門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等),或者房東在安全方面有過錯(如鎖壞了不同意更換、明知治安差不加裝防盜門等)而使小偷輕易進入,則房東需要承擔賠償責任,否則房東不對租客的物品丟失負責。
5樓:精彩百曉生
1、從原則上說,房東對出租的房屋沒有安全保衛責任,出租房被盜房東沒有專賠償責任。但你屬若是能以證據證明被盜案與房東提供的設施不善有關(如窗戶可以進入,門鎖損壞或可以用其他鑰匙開啟等),可以要求房東承擔責任。
2、目前尚未有明確的法律條文來界定房東留有鑰匙是否屬於違法行為,為了避免矛盾的發生,房東、房客雙方之間可以在事先達成共識,簽訂詳細的租房協議,就房東是否留有鑰匙進行協商。房客支付了費用後,在承租期內,房子的占有、使用權就歸房客所有,在未經房客允許的情況下,房東不得擅自進入其房間,否則就侵犯了房客的使用權和隱私權。
6樓:匿名使用者
在出租屋被盜,房東存在過錯的,房東在過錯範圍內承擔賠償責任。
相關回法律規定:《中答華人民共和國侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益,應當承擔侵權責任。
根據法律規定推定行為人有過錯,行為人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
7樓:匿名使用者
沒有簽合同 就只能協商解決了 ...
應為雙方沒有規定相關的內容
8樓:粉紅咪咪
房東有義務保證承租人的生命和居住安全,由於門的保險問題他應該負責
9樓:匿名使用者
對於這個問題,雖然bai你和du房東沒有簽訂合同,但是雙方已zhi經構成了事實上的合同dao,已經形成相應的內權利義容務關係.房東負有保護租房人生命財產安全的義務.這屬於當然的義務.
除非房東盡了相應的義務,比如說換鎖、一些必要的安全提醒等,不然的話他應當承擔責任。
10樓:手機使用者
你無權對房東主張租房合同違約,但可以由公安機關把他列為盜竊嫌疑人。一旦他被判盜竊,你自然可以要回你的財物。
11樓:母嶽費莫顏駿
應該說房東是不需要付責任的。
租房子東西丟了房東要不要負責的
12樓:末你要
一、 如果房東存在過錯,例如:不及時維修房門鎖,導致出租屋內專東西丟失或者被偷竊,那麼屬房東應該承擔相應責任。
二、如果房東沒有過錯,那麼房東不需要承擔責任。
《中華人民共和國合同法》216條規定「出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。」
本條規定的是出租人的兩條義務,一是交付義務;二是對租賃物的瑕疵擔保責任。
13樓:匿名使用者
需要看房東有沒有來
過錯,因源為你與房東是房屋租賃合同關係。房東把房子交付給你居住後,沒有保障你財產安全的責任。所以,你家裡東西丟了房東不負責任。除非,你有證據證明房東有偷東西的重大嫌疑。
【房東租房注意事項】
1、租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少**都使用假身份證行騙,而原 件與影印件相比更容易辨別;
2 、其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證,若產權證正在辦理過程中,那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同;
3、第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。
4 、第四,租房前要搞清房東的身份,可以向鄰居或者社群居委會打聽一下這房子到底是不是這個房 東的。如果一次要支付大筆租金的,審查證件就非常重要,最好要想辦法弄清房產證真偽,以及房東與登記人是否一致。
5、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。做房屋物品清單要讓對方 詳細寫清各家電數量和型號,免得出事。
6、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定; 對房屋維修做出約定。 要明確違約責任和違約的補償標準。
學生在大學裡東西被偷了,學校應負部分責任嗎
基本上只有自認倒霉 即便是負責也就是象徵性給點賠錢 咋滴還想他們賠你一台 別忘了你們相對學校來說永遠都是弱勢群體。有找學校理論的時間 還不如想想咋重搞一台來的實際些 按照常理學校應該負有一定的責任 學生貴物品被盜,學校應該負責麼?當然的拉。不過要是小東西句不要搞了。如果是什麼重要的東西你最好報案。宿...
租的房子要拆遷了，怎麼跟房東要補償
租期未到，可復主張違約賠償制，如果按照你和房東的 租賃合同 約定的租期還未到，就面臨拆遷的，而合同中也約定了在租賃期間發生拆遷時的解決辦法的，就依照約定 如果未約定，但是拆遷導致你無法繼續居住的，房東屬於違約，可向房東主張違約賠償責任。但如果租期已到，房東不用承擔責任。總之，可向房東主張的賠償是基於...
家人生病，出院後住在親戚家租來的房子裡，飛進來乙隻灰色的大蝴
應該沒什麼實際性意義 就是飛進了一直大蝴蝶吧 它照樣會跑的，即使你親戚把它養熟了，天南地北 都去，一定要養在院子裡？那麼不願意把貓一直放家裡一定要放外面就等住乙個結果，親戚平時上班就不能把貓關家裡麼，一旦亂跑肯定會遇到壞人，就只能是這樣的結果，不能一直養在家裡，只要你親戚不開門開窗讓貓跑出去，這就是...