1樓:就愛看熊出沒
為什麼不可以呢,只要有客流量,都可以開的,做花甲公尺線吧,現在挺火的,學技術,選喜歡的味道,百種選擇,味型多樣
小區住宅一樓可以開飯店嗎
2樓:匿名使用者
不可以開
《大氣汙染防治法》
第八十一條
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
3樓:合萌茆綠凝
只要小區物業同意,你開妓院都可以
住宅樓下一樓店面開餐飲合法嗎
4樓:匿名使用者
2023年以前可以,2023年以後就不能開了。
2023年以前現有的洗浴等服務經營場所應當逐步改造,確保符合汙染物排放要求。餐飲服務場所應當採取設定專用油煙排放通道、安裝油煙淨化裝置等治理措施,確保汙染物達標排放。專用油煙排放通道的排放口應當高於相鄰建築物高度或者接入其公用煙道。
2023年以後 城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內,禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
在住宅樓下開餐飲麻煩特別多,選址一定要謹慎,如果樓上住戶較真,環保,城管,消防,衛生監督所,工商,都能接投訴關店。限制幾次營業,你飯店就沒啥客人了。 如果真鬧到法院,幾十元寫個申述書,就能把你給告了,來個強制執行,你找誰都沒用了。
最好是距離住宅9公尺以外,排煙口距離20公尺以外。這樣才保險!
5樓:知道實習生6級
飯店選址一定要注意,避開一些規定,距離住宅樓9公尺內不能開,排煙口要距離住宅樓20公尺,飯店廚房高度不能低於3公尺。 事情順著來,生意就會好,別擰著,天天折騰!
6樓:善良的菟寶寶
不合法的,因為購房合同會有明確的規定,不准改變房屋用途的。根據《中華人民共和國物權法》第七十七條規定:「業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。
業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經過有利害關係的業主同意。」
最高人民法院《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十條、第十一條對此進一步規定:「業主將住宅改變為經營性用房,未按照物權法第七十七條的規定經有利害關係的業主同意,有利害關係的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應當支援。
將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關係的業主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支援」。關於「利害關係人」是指「本棟建築物內的其他業主,本棟之外業主認為有利害關係的,應當證明其房屋價值,生活質量受到或者可能受到不利影響的」。
7樓:小懶喵苗魚
理論上現在是不允許的
民用住宅一樓為商鋪,可以開飯店嗎?如果我是物管方那我應該做些什麼?
8樓:劉佛兒
如果民用住宅的一層為商服。。產權為商服。。他開什麼無權干涉。。
物業管理費是要照常按商服收的。。如果是民用住宅改作商服。。要徵求周圍業主的同意。。
飯店這個要有排煙的煙筒。。怎麼放置的問題要解決。。最好要經過相關部門的手續。。
住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎?
9樓:格仔裡兮
住宅樓來下的商鋪不能開餐飲。
一、主源要根據《中華人民共和國大氣汙染防治法》第81條規定,禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務專案。
二、餐廳一旦開業,油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。
三、2023年,國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規範》中規定,經油煙淨化後的排放口,與周邊敏感目標距離不應小於20公尺。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9公尺。此為行業規範,開設餐飲服務專案應遵照此規範。
10樓:匿名使用者
不可以在來住宅樓下的商鋪能開餐源
飲。1、《大氣汙染防治法》第五十八條規定:城市建成區的居民住宅樓內、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內,禁止新建、改建、擴建產生油煙及熱汙染的餐飲、洗浴等服務經營場所。
2、《大氣汙染防治法》第八十一條規定:排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙淨化設施並保持正常使用,或者採取其他油煙淨化措施,使油煙達標排放,並防止對附近居民的正常生活環境造成汙染。
3、《物權法》第七十七條規定:業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。
11樓:皆有可能
法律沒有相關的禁止,一般都可以開,就看當地相關部門有沒有什麼細則了
12樓:匿名使用者
我投訴了工商局回答18年3月前可以開餐飲說了對嗎
13樓:匿名使用者
老哥 盡量別開bai在住宅
du樓吧 規定不是不能zhi
在住宅樓下開餐飲嗎
dao 自從我跟我媽版
換了臥室 差點沒被權搞瘋 開始那段時間 底下新開了家早餐店 每天五點多準時開著他的摩的來開門 然後拿出他四十年代的音響放起** 伴隨著**的還有鍋碗瓢盆撞擊的聲音 過了一段時間隔壁又開了一家土菜館 這個也厲害 每天中午高峰期過了 也就是午覺期間 拿著倆實木長椅到門口坐著邊嗑瓜子邊嘮家常 那嗓門 槓槓的 我五樓 聽的清清楚楚 明明白白 夜宵的那些人也是一堆扯著嗓門嚷嚷的 「六六順啊八匹馬啊」 耍酒瘋打架的也是隔三差五的 乙個字 絕
14樓:陽光的碣石客
不能開,對樓上住戶影響太大,不敢開窗戶。
15樓:炎黃主
應該可以吧你可以試一下看看可以不可以這個反正有人它的住宅樓下商鋪都能開餐
我是二樓的業主一樓是小區臨外的商鋪請問樓下的商鋪容許開燒烤店嗎
顏涵 你說的這種住宅樓底商是不允許做餐飲的，更何況還是燒烤，這都是擾民的行業，你可以直接去舉報到城管部門 工商部門都行 你直接可以舉報城管部門，工商部門 直接取締他們 住宅底商是不可以起明火餐飲專案的，直接責令他們停業整頓 我們樓下就有這樣的！開了1年都沒開了。最後黃鋪收場 風味烤雞腿 原料 雞腿1...
終於找到高手了。請問農村住宅層高一樓最大3 7公尺二三樓3公尺
您好 請到我們官方 上去諮詢我們的施工工程師 隔牆板 http www.huaruijiancai.com 有一幢七層樓每層高3未，一共高多少公尺？小明家任三樓，從地面到小明家一共多少公尺 一共高 3 6 18 公尺 小明家 3x2 6 公尺 一幢七層樓每層高3公尺，一共高7 3 21公尺。小明家住...
你好，我家是小區樓王一樓而且是大樓正中間，小區南大門和大門一起一條直路正對我家客廳臥室的窗戶怎麼辦
客廳臥室的窗戶那裡放綠色植物就可以化解了 門口正對一條路，風水問題 門口正對一條路沒有什麼大問題的，雖然有的時候我們的心裡會有一些機會，但是我們如果想要破的話，可以在門口掛一個鏡子呢，這樣就可以保你全家平安。 這個得看你家住幾層了.如果是五層以下便是犯了路衝煞.路衝的房子也稱 虎口屋 因為風水上的左...