1樓：紅色獵人
一般物業公司均會為業主提供這種特約的上門服務。在某小區的物管中心，記者看到物業提供各式各樣的上門服務，如清潔地毯、安裝網線、通下水道、換鎖、修理電路等等。比如某小區物業公司提供的安裝門、窗簾、毛巾架收費10-20元；修窗簾軌道收費10-20元；疏通下水管道收費50-150元；疏通菜盆、浴缸下水收費5元；換上水軟管收費5元；掛畫、鏡框收費為5-10元。
北京悅豪物業管理****董事長鄧南宇表示，有些物業公司從提高服務出發，如果上門維修服務的員工時間支出較少，人工成本較低的話，則會免收人工費用。這樣容易給業主造成上門服務是免費的概念。
「如果物業管理公司人員上門提供一些特約服務，收取費用是正常的。但問題是物業公司提供的服務很少明碼標價，而且有的費用比較高。」鄧南宇指出。
據記者了解，目前，物業上門維修費用沒有法定的標準，每個小區的收費不盡相同。因此，物業公司上門提供特約服務需要明碼標價，業主可以根據物業公司提供的服務收費標準，選擇是否需要這樣的服務。
在保修期內，不收維修費
多個物業管理公司的負責人告訴記者，根據國家的相關規定，住宅是有一定保修期，開發商應當承擔保修責任。《住宅質量保證書》是房地產開發企業對所售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。
據了解，住宅保修期從住宅交付使用之日起計算。屬於開發商保修範圍內的物業上門服務則是不能收費。此外，有些精裝修專案，開發商還會對部分產品諸如地板、空調產品的保修時間有所規定。
目前開發商會將保修期內的維護工作交給物業公司進行。所以在保修期內，物業上門維修則不能收費。
請物業的電工到家裡維修，需要花錢嗎
2樓：匿名使用者
第一：需要花錢；
第二：物業的維修人員通常負責公共區
域的維修；公共區域的維修屬於責任義務範圍內，業主家內的維修屬於特約服務，相互之間溝通維修費用；
第三：法律依據：
《物業管理條例》第四十四條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
3樓：築家易
具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為準。若其中有入戶維修是免費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。
若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
4樓：匿名使用者
一般情況，家裡內部電問題，不歸物業管，都是找從事家庭上門電工服務的專業師傅來解決問題。
5樓：匿名使用者
物業管理範圍內的.
就是管你有電沒電,其它不負責
6樓：o又又
一般來說物業管理服務公司只對小區內的公共區域、設施裝置進行維修養護。具體服務內容要看物業管理合同的約定。你個人家裡的電路電器壞了，請物業的電工師傅維修，應該是有償服務範圍。
正規的物業服務企業應該在小區顯著位置張貼服務內容標準和收費標準。您可以去諮詢一下物業企業。
7樓：建築電氣傑
具體要看是你家沒電了，還是你家內部電路有問題，如果沒電了不要費用。如果是你家燈具和插座壞了，就要費用了。
商業物業管理費收費標準，商業物業管理的收費標準以及與住宅物業管理的區別有哪些
沒標準，一般都是協商定價。先由物業管理單位根據裝置設施和管理要求 人員配備等提出乙個管理 然後協商。寫字樓的裝置設施各不相同，資源配置也不一樣，物業費也就沒辦法制定統一標準。物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業...
物業維修基金收費標準是什麼
物業維修 收費標準 公有住房的維修 由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20 高層住宅不低於售房款的30 購房者按購房款的2 的比例向售房單位繳交維修 法律依據 物業管理條例 第五十三條。住宅物業 住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連...
物業費收取標準 寫字樓（辦公樓 收費標準
這是乙個 指導價,僅僅是乙個指導的作用,給物業公司制定 時的乙個參考,並不是強制的標準,因此理論上來說 通知 中的一到五級 都是沒有最高限額的。關於物業管理定價的問題,應該是物業公司對物業服務進行測算,將測算出的 提交給物業管理委員會審議,經業主大會表決通過後即可執行。如果沒有業主委員會,根據自己的...