1樓：匿名使用者
房價收入比，是指住房**與城市居民家庭年收入之比。合理的房價收入比（標準為4到6之間）。
但正確的比例是永遠都不會達到的。
以北京為例：2023年一套4環以內普通兩居室新房80平米，按單價25000元/平方米計算，平均200萬左右；
若以工作五年的中產階級家庭為單位買房，假設夫婦月工資為6000元，則家庭月收入達到12000元，年收入為14.4萬元。這樣房價收入比則為13.9，
上海易居房地產研究院釋出2023年度《全國35個大中城市房價收入比排行榜》顯示，
房價收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.
8、北京18.1、廈門16.6、福州14.
7、太原12.2、天津11.7、杭州11.
3、南京11.3、廣州11.1。
拓展資料：
一個國家的平均房價收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均**之比來計算，即：
房價收入比=每戶住房總價÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價和每戶家庭年總收入的計算公式分別如下：
每戶住房總價=人均住房面積×每戶家庭平均人口數x單位面積住宅平均銷售** 每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數×家庭人均全部年收入.
2樓：匿名使用者
安慶這幾年房價漲的很快，好點的都在4000左右了，現在好象有極少數超過5000的了，要是北京，上海房子**高還情有可原，因為人口多，地皮少，在安慶這樣的小城市絕對不會缺少地皮，市區可建房的地皮還有很多，就算是郊區也不遠，在北京、上海郊區房子和市中心相差很大，甚至幾倍，但是安慶郊區，象山城錦繡花園，那附近基本還是荒地，但是房**卻達4000左右。很不合理。
除了西面因為石化的原因**便宜外，在市中心，郊區房**基本差別不大。這不符合常理，而且每年安慶新建的樓盤非常少，這就是說是人為的原因造成市場供求失衡，每年故意只建設少數房子，建設的房子遠小於市場需求。這樣提升房價後，雖然非常高，但是總有人迫於無奈還是得買，少部分有錢人買得起，多數中等收入的家在外地的,沒房怎麼結婚?
這種情況下,只能舉債來買,成為傳說中的房奴。舊社會社會矛盾主要是農民和地主的矛盾，農民要活必須種地，只有地主有地，所以地主提高地租，農民一點辦法也沒有。
房子也一樣，本來在小城市，房子的供求應該很容易平衡的，因為小城市相對來說，人口少，外來人口更少，需求不大，小城市的土地就算在市區也不缺，就算缺，那在郊區建房子，郊區土地還是有，小城市郊區也不遠，這樣分析應該很容易平衡的。
為了打破市場供求平衡，那只有**，房地產，聯手。人為造成供給減少，每年只需建很少的樓盤，但是提**格，這樣建立少數樓盤，**和地產商獲得的利益並沒有減少。由於每年建的少，所以土地可以長期供給，細水長流嘛。
這樣地產商和**在每年收益沒有減少的情況下，獲利的時間更長了。
3樓：陽萱綜合
這個科公司沒有必要的掛鉤和那個房子的宿瘦筆有很大的關係
4樓：鑽誠投資擔保****
正確的比例是永遠都不會達到的。 假如你是在大城鎮生活的話 那麼你的房價比例應該是你的工資的1：1.
5 或者是1：2是最合理的！ 如果你是在小城鎮的話 那麼應該是1：
1 是最合理的
5樓：萬有勾引力
小縣城不知名的，房價均價4500，而我現在月薪11,000，不過是在沿海城市上班，但是我仍舊買不起。
6樓：匿名使用者
房價不能只看當地平均收入，就像北京只看當地平均工資房價絕不會現在十多萬一平。但你知道，全國的富豪都去買，房價能不高嗎？
7樓：匿名使用者
房價與工資沒有一個合理的可比性，天津的一名普通員工月薪只有1500左右，與你們那工資差不多，但房價卻要10000～20000。
現在老百姓要看的是保障性住房多少錢，能不能買得起或租得起。
8樓：匿名使用者
五年能買一套房（2居以上）才算合理。
9樓：魅力的力量
差不多，算好的了。我們那，基本上是1:6的。買不起
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