現在農村拆遷人口錢一般是多少,現在農村拆遷乙個人口錢一般是多少?

2021-03-12 14:19:33 字數 1734 閱讀 2396

1樓:市井老朽

您好:如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式。

1.有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價

2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;

3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;

我只能提供上述法律規定的標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平公尺,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。

「農村集體土地房屋徵收補償辦法的建立和完善,不是簡單的將原由的陳舊條列進行簡單的重組增減,而是要在依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《徵用土地公告辦法》、《物權法》的基礎上,結合農村土地承包法和農村土地承包經營權流轉管理辦法,借鑑《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》等相關法規的實施經驗。

既滿足當前的現實訴求,更要著眼於不動產的統一登記和徵收。遵循市場經濟價值規律原則,探索土地所有權歸屬與土地使用權補償歸屬分離的辦法,切實保障農民的合法權益。從而真正體現以民為本,立法為民。

」。1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由徵地單位委託具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價及**補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民**根土地市場的實際情況制定並公布。

2、被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置:

(2)具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房,並獲得相應的貨幣補償;

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程式,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

2樓:法妞問答律師**諮詢

現在農村拆遷乙個人口錢一般是多少,視情況而定:

農村的房子拆遷有三種補償方式。

1.有條件的,優先採取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價2.純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;

3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1;

我只能提供上述法律規定的標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平公尺,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。

3樓:有嗨咩

我們這邊陪30個平方乙個平方1500。才賠4.5萬+3000搬家+幾萬的青苗費(這裡面還要扣錢集體買社保)其他就沒錢了,不知道你們20-50萬怎麼算的

4樓:匿名使用者

這要看什麼地方了。我家農村房子260平方。沒給安置房。

按一平方6500給的,還有青苗費,田畝補償,人口費。家裝費,雜七雜八。在一起。

賠了將近400w現金。我家只是個三線城市。房價平均1萬一平方左右。

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