1樓：商秀榮孝甲
貸款主體一般都是乙個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這裡不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我
2樓：
1,增加貸款人的原因是因為，你目前的還款能力不足，銀行需要增加其他還款人來承擔擔保的連帶責任。
2，房產證以後還是只有你的名字。
3，你的後媽和你爸爸是法律認可婚姻，你的後媽就是法律直系親屬。
4，只要錢都是由你還的，那麼房子的產權就歸你。
注意：1，只要其他人參與還款或出資或改建出資，並且能提供相應證明，法律就承認該人擁有部分該處房產產權。
2，建議你最好能讓你的父親來簽字，實在不行，那麼還款最後從賬目上走，工資轉賬到還款的卡上，這樣比較明晰，證據充分，證明該處房產產權只歸你所有。
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