樓上空調外機能不能安裝在陽台外面,陽台外面屬於樓上還是樓下使用

2021-03-30 15:34:52 字數 4723 閱讀 7080

1樓:匿名使用者

樓上空調外機可以安裝在陽台外面,陽台外面樓上層高屬於樓上;樓下的層高屬於樓下。就是說樓上的不能把他的空調外機安裝到你們家的牆上。僅供參考。

2樓:匿名使用者

樓上空調外機可以安裝在陽台外面。

你家屋頂樓板以上層高的空間屬於樓上;你家屋頂樓板以下層高的空間屬於你家。

樓上業主把空調外機安在我家陽台頂外牆是否合理

3樓:沁夏之風

如果開發商在設計的時候預留了空調機位,你可以跟物業投訴,如果沒有預留空調機位的情況下,就看樓上安裝的具體位置是否影響到你的正常生活,然後跟樓上業主溝通。

陽台外立面到底屬於樓上還是樓下?

4樓:濤聲海韻

陽台外立面,不屬於樓上也不屬於樓下,屬於住宅共用部位。

住宅共用部位一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權,建設單位不得擅自處分。

業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。

根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定

第三條本辦法所稱住宅共用部位,是指根據法律、法規和房屋買賣合同,由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位,一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

根據《物業管理條例》規定

第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權,建設單位不得擅自處分。

第五十三條 業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。

物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

5樓:匿名使用者

你這個圖我沒看懂呢,你要標註**是陽台**是你做的雨棚吧,應該是你的雨棚只要在你房子高度延伸的範圍都是你的產權吧。現在城管都有規定的,就是晾衣服的這種不能伸出去自己的窗台外。不過左鄰右舍發生這種事情確實很老火。

實在不能解決就找城管吧,專門管這個的

高樓放空調外機的位置可以當陽台用嗎

6樓:校愛

如果你確定空調機位不需要安裝空調外機,並且樓上的機位裡面的外機冷凝水、化霜水都跟大樓的集中排水連線,不會導致機位滲水,是可以打通機位跟房間連通的。

不過不建議這麼做,因為即使樓上的空調各個排水管都跟集中排水連線了,不能保證時間長了其排水管老化開裂漏水發生。而且這個空調機位一般外面都是安裝的百葉窗,封閉的時候需要在百葉裡面砌牆密封,其實也增加不了乙個平方的面積,而投入和隱患則大大增加了。

物業規定空調外機不能裝在外牆上只能裝自己家陽台我把外機裝在自家陽台窗戶上在窗戶外面裝支援架違法了嗎 5

7樓:匿名使用者

如果小區有明文規定,那麼,就應該要遵守,不能別人違規,沒有受到處罰,你就也違規,個人見解,望您笑納

8樓:匿名使用者

沒有按統一規定執行。難道必須物業檢查你的支架是否結實嗎?中國人都在動腦子,鑽政策的空子。

鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽台上是否侵犯相鄰權

9樓:春素小皙化妝品

屬於相鄰權糾紛。

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。

在處理相鄰關係時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決。

《物權法》第七章 相鄰關係

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

擴充套件資料

房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或占有、使用權的合理延伸或必要限制。例如,在相鄰一方所有的建築物範圍內的歷史形成的必經通道,所有權人不得加以堵塞,以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對於使用通道的一方而言,是對其權利的合理延伸;而對所有人而言,則是對其所有權的必要限制。

房地產相鄰權是由法律所賦予的,它對相鄰各方所有權或占有使用權的延伸和限制是法律所允許的,是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活,發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關係,促進社會主義物質文明和精神文明建設。

10樓:漁漁

此類糾紛應屬於相鄰權糾紛。安裝空調時應盡可能遠離相鄰方門窗。應排除妨礙,恢復原狀。

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。

1、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值:

(1)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m;

(2)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;

2、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。

擴充套件材料:

法律條文:處理相鄰關係糾紛的法律依據主要是

1、《民法通則》第83條

第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。

給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

2、《物權法》第84-92條

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

11樓:法幫網知道

1、我國《物權法》頒布後,將此類糾紛

納入建築物區分所有權糾紛;有些仍然按不動產相鄰權糾紛;2、我國《房間空調器安裝規範》的國家標準(gb17790-1999)「空調器的室外機組應盡可能地遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小於下述值;a)空調器額定冷量不大於4.5kw的為3m; b)空調器額定製冷量大於4.5kw的為4m;空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作」;3、建議調解解決,調解不成,可以「停止侵權,排除影響,賠償損失」為請求,訴訟解決 。

空調室外機裝在陽台裡面好,還是裝在陽台外面好

12樓:佛翼慎源源

1、空調外機可以安裝在陽台外面,陽台外面樓上層高屬於樓上;樓下的層高屬於樓下。一般情況下,可以放陽台,當然是放陽台。這便於維修和保養。

2、如果想機器長久都有良好的效果,室外機定期也必須做清洗工作的。如果放在外牆,那麼維修保養應該就不那麼便利了。

我把空調外機安裝在我陽台窗外面的空調機台上,可樓下又說我佔了他的地方,讓我安裝在我陽台窗上面的台子

13樓:匿名使用者

除了一層沒有空調臺,其他每層都有。你自己數下哪個是你的

14樓:座隨緣

這個可以找物業,問清楚**屬於你家放空調外機的地方就好了

底樓按裝空調外機支架安裝在樓上陽台面板上是否侵權(產權房),安裝規範要求如何?

樓上空調外機噪音大,怎麼處理,樓上空調外機聲音太大可以用什麼辦法解決?

樓上空調外機噪音大可採取以下措施 1 要控制雜訊源,阻斷雜訊傳播 降低聲源噪音,工業 交通運輸業可以選用低噪音的生產裝置和改進生產工藝,或者改變噪音源的運動方式。在傳音途徑上降低噪音,控制噪音的傳播,改變聲源已經發出的噪音傳播途徑,如採用吸音 隔音 音屏障 隔振等措施,以及合理規劃城市和建築布局等。...

空調外機安裝是不是一定要在內機旁邊,能不能把3台外機裝在地方,內機在室內,分開放

可以,能放開就行,只要擋不住散熱,之所以內機放在外機旁邊是因為降低造價,可以的,外機放在什麼地方都可以,銅管不夠長就加點 空調外機裝要在室內,這樣可行嗎?5 不可行。按照你的描述,是要空調室外機風機電機抽取室內的空氣,經過室外機換熱器之後排放到室外去,這樣兒來 散熱 只是這樣散熱的同時,室外溫度更高...

坐飛機能不能聽,坐飛機能不能聽MP3

可以,坐飛機不許用手提電腦和手機是因為會有電磁訊號干擾飛機上的儀器,而 不會有這些問題。 李姓胖子悅逍遙 好像飛機在起飛 降落和飛行途中都要關閉電子裝置,上次我坐飛機的時候注意事項裡寫了,包括手機 手提電腦 cd隨身聽 收音機等等很多電子裝置,說是影響飛機的導航系統。 浦印枝橋女 可以聽 不能使用手...