我家租了同村另一家的承包地20多年了,同村其他人提出收回歸集

2021-03-20 23:30:45 字數 2582 閱讀 5037

1樓:黑子

租賃他人承包地與買賣承包地是兩個法律後果完全 不同的概念。首先租賃是你沒有持有該土地的《農村土地承包經營權證》和《農村土地承包經營合同書》,所以經營權不在你手上,而是在持證的人的手上,所以村里任何人沒有權利收回該土地;所以,如果你只是租地,已按照你和地的主人約定的合同協議上交了租金,你也沒有違反其他合同條款和法律法規,其他 人是無權的。但是如果涉及該地是你買來的,屬於承包地的買賣手段得來的,村集體是必須收歸集體的,不但要收歸同時按照承包法還得承擔罰款等處罰的。

2樓:匿名使用者

理論上是有的。好像是物權法23條,不得**發包的土地。土地管理法和農村土地承包法也有,這地,你得自願交回集體,書面形式,否則,集體全票通過,都沒用。

我家把家裡的地租給了同村的乙個人,完後他好像把地又租給村里的另乙個人,他每年給我家租金,可是另乙個 15

3樓:↑風之影

可以給也可以一同去找租用負責人,最好當面說清楚

我家有四畝半地在2023年包給了同村的人20年,現在搞旅遊,我們全村的地都讓包了,承包30年,每畝

4樓:木晗優

覺得不公平走法律 這裡問不出答案的

5樓:下伊站幸福

你找律師,你可以鑽字眼,合同離沒有說,搞旅遊錢歸誰,也沒有弄壞樹,也木有弄壞土,你不用退合同,你只是租,又不是買給她們,怎麼錢歸她們拿,

各位土地律師好,我和同村村民手中私下簽定承包地轉讓合同己十年了,合同中約定如動遷所有補償歸乙方所有 20

6樓:正氣長春

如果該地是承包土地,當事人和村民簽訂的土地轉讓合同,可以視為流轉合同,法律是支援的。

律師你好,因為我私人承包同村人五畝地,合同為伍年期限,租金己一次性付清,才經

7樓:匿名使用者

你好,什麼問題,後面沒有說完整。如果你要找律師問的話,我建議你去律伴這個法律**問問,那上面全是真實律師,會及時幫你解答的。

一年前同村人長期轉讓給我家地和地基,我去年改了房,今年確權給他家,這塊還是我的使用權我嗎?如何辦房

8樓:有用才有價值

已經確權給他人,也就是土地使用權屬於他人(土地所有權只能由國家和集體所有),如果要辦理房屋產權證,也只能使用他人的名字。如果你與他簽有租賃協議,對方想收回宅基地,你可以要求他對房屋進行補償。

你好。我在自家的承包地及租賃同村農戶的承包地里,栽種了綠化苗木8畝,2年前土地流轉,

9樓:

你的租賃合同有效,拿起法律**,維護自身權益,村集體和土地老闆都是被告

10樓:阿懷雲

拿上土地承包合同找律是幫忙,簡單有效。

農村自家承包地被村委承包給外地人租種。我家2023年至今外出打工,家中承包土地交由同村人種地。200 20

11樓:匿名使用者

解決該案件的法律依據是:《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》。

《土地管理法》規定:承包經營耕地的單位或者個人連續二年棄耕拋荒的,原發包單位應當終止承包合同,收回發包的耕地。

《農村土地承包法》第二十六條規定:承包期內,發包方不得收回承包地。 第三十二條:通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。

第三十五條承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中共**關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》允許農民轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權:

1、轉包:轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

2、轉讓:轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止,原承包方承包期內的土地承包權部分或全部消失。

如果是轉讓行為該宗土地你就收不回來了,其他情況可以申請收回承包地。

我有一處房子,在04年租給了同村人,他們做生意用。然後他們有了官司,輸了。現在到了法院執行財產來了

12樓:匿名使用者

對這樣的查封你可以提出異議,如果是執行階段,那就提出執行異議

13樓:木偶一琪琪

執行財產肯定是跟你房子無關的,查封只是他們做生意所賣的商品,你可以用房產證表面房子是你的嘛。

14樓:匿名使用者

房子是你的,他們沒有權利查封,放心吧。

同村上一家辦喜酒,另一家剛好死了人。是不是死人哪家會不吉利嗎

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