商業地產消防的具體步驟是什麼?一次消防和二次消防有什麼區別

2021-03-30 12:36:32 字數 5491 閱讀 6573

1樓:匿名使用者

針對二次消防推薦西安都安消防,針對消防設計,審核,申報,備案,安裝,裝修,設計,改造,檢測,驗收手續,開業許可,安全檢查,維保等消防改造施工工程等都能做

根據國家規定,只有取得一次消防驗收合格證後,二次消防即商戶裝修設計才能報審。換句話說,沒有一次消防驗收合格,就失去了二次消防報審的前提基礎。

一、一次消防

是指這個商業建築在建設時進行的消防設計審核和消防驗收,用以保證建築物本身的消防安全。此時,消防部門主要考慮的是防火分割槽設定、消防裝置安裝等問題。

二、二次消防

是指這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護,一般就是指內裝修設計審核。

三、商業建築需要履行上述的兩次消防申報手續

一次消防一般是開發商做好的,二次消防一般是商業建築的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續中,要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書(一次消防)的影印件。

四、土建一次消防工程驗收流程

1、建設工程消防驗收申報表;

2、工程竣工驗收報告;

3、消防產品質量合格證明檔案;

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案;

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;施工單位出具工程達標承諾書 ;

7、其他依法需要提供的材料。

五、二次裝修消防驗收流程

1、建設工程消防驗收申報表;二次消防審查設計合格意見書;

2、工程竣工驗收報告;第三方消防檢測機構出具的火災報警及各系統現場檢驗合格報告書;

3、消防產品質量合格證明檔案;

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;(裝修材料:頂、地、隔牆材料送消防建築材料試驗中心做形式檢驗並獲取合格意見書)

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案;

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;

7、其他依法需要提供的材料。

六、開業需要取得的消防四證

1、建設工程消防設計審核合格證明(含裝修工程);

2、建設工程消防驗收合格證明(含裝修工程);

3、公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證;

4、裝修裝飾材料防火效能檢測合格證明。

2樓:淵大教育

首先是審圖,一次消防圖紙要經過消防支隊審圖,合格後方可按圖施工。如果是超大型建築還必須做消防效能化評審。再就是施工是的工種配合,合理安排各種管道走向,避免因高度重疊影響淨標高。

電圖要根據選定的報警裝置型號進行深化設計。注意變更後的關聯變更,如改動或增加排煙管道或風機,要反映到報警圖紙上。 二次消防主要是針對各商鋪的二次裝修設計進行報警、噴淋、消火栓圖紙的深化,因二次裝修千變萬化,注意報警、噴淋不能有死角不能有遮擋。

排煙口、防火閥、不能有遺漏或者位置不準確,尤其是餐飲,消防要求更高,注意餐飲面積300平方時的防火分隔...

3樓:匿名使用者

商鋪裝修吊頂消防噴淋裝置需要該嗎?商鋪有20多平方公尺?

何謂一次消防,二次消防?求詳細回答,沒有一次消防,按照正規程式可以辦理消防合格證嗎?

4樓:hwang逗豆

沒有一次消防,不能辦理消防合格證

根據國家規定,只有取得一次消防驗收合格證後,二次消防即商戶裝修設計才能報審。換句話說,沒有一次消防驗收合格,就失去了二次消防報審的前提基礎。

一次消防

是指這個商業建築在建設時進行的消防設計審核和消防驗收,用以保證建築物本身的消防安全。此時,消防部門主要考慮的是防火分割槽設定、消防裝置安裝等問題。

二次消防

是指這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護,一般就是指內裝修設計審核。

商業建築需要履行上述的兩次消防申報手續

一次消防一般是開發商做好的,二次消防一般是商業建築的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續中,要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書(一次消防)的影印件。

土建一次消防工程驗收流程

1、建設工程消防驗收申報表。

2、工程竣工驗收報告。

3、消防產品質量合格證明檔案。

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證。

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案。

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;施工單位出具工程達標承諾書 。

7、其他依法需要提供的材料。

二次裝修消防驗收流程 。

1、建設工程消防驗收申報表;二次消防審查設計合格意見書。

2、工程竣工驗收報告;第三方消防檢測機構出具的火災報警及各系統現場檢驗合格報告書。

3、消防產品質量合格證明檔案。

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;(裝修材料:頂、地、隔牆材料送消防建築材料試驗中心做形式檢驗並獲取合格意見書) 。

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案。

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案。

7、其他依法需要提供的材料。

開業需要取得的消防四證

1、建設工程消防設計審核合格證明(含裝修工程)。

2、建設工程消防驗收合格證明(含裝修工程)。

3、公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證。

4、裝修裝飾材料防火效能檢測合格證明。

5樓:淮安浙江人

是指這個商業建築在建設時進行的消防設計審核和消防驗收,用以保證建築物本身的消防安全。此時,消防部門主要考慮的是防火分割槽設定、消防裝置安裝等問題。

是指這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護,一般就是指內裝修設計審核。

一次消防一般是開發商做好的,二次消防一般是商業建築的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續中,要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書(一次消防)的影印件。

1、建設工程消防驗收申報表;

2、工程竣工驗收報告;

3、消防產品質量合格證明檔案;

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案;

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;施工單位出具工程達標承諾書 ;

7、其他依法需要提供的材料。

1、建設工程消防驗收申報表;二次消防審查設計合格意見書;

2、工程竣工驗收報告;第三方消防檢測機構出具的火災報警及各系統現場檢驗合格報告書;

3、消防產品質量合格證明檔案;

4、有防火效能要求的建築構件、建築材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;(裝修材料:頂、地、隔牆材料送消防建築材料試驗中心做形式檢驗並獲取合格意見書)

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明檔案;

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;

7、其他依法需要提供的材料。

1、建設工程消防設計審核合格證明(含裝修工程);

2、建設工程消防驗收合格證明(含裝修工程);

3、公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證;

4、裝修裝飾材料防火效能檢測合格證明。

6樓:匿名使用者

消防工程設計也是特殊行業,設計到的問題很多,你可以先看看 都好生意官網,這也是當地挺好的一家消防設計公司,租房子,找裝修,消防驗收,消防手續,租廠房,租商鋪,裝修材料,消防材料,消防設計,消防申報,消防備案,消防施工,裝修設計,裝修工程,消防材料,裝修材料,空調安裝都涉及到了

7樓:匿名使用者

一次消防是沒有精裝的時候進行一次驗收。

二次是配合精裝修改造的消防系統。由於精裝修會造成一些區域性的變更。

消防局也是辦事單位。有門路什麼事都好辦。沒有絕對。就看業主有沒有誠意啦。

什麼情況下必須申報二次消防?

8樓:匿名使用者

消防工程在改變原有的功能設施及布局的情況下,需要報審。

也就是只要這個商業建築在使用時需要進行的消防安全保護,一次消防就是指消防室內裝修設計審核。二次消防一般是商業建築的租戶(使用者)自己負責。

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對具有下列情形之一的人員密集場所,建設單位應當向公安機關消防機構申請消防(二次消防)竣工驗收:

1.建築總面積大於20000平方公尺的體育場館、會堂,公共展覽館、博物館的展示廳;

2. 建築總面積大於15000平方公尺的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳;

3.建築總面積大於10000平方公尺的賓館、飯店、商場、市場;

4.建築總面積大於2500平方公尺的影劇院,公共圖書館的閱覽室,營業性室內健身、休閒場館,醫院的門診樓,大學的教學樓、圖書館、食堂,勞動密集型企業的生產加工車間,寺廟、教堂;

5.建築總面積大於1000平方公尺的托兒所、幼兒園的兒童用房,兒童遊樂廳等室內兒童活動場所,養老院、福利院,醫院、療養院的病房樓,中小學校的教學樓、圖書館、食堂,學校的集體宿舍,勞動密集型企業的員工集體宿舍;

6.建築總面積大於500平方公尺的歌舞廳、錄影廳、放映廳、卡拉ok廳、***、遊藝廳、桑拿浴室、網咖、酒吧,具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

商業租戶二次消防驗收有規定多少平方公尺需要驗收嗎?

9樓:匿名使用者

這個只要是二次裝修超過300平公尺及以上的,都需要二次審核備案、驗收,300平公尺及以下的是需要備案,這個不收取費用的。

第十五條 建設單位申請消防設計審核應當提供下列材料:

(一)建設工程消防設計審核申報表;

(二)建設單位的工商營業執照等合法身份證明檔案;

(三)設計單位資質證明檔案;

(四)消防設計檔案;

(五)法律、行政法規規定的其他材料。

依法需要辦理建設工程規劃許可的,應當提供建設工程規劃許可證明檔案;依法需要城鄉規劃主管部門批准的臨時性建築,屬於人員密集場所的,應當提供城鄉規劃主管部門批准的證明檔案。

第二十一條 建設單位申請消防驗收應當提供下列材料:

(一)建設工程消防驗收申報表;

(二)工程竣工驗收報告和有關消防設施的工程竣工圖紙;

(三)消防產品質量合格證明檔案;

(四)具有防火效能要求的建築構件、建築材料、裝修材料符合國家標準或者行業標準的證明檔案、出廠合格證;

(五)消防設施檢測合格證明檔案;

(六)施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明檔案;

(七)建設單位的工商營業執照等合法身份證明檔案;

(八)法律、行政法規規定的其他材料。

第二十二條 公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起二十日內組織消防驗收,並出具消防驗收意見。

第三十四條 公安機關消防機構實施消防設計審核、消防驗收和備案、抽查,不得收取任何費用。

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