1樓：010lawyer點
1、首先，你要確認你copy寫的是定金還是訂金阿？？
2、如果是定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
也就是如果是這個定金，是不超過20%的部分雙倍返還，其他部分退還。
3、如果是訂金的話，是需要退還就是了，不存在雙倍返還的原則。
4、起訴的話，你只能應訴阿。好好協商，給他退還5萬元。
2樓：好心情站
你可以要求雙倍返還定金，如果不夠彌補損失，還可以要求賠償損失。
3樓：上海楊律師
關鍵要看他起訴的訴訟請求了，如果你違約是要承擔違約責任的。建議到律師事務所當面諮詢。
4樓：匿名使用者
起訴看她的請求
合同中有違約責任的話你要承擔違約責任
個人意見 僅供參考
5樓：匿名使用者
你百分之九十八會輸，然後就是加倍退還定金…………最好的解決方法就是加把努力，爭取在限定時間內做完。
加油！相信你一定行！！
客戶單方面終止合同，違約金該如何賠付？
6樓：匿名使用者
客戶單方面終止合同，屬於單方違約，應該按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。如果合同未明確規定違約責任，但是合同一方交納了定金，則交納定金方違約，對方不退還定金，接受定金方違約，則雙倍返還定金。
《中華人民共和國合同法》
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保**》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
擴充套件資料
訂立原則
1、合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。
2、當事人依法享有自願訂立合同的的權利，任何單位和個人不得非法干預
3、當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。
4、當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實守信的原則。
5、當事人訂立、履行合同，應當遵循法律、行政法規，尊重社會公德，不得干擾社會經濟秩序，損害社會公共利益。
合同的法律特徵
1、合同是雙方的法律行為。即需要兩個或兩個以上的當事人互為意思表示（意思表示就是將能夠發生民事法律效果的意思表現於外部的行為）。
2、雙方當事人意思表示須達成協議，即意思表示要一致。
3、合同係以發生、變更、終止民事法律關係為目的。
4、合同是當事人在符合法律規範要求條件下而達成的協議，故應為合法行為。
7樓：貝貝貝貝貝貝狗
1、我國合同法規定，合同是雙方意思表示一致的結果，合同一旦簽定對於雙方都具有約束力，任何一方不能無故解除合同。除非有約定的或者法定的解除合同的情形出現。2、一方無故解除合同的，應當賠償對方因解除合同而產生的損失，這裡的損失包括已經直接造成的損失和預期取得的利潤損失。
你這個案件中，如果合同中沒有約定賠償損失的數額，那麼可以按照直接損失加預期利潤的數額作為要求對方賠償的數額。而且惡意終止合同，所以肯定是可以的。
8樓：匿名使用者
對於你的問題，其實很簡單的。只要注意以下幾點：
1、我國合同法規定，合同是雙方意思表示一致的結果，合同一旦簽定對於雙方都具有約束力，任何一方不能無故解除合同。除非有約定的或者法定的解除合同的情形出現。
2、一方無故解除合同的，應當賠償對方因解除合同而產生的損失，這裡的損失包括已經直接造成的損失和預期取得的利潤損失。
你這個案件中，如果合同中沒有約定賠償損失的數額，那麼可以按照直接損失加預期利潤的數額作為要求對方賠償的數額。而且惡意終止合同，所以肯定是可以的。
9樓：北京楊文戰律師
1。看約定，有約定從約定。
2。如果沒有約定，談不上按什麼比例賠償，應該是按實際損失賠償，應該由守約方舉證自己的損失並向違約方主張。
你所說的裝修合同計算實際損失不能計算利潤金額。如果沒有約定只能按材料、人工等實際損失計算。
今後簽訂類似合同應該考慮收取定金或約定違約金，以免被動。
10樓：匿名使用者
有約定從約定,沒有約定賠償實際損失,另外裝飾公司還可以要求繼續履行合同.
11樓：匿名使用者
你沒有說清楚合同實際已經履行一部分，還是根本還沒有開始履行。
12樓：匿名使用者
包括實際損失和能預見到的預期利潤。
中介方代收租房定金後房東單方違約，中介方需要負責違約責任嗎
13樓：房產諮詢與服務
如果業主授權了中介公司代收定金，那麼業主違約的話需要自身承擔相應的違約責任；
如果業主只是口頭委託中介代收定金而中介又沒有錄音等作為證據，想追究業主的違約責任很困難；
建議協商處理！
14樓：網事漂泊
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
15樓：邊城木子汐
看當時簽訂的合同，一般來說是房東負責 ，但是可以要求中介去跟房東交涉。
16樓：陽春天白雪
定金交了多少錢 ，。定金收條是怎麼寫的 ，全文發上來看看有沒有違約 ，
我要單方面離婚怎麼辦，需要多久，單方面起訴離婚怎麼離，需要多久？
婚姻登記條例 第十條 內地居民自願離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料 一 本人的戶口簿 身份證 二 本人的結婚證 三 雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以...
客人不要貨了，想退訂金，怎麼辦，客戶付了的訂金又不要貨了,怎麼辦
按道理你來說 如果對方不要貨是不可以退定金的！你說的你這個貨有庫存這個是你這一方面的原圖 如果不是庫存那情況怎麼會怎麼樣呢！損失算誰的！我覺得這個客戶說退定金是不合理！你可以跟他說明 說貨以幫你生產啦 是不可以退定金的！自己頂一下懇請大傢伙幫忙出出主意啊，客人在等我答覆，急！回答可以正式發函要求客戶...
電腦忘記開機密碼怎麼辦簡單方法
諮詢記錄 回答於2021 08 05 png 2.開啟軟體，插入u盤，點選一鍵製作usb啟動盤 png 3.開啟原電腦將u盤設定為開機首選，進入選擇介面，選擇第乙個啟動進入pe系統 png 4.開啟桌面上的密碼修改軟體，在彈出視窗中點選開啟，選擇開機賬號，接著點選更改密碼 png 5.輸入新密碼點選...