婚前由一方父母出資購買登記在自己兒子名下的房子,婚後在房產證上加上了兒媳婦名字。離婚後房子如何分配

2021-03-27 12:31:51 字數 2074 閱讀 7214

1樓:德納武漢律師

根據《物權法》第十七條:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。房屋屬於不動產,其所有權人以不動產產權證上登記的為準。

婚前一方父母出資登記在自己兒子名下,該房屋所有權人是兒子,與父母已經不存在關係了。《婚姻法》解釋三第六條:婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

《合同法》第一百八十六條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。將兒媳的名字加到房產證上,那麼贈與行為已經完成了,是無法撤銷的,房屋屬於夫妻共同財產。

離婚的時候,應當按照夫妻共同財產進行平均分割。

2樓:匿名使用者

根據現行婚姻法及物權法,婚前購置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產。但會後加上配偶姓名,視為您兒子將財產贈與配偶一部分(即產權比例),該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。

離婚後,該財產雙方平均分配,兩種處理方案:1、**,**後收入各的一半;2,雙方任何一方出資購買下另一方財產。遇到以下情況可視為無效:

1、原產權人(兒子)在新增配偶姓名時,存有違規行為。

2、配偶存有惡意騙婚騙取財產行為

上述兩種情況需要足夠證明才可以

3樓:匿名使用者

原來是兒子的婚前財產,現在加了媳婦名字,那麼媳婦也有份了.而且只有兩個名字,一般來說是雙方共有.離婚兒媳可以拿一半.

所以加名字要慎重考慮.另外雙方可以協商,補償一些給兒媳看她願不願意.我們家裡的房子都是我們夫妻兩人的名字,沒有孩子的名字.

就是預防兒媳是來洗房產的.現在都是獨生子女,長輩的財產將來都是孩子的.對於女方結婚的先決條件加名字,應該想到對方是否結婚動機不純.

4樓:上海灘

一人一半。房子上寫誰的名字就是誰的。

父母出錢買的房,但是房產證是兒子的名字,如果兒子離婚,兒媳婦有權分房產嗎?

5樓:匿名使用者

最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

根據法律規定,房子屬於兒子的個人財產,不是夫妻共同財產。

6樓:呂艾

我認為:【1】父親母親是在兒子和兒媳婦是在夫妻婚姻存續期間買的房子,寫的是兒子的名字,如果沒有兒子和兒媳婦一塊的書證和錄音等證據,只能認定是兒子兒媳婦共有財產。而父母再有其他證據,只能證明是(1)贈與兒子夫妻房子(2)借給兒子夫妻錢買房子。

【2】只有兒子和兒媳婦共同有書證,錄音證據等證據,說明房子是父母買的,不是給他們夫妻的,因為戶口問題才落在兒子名下的。兒子,兒媳婦必須簽字,按手印。這是書證,錄音證據錄影等證據不用簽字。

以後不會因為房子起紛爭。

7樓:天涯後悔

沒有權利哦,婚前財產的,雖然沒有證明,但是也是婚前財產的

8樓:郭子福律師團隊

房子是婚前買的還是婚後買的?如果要確認房子是父親的,現在需要通過訴訟來確認過來,這樣他們離婚的時候房子就不會被分割。

婚前父母全款給兒子買的房子, 房產證上加了兒媳婦的名字 離婚後兒媳婦有分配權嗎?

9樓:風險預警網

根據現行婚姻法及物權法,婚前購置房屋,一方父母出資,填寫子女名字,視為單方贈與。即該事件的兒子的婚前財產。但婚後加上配偶姓名,視為您兒子將財產贈與配偶一部分(即產權比例),該部分若沒有由明確約定視同為一半即50%。

離婚後,該財產雙方平均分配,兩種處理方案:1、**,**後收入各的一半;2,雙方任何一方出資購買下另一方財產。遇到以下情況可視為無效:

1、原產權人(兒子)在新增配偶姓名時,存有違規行為。2、配偶存有惡意騙婚騙取財產行為上述兩種情況需要足夠證明才可以

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